|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 26.04.2005 № 270-ППМОСКВА ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 26 апреля 2005 года N 270-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 22.04.2008 г. N 325-ПП О проекте планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" по заказу Государственного унитарного предприятия "Управление перспективных застроек" разработан проект планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 51-52 района Марфино Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления, с учетом существующих землепользователей, строительства, реконструкции в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП План функционального зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП План строительного зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП План ландшафтного зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы ------------------------------------------------------------------- N Типы участков территории Проектная п/п площадь, (га) ------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории * Территория объекта проектирования 53,8714 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 53,8714 1.1.1. Природные (А), в т.ч - природно-рекреационные (А2) 2,6423 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. - административно-деловые (Б1) 0,9208 - учебно-образовательные (Б2) 0,78 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,7579 - учебно-воспитательные (Б7) 8,5008 1.1.3. Жилые (В), в т.ч. - многоквартирная жилая застройка (В1) 23,0198 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. - специальные (Г4) 0,644 1.1.5. Смешанного назначения: - общественно-жилого (АБ) 10,6702 - общественного (Б8) 0,4275 - производственного (Г5) 4,3522 1.1.6. Прочие территории: - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,1559 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: 53,8714 а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,56 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 8,57 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 36,94 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,656 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 11,86 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 17,54 1.2.7. Участки смешанной застройки 15,02 1.2.8. Незастраиваемые территории 3,79 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 53,8714 1.1.1. Интенсивно-застроенный (А1) 5,917 1.3.1. Замощенный застроенный (А2) - 1.3.2. Замощенный слабозастроенный (A3) - 1.3.3. Контрастный застроенный (Б 1) 9,1552 1.3.4. Контрастный слабозастроенный (Б4) - 1.3.5. Благоустроенный застроенный (Б2) 25,7423 1.3.6. Благоустроенный слабозастроенный (БЗ) 9,2587 1.3.7. Интенсивно замощенный (В1) 1,1559 1.3.8. Незастроенный благоустроенный (Г1) 2,6423 ___________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5 и 7. -------------------------------------------------------------------- N Показатели Единицы Проектные п/п измерения предложения -------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 519,92 2.2. Снос фонда - всего, -"- 94,48 в т.ч. нежилой фонд -"- 1,92 2.3. Реконструкция фонда - всего, -"- 19,47 в т.ч. нежилой фонд -"- 1,21 2.4. Ввод фонда за счет нового строительства -"- 433,94 Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 32,69 2.4. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен -"- 614,08 2.5. Обеспеченность жилым фондом кв.м/чел. 24,5 3. Система обслуживания 3.1. Обеспеченность социально значимыми % от объектами обслуживания: норматива - школы общеобразовательные -"- 100 - дошкольные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч. - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольственных товаров -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения -"- 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч. - поликлиника для взрослых -"- 100* - поликлиника для детей -"- 100 - аптеки -"- 100 - отделение Сбербанка -"- 100 - отделение связи -"- 100 - опорный пунк охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 4. Улично -дорожная сеть: - реконструкция улично-дорожной сети тыс.кв.м 0,006 - строительство улично-дорожной сети тыс.кв.м 0,0585 - строительство подземного пешеходного перехода объект 1 5. Места хранения автомобилей: - гараж в обваловке (2 объекта) маш/мест 90 - многоэтажные гаражи вдоль ж/д полотна -"- 1800 - подземные гаражи под проектируемыми домами маш/мест 2060 - подземный гараж под административно-деловым центром -"- 500 Обеспеченность % от норматива 100 6. Места паркирования автомобилей: - автостоянки маш/мест 1043 Обеспеченность % от норматива 100 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 7.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое потребление тыс.куб.м воды в сутки - перекладка магистрали Д=900 мм км 1,3 - прокладка и перекладка водопроводных сетей Д=300 мм -"- 4,24 7.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м в сутки - прокладка и перекладка самотечных трубопроводов Д=200-400 мм п.м 3260 - перекладка коллектора Д=400-500 мм -"- 840 - прокладка коллектора Д=1000 мм с ликвидацией КНС "Марфино" -"- 1400 7.3. Теплоснабжение: - расход тепла Гкал/час - прокладка теплосетей и строительство одного ЦТП км 1,8 7.4. Электроснабжение: - суммарные электронагрузки на шипах ТП тыс.кВа - строительство РТП шт. 3 - строительство ТП шт. 29 ________________________ * Поликлиника расположена по адресу: ул. Ак.Комарова, вл.3. - строительство ПКЛ-10 кВ км 35 - прокладка РКЛ-10 кВ км 20 - реконструкция и снос ТП шт. 5 7.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м - в год - перекладка газопроводов и вынос ГРП км 1,0 7.6. Телефонизация. - количество номеров телефонов номер 6370 - прокладка телефонной канализации км 2,0 - количество телефонов-автоматов шт. 50 - строительство распределительного телефонного шкафа шт. 13 - прокладка телефонной канализации км 2,0 - количество телефонов-автоматов шт. 50 - строительство распределительного телефонного шкафа шт. 13 7.7. Дождевая канализация. - охват территории очистными сооружениями % 100 - прокладка сетей дождевой канализации Д=400-800 мм км 3,51 8. Инженерно-технические мероприятия ГОиЧС - строительство 5-ти защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-A-lV места 12600 9. Охрана окружающей среды - применение шумозащитных окон дома 41 - новое озеленение га 2,13 - строительство искусственного сооружения (шумозащитная стенка) м 2200 - применение свайных фундаментов объект 8 - применение специального метода строительства "стена в грунте" объект 1 - локальные системы пристенных дренажей дома 13 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 51-52 района Марфино на 2005-2010 годы ------------------------------------------------------------------------------- N Наименова- Содержание Единица Объемы Объемы Ориен- п/п ние меро- мероприятий измере- строи- строи- тиров. приятий ния тель- тельства объемы ства затрат 1-й на СМР очереди в текущ. ценах млн.руб. ------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 ------------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие Новое территории строительство, жилой - жилые дома застройки по инд.проекту тыс.кв.м 426,44 8955,24 Реконструируемый фонд с пристройкой жилых и нежилых помещений -"- 26,97 410,61 Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами * 94,48 122,83 2. Снос нежилых объектов, расположенных в отдельно стоящих помещениях* га 25,9 129,53 Вывод агропредприятия ОАО "Марфинское" -"- 22,5 3. Развитие Строительство сферы объектов 3.1. обслужива- Объекты, ния расположенные во встроенно- пристроенных помещениях - всего, тыс.кв.м 32,69 735,56 в том числе: - библиотека -"- 0,3 6,75 - выставочный зал -"- 1,5 33,75 - интернет-кафе ЗОп.м+ЗОп.м -"- 0,8 18,0 - кафе-бар 20п.м.+50п.м -"- 0,85 19,13 - опорный пункт охраны порядка -"- 0,2 4,5 - офисные помещения -"- 7,91 177,97 - магазины продоволь- ственных товаров -"- 5,34 120,15 - магазины непродо- вольственных товаров -"- 3,28 73,81 - салон красоты тыс.кв.м 0,7 15,75 - Сбербанк -"- 0,68 15,3 - служба быта -"- 1,02 22,95 - аптеки -"- 1,14 25,65 - ателье -"- 0,34 7,65 - видеозал -"- 0,5 11,25 - детские дошкольные учреждения - (2 объекта на 180 мест) -"- 1,95 43,88 - кафе 40 п.м -"- 0,33 7,43 - молочно-раздаточный пункт -"- 0,22 4,95 - спортивно-досуговый центр -"- 3,5 78,75 - спортивный клуб -"- 0,33 7,43 - фитнес-клуб -"- 1,8 40,5 3.2. Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: тыс.кв.м 102,5 3130,0 - строительство ДЦУ на 200 мест -"- 1,5 80,0 - строительство обще- образовательной школы на 675 мест -"- 7,196 179,9 - строительство обще- образовательной школы на 825 мест -"- 8,8 220,1 - строительство адми- нистративно-делового центра -"- 80,0 2400,0 - строительство детско- досугового центра -"- 2,0 50,0 - поликлиника взросло- детская -"- 3,0 300,0 - очистная станция объект 1 100,0 Реконструкция существу- ющих объектов культурно-бытового тыс. обслуживания*: кв.м 10,2 360,0 - общеобразовательная школа N 247 на 1000 мест -"- 9,0 300,0 _________________________ * Характер реконструкции, стоимость и мощности объектов будут определены' на последующей стадии разработки градостроительной документации. - детское дошкольное учреждение N 2146 на 320 мест -"- 1,2 60,0 4. Транс- Строительство 4.1. портное гаражей для инд. обслужи- автовладельцев - вание всего, в т.ч. 1379,5 - гараж в обваловке (2 объекта) маш/мест 90 20,25 - многоэтажные гаражи вдоль ж/д полотна маш/мест 1800 360,0 - подземные гаражи под проектируемыми домами маш/мест 2060 721,0 - подземный гараж под администра- тивно-деловым центром маш/мест 500 175,0 - гостевые автостоянки маш/мест 1043 103,25 4.2. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети - всего, 371,2 в т.ч.: - реконструкция улично-дорожной тыс. сети кв.м 0,006 18,0 - строительство улично-дорожной сети -"- 0,0585 263,25 - строительство подземного пешеходного перехода объект 1 90,0 5. Инженер- Мероприятия - всего, 642,34 ное обес- в т.ч.: печение 5.1. Водоснабжение: - перекладка магистрали Д=900 мм км 1,3 46,08 - прокладка и пере- кладка водопроводных сетей Д=300 мм км 4,24 95,64 5.2. Канализация: - прокладка и перекладка самотечных трубопроводов Д=200-400мм п.м 3260 37,92 - перекладка коллектора Д=400-500мм -"- 840 9,72 - прокладка коллектора Д=1000ммс ликвидацией КНС "Марфино" -"- 1400 23,52 5.3. Теплоснабжение: - прокладка теплосетей и строительство одного ЦТП км 1,8 98,4 5.4. Электроснабжение: - строительство РТП шт. 3 13,32 - строительство ТП шт. 29 45,24 - строительство ПКЛ-ЮкВ км 35 37,80 - прокладка РКЛ-ЮкВ км 20 16,80 - реконструкция и снос ТП шт. 5 4,20 5.5. Газоснабжение: - перекладка газопро- водов и вынос ГРП км 1,0 48,0 5.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 6370 119,86 - прокладка телефон- ной канализации км 2,0 0,45 - установка телефонов- автоматов шт. 50 1,13 - строительство распределительного телефонного шкафа шт. 13 0,10 5.7. Дождевая канализация: - прокладка сетей дождевой канализации Д=400-800мм км 3,51 44,16 6. Охрана Мероприятия - всего, 190,79 окру- в т.ч.: жающей - применение шумоза- среды щитных окон объекты 41 45,08 - новое озеленение га 2,13 13,85 - строительство искусственного сооружения (шумозащитная стенка) м 2200 88,70 - применение свайных фундаментов объекты 8 4,65 - применение специального метода строительства "стена в грунте" объекты 1 1,13 - локальные системы пристенных дренажей объекты 13 37,38 - рекультивация и санация почв га 22,5 7. Инженерно- Строительство технические пяти защитных мероприятия сооружений ГО ГО и ЧС двойного назначения класса ВУ-A-IV места 12600 26,46 8. Предпро- Мероприятия - всего, 522,86 ектная и в т.ч.: 8.1. проектная - разработка акта подготовка разрешенного исполь- строитель- зования и проектной ства и ре- документаци на строи- конструк- тельство объектов га 59,12 521,36 8.2. ции терри- - разработка схемы тории мик- водоснабжения схема 1 0,25 8.3. рорайонов - разработка схемы канализования -"- 1 0,25 8.4. - разработка схемы теплоснабжения -"- 1 0,25 8.5. - разработка схемы газоснабжения -"- 1 0,25 8.6. - разработка схемы электроснабжения -"- 1 0,25 8.7. - разработка схемы телефонизации схема 1 0,25 Итого затраты 17176,97 _________________________ Примечание: Сроки и стоимость строительства объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами. * Перечень объектов, подлежащих сносу на территории микрорайонов 51-52 района Марфино 1. Жилые дома (собственность города) ---------------------------------------------------------------------------- N N Тип Этажн., Год % Общая Число на Адрес кор. зда- матер. ввода износа пл. прож. плане N дома ния стен в эксп. дома кв.м чел. ---------------------------------------------------------------------------- Микрорайон-51 2 Академика Комарова улица 7а инд. 5 кирп. 1960 26,0 3493 161 3 -"- 7б II-1/18 5 кирп. 1960 26,1 3280 149 4 -"- 7в II-14 5 кирп. 1960 26,1 3919 161 5 -"- 9а инд. 5 кирп. 1961 40,6 2404 11О 7 -"- 11а II-14 5 кирп 1960 26,1 3229 140 8 -"- 116 II-14 5 кирп. 1961 25,4 3445 189 9 -"- 11в II-14 5 кирп. 1959 26,8 3913 173 11 -"- 13а II-14 5-6 кирп. 1960 26,1 2943 128 Микрорайон 52 10 -"- 5б 1-515 5 блоч. 1963 28,2 3536 214 12 Ботаническая II-18- улица 1 01/МИ 9 блоч. 1965 22,6 2599 122 13 -"- 3 1-515 5 пан. 1961 25,4 3110 143 14 -"- 5 -"- -"- 1961 25,4 2571 156 15 -"- 7 -"- 5 пан. 1961 25,4 2568 132 16 -"- 9 -"- -"- 1961 25,4 2551 152 22 -"- 23 инд. 5 кирп. 1961 32,9 2527 142 23 Кашенкин луг улица 1 1-515 5 пан. 1961 26,2 3446 200 24 -"- 2к1 инд. 5 кирп. 1961 26,2 2435 91 25 -"- 3 II-28 5 кирп. 1959 26,8 3426 190 26 -"- 5 II-28 5 кирп. 1958 27,5 3396 184 27 -"- 9 II-28 5 кирп. 1959 26,8 3448 165 28 -"- 11 II-28 5 кирп. 1958 27,5 3461 179 30 Академика Королева 14 II-18- 9 блоч. 1964 25,4 2469 124 улица 01/МИ 31 -"- 16 1-515 5 блоч. 1961 25,4 3538 188 32 -"- 20 1-515 5 блоч. 1961 25,4 3517 185 33 -"- 22 1-515 5 пан. 1960 26,1 3507 179 34 -"- 26 1-515 5 блоч. 1960 26,1 3497 191 36 -"- 28/2 II-14 5 кирп. 1959 26,8 3473 174 37 -"- 28/3 II-28 5 кирп. 1958 27,5 3430 175 38 -"- 30 II-28 5 кирп. 1960 26,1 3430 172 Итого: 92561 4669 _______________________ Кроме того, встроенно-пристроенные помещения - 1,92 тыс.кв.м 2. Объекты нежилого назначения** ---------------------------------------------------------------------- N на Наименование Мощность Общая Участок плане Адрес учреждения (в единицах площадь (га) измерения) (кв.м) ---------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 ---------------------------------------------------------------------- Микрорайон 51 12 ул. Академика Автостоянка Комарова, 9а "Спартак" 14 маш/мест - 0,06 14 ул. Академика ТОО "Тамара" 124 кв.м. 250 0,03 Комарова, 9 булочная торг. пл. 15 ул. Академика Оп/пунктОВД 98 кв.м. 98 0,01 Комарова, 9 общ. пл 17 ул. Академика Комарова, 7а Автостоянка 10 маш/мест - 0,02 18 ул. Академика Комарова, 76 Автостоянка 10 маш/мест - 0,02 19 ул. Большая Совхоз объект - 9,5 Марфинская "Марфино" 22 ул. Кашенкин Автостоянка 324+86 - 0,5 луг, 11в "Кашенкин луг" маш/мест 23 ул. Кашенкин Автостоянка 42 маш/мест - 0,1 луг, 11 "Весна" Микрорайон 52 44 ул. Академика ТОО "Галя" 124 кв.м. 200 0,03 Королева, 16 булочная торг. пл. 45 ул. Академика ИЧП"Шанс-2" 180 кв.м. 304 0,04 Королева, 24 торг. пл. 63 Ботаническая Совхоз объект улица, 11а "Марфино" - 13,0 административные объект здания совхоза 64 Ботаническая Магазин 50 кв.м. 100 0,03 улица, 11а "Стройматериалы" торг. пл. 65 Ботаническая Автостоянка 10 маш/мест - 0,025 улица, 11а _______________________ ** Снос осуществляется по согласованию с собственниками. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
