Распоряжение Правительства Москвы от 01.06.2004 № 1070-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 1 июня 2004  N 1070-РП


          О мерах по завершению комплексной реконструкции
      137 квартала микрорайона N 17 "Остоженка" Центрального
                     административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 01.04.2008 г. N 241-ПП)

     В целях  завершения  комплексной  реконструкции  137  квартала
микрорайона N 17  Остоженка,  принимая  во  внимание  разработанную
единую  архитектурно-планировочную  концепцию  и в целях ликвидации
морально  устаревшего  жилищного  фонда,  а  также  во   исполнение
протокола заседания от 08.04.2003 N 18 Окружной конкурсной комиссии
по    подбору    инвесторов    на     реализацию     инвестиционных
градостроительных  проектов по объектам нежилого фонда Центрального
административного  округа  г.  Москвы  и  протокола  заседания   от
04.09.2003 N 19 Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы:
     1. Включить  в  единый  проект  строительства,  осуществляемый
закрытым  акционерным  обществом  "ОТ-Восток" в рамках действующего
инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2  в  редакции
дополнительных  соглашений  от 05.05.2000 N 11-699/н,р-1,2-1773УП и
от 11.05.2003 N 11-699/нр-1,2-2099,  строительство  офисно-делового
центра  со сносом существующего жилого дома по адресу:  Бутиковский
переулок, д.18, расположенного в смежном домовладении.
     2.   Установить   срок   завершения   реконструкции   с  новым
строительством   единого   комплекса  офисных  зданий  по  адресам:
Бутиковский  пер.,  д.  18  и  Коробейников  пер.,  д.  8,  стр.1 -
30.09.2009 г.  (В   редакции   постановлений  Правительства  Москвы
от 28.12.2005 г. N 1085-ПП; от 01.04.2008 г. N 241-ПП)
     3. Распределение  долей  в  объекте  (п.  1)   установить   на
следующих условиях:
     по общей нежилой площади:
     50% - в собственность инвестора в лице ЗАО "ОТ-Восток";
     50% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     В случае    использования    подземного    пространства    под
гараж-стоянку  распределение  его  площади  осуществить в следующем
соотношении:
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно  МГСН  5.01-01  "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора;
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы.
     Передача 100%   площади  подземных  пространств  ниже  первого
подземного уровня в собственность инвестору  возможна  при  условии
подтверждения   III  (сложной)  категории  сложности  геологических
условий площадки строительства в соответствии с  п.1  постановления
Правительства  Москвы  от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения
подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. В   установленном   порядке   заключить    дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2
в соответствии с п.п. 1, 2, 3 настоящего распоряжения.
     4.2. После   выполнения   в   полном   объеме  инвестиционного
контракта  от  19.02.96  N  11-699/н,р-1,2  и  ввода   объектов   в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта.
     5. Принять к сведению, что ЗАО "ОТ-Восток":
     5.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную       Москомархитектурой       исходно-разрешительную
документацию  (п.5.3)  для  оформления  в   установленном   порядке
земельноправовых отношений на период проектирования и реконструкции
объекта (п.1).
     5.2. Произведет  отселение  жителей в количестве 22 человек (9
семей) из жилого дома (п.1) на жилую площадь, приобретаемую за счет
собственных средств.
     5.3. Закажет   в   Москомархитектуре    исходно-разрешительную
документацию на проведение комплексной реконструкции объекта (п.1).
     5.4. Разработает в установленном порядке проект  реконструкции
объекта (п.1).
     5.5. Произведет  в  установленном  порядке  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
Временного  положения   об   учетной   регистрации   инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в   г. Москве"  учетную  регистрацию  в  Департаменте
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы инвестиционного
контракта и дополнительных соглашений к нему (п. 1).
     5.6. Предоставит    администрации    пакет    документов   для
регистрации инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений и
акта   о   результатах   реализации   инвестиционного   проекта   в
установленном порядке.
     5.7. После  окончания  строительства  и  сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию в месячный срок  представит  в  Департамент  имущества
города  Москвы необходимый комплект документов для регистрации доли
города  в  объекте  в  Едином  государственном  реестре   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     6. Департаменту  имущества  города  Москвы  после   завершения
реконструкции  здания  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в  собственности  города  Москвы,  площади,  являющиеся
городской долей (п.3).
     7. Принять к сведению,  что  после  завершения  реконструкции,
оформления   и  регистрации  имущественных  прав  земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков