Постановление Правительства Москвы от 28.06.2005 № 471-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 28 июня 2005  N 471-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 22.07.2008 г. N 607-ПП

         О внесении изменений и дополнений в постановления
          Правительства Москвы от 2 марта 1999 г. N 149 и
                   от 1 октября 2002 г. N 805-ПП

     В целях   совершенствования  механизма  продаж  находящихся  в
собственности города Москвы жилых помещений  с  рассрочкой  платежа
гражданам,   признанным  в  установленном  порядке  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  в  постановление  Правительства  Москвы  от 2 марта
1999 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений  с рассрочкой
платежа,  находящихся  в  собственности  города  Москвы"  следующие
изменения и дополнения:
     1.1. В тексте постановления и приложения слова "муниципальному
унитарному предприятию города Москвы  "Московский  городской  центр
арендного  жилья"  заменить  словами  "Государственному  унитарному
предприятию города Москвы  "Московский  городской  центр  арендного
жилья".
     1.2. В пункте 2  постановления  слова  "программах  реализации
жилья" заменить словами "городских жилищных программах".
     1.3. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:
     "8. Установить,  что  выкупная  стоимость  жилого  помещения в
доме-новостройке,  построенном  за  счет  средств  бюджета   города
Москвы,  определяется  Департаментом  жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы исходя из суммы затрат на строительство  одного
квадратного  метра  общей площади жилых помещений в многоквартирном
доме с учетом затрат на строительство общего имущества  и  расходов
на  создание  внутриквартальных  инженерных сетей,  определенных на
основании  твердой  договорной  цены,   установленной   по   итогам
конкурсов   по   подбору   подрядных   организаций   и  организаций
заказчиков.  Считать домом-новостройкой здание,  срок  эксплуатации
которого   не   превышает  двух  лет  с  момента  утверждения  акта
государственной комиссии о приемке здания в эксплуатацию.
     Выкупная стоимость    жилого    помещения   в   других   домах
определяется в соответствии с методикой, утвержденной распоряжением
Правительства   Москвы  от  12  сентября  2003  г.  N  1630-РП  "Об
утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений, реализуемых
Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по
решениям Правительства Москвы",  с учетом  отчислений  на  развитие
социальной  и  инженерной инфраструктуры города.  Стоимость квартир
рассчитывается ГУП  МосгорБТИ  по  запросам  Департамента  жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  или Государственного
унитарного предприятия города Москвы  "Московский  городской  центр
арендного жилья".
     Установить, что проценты за  рассрочку  платежа  в  размере  5
процентов  годовых  начисляются  ежеквартально  на остаток долга по
оплате   выкупной   стоимости   квартиры.   Платежи    производятся
ежеквартально  в  рублях  и  направляются  в бюджет города Москвы в
полном объеме.".
     1.4. Дополнить  пункт 13 приложения вторым абзацем в следующей
редакции:
     "При реализации  отдельных  городских  жилищных программ может
быть установлен иной размер первоначального взноса в соответствии с
действующим законодательством.".
     2. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
1 октября 2002 г. N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье -
доступное жилье"  на  2003-2005  годы",  изложив  пункт  3  раздела
"Условия  купли-продажи  жилых  помещений  у города,  в том числе с
рассрочкой  платежа"  части  II  "Основные   положения   программы"
приложения в следующей редакции:
     "3. При заключении договора Участник единовременно  оплачивает
не  менее  30 процентов от стоимости квартиры.  При наличии в семье
Участника 2 детей размер первоначального взноса может  быть  снижен
до  20 процентов,  а при наличии 3 и более детей - до 10 процентов.
Стоимость квартиры и проценты за рассрочку платежа  определяются  в
соответствии  с  пунктом  8 постановления Правительства  Москвы  от
2 марта 1999 г. N 149 "Об организации  продажи  жилых  помещений  с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".
     В течение  срока   действия   договора   Участник   оплачивает
жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.".
     3. Установить,  что  выкупная   стоимость   жилых   помещений,
переданных в административные округа,  предприятиям и организациям,
в соответствии с городскими жилищными программами на 2004  год  для
реализации гражданам,  нуждающимся в улучшении жилищных условий, по
договорам купли-продажи с рассрочкой платежа определяется с  учетом
местоположения   и   технических   характеристик   жилья,  согласно
методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г.
N  15/1-РМ  "Об  утверждении  методики  расчета цены продажи жилья,
реализуемого   физическим   и   юридическим   лицам   по   решениям
Правительства Москвы",  договоры купли-продажи с рассрочкой платежа
на указанные жилые помещения заключаются на срок до 5 лет.
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков