Распоряжение Правительства Москвы от 27.02.2004 № 297-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 27 февраля 2004  N 297-РП


        О строительстве административного здания по адресу:
    Бутиковский пер., д. 15 (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 22.11.2005 г. N 927-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
  от 28.12.2005 г. N 2670-РП; Постановления Правительства Москвы
   от 06.06.2007 г. N 454-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
  от 05.07.2007 г. N 1406-РП; Постановления Правительства Москвы
    от 15.01.2008 г. N 33-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 31.12.2008 г. N 3181-РП)

     В целях  реализации  программы  ликвидации  ветхого  жилого  и
нежилого фонда в центральной части г. Москвы:
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития   и   реконструкции   города  Москвы  о  строительстве  до
30.06.2007  г.  административного  здания площадью до 8 929 кв.м (в
том  числе  наземная  часть  -  4 500 кв.м) со сносом существующего
ветхого  строения  по  адресу: Бутиковский пер., д. 15, арендуемого
ФГУ  НИИ  "Эфир"  Минимущества  России.   (В редакции Постановления
Правительства   Москвы   от 22.11.2005 г. N 927-ПП;   Постановления
Правительства    Москвы   от 06.06.2007 г. N 454-ПП;   Распоряжения
Правительства Москвы от 05.07.2007 г. N 1406-РП)
     Объемы нового строительства определить предпроектным  решением
и исходно-разрешительной документацией.
     2. Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на  ЗАО
"Инпромтекс".
     3. Принять  к  сведению,   что   ЗАО   "Инпромтекс"   выполнит
предпроектные  проработки  размещения  объекта (п.1) и представит в
Москомархитектуру   в   установленном   порядке.   По   результатам
рассмотрения  закажет  в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию    с    последующим    представлением    проекта     в
Мосгосэкспертизу.
     4. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы    заключить    инвестиционный    контракт   на   реализацию
инвестиционного  проекта  нового  строительства   административного
здания  (п.1),  предусмотрев  следующее  распределение  площадей  в
объекте:
     4.1. Общая нежилая площадь:
     - 90% - в собственность ЗАО "Инпромтекс" при условии выделения
инвестором денежных средств в сумме 58 204  000  рублей  (стоимость
30%  доли  Российской  Федерации)  на  капитальный ремонт здания по
адресу:  г. Москва, ул. Б.Лубянка, д.18/9, стр.5 (объект дислокации
ФГУ "НИИ "Эфир");
     - 10%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.12.2005 г. N 2670-РП)
     4.2.Общая площадь подземного гаража-стоянки:
     - 80% - машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "Инпромтекс";
     -   20% - машиномест   и   площадей   общего   пользования - в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы.
     4.3. После сдачи обьекта (п.1) в эксплуатацию оформить  Акт  о
результатах   реализации   проекта,   при   условии   представления
инвестором необходимого пакета документов.
     5. Принять    к    сведению    обязательства   инвестора   ЗАО
"Инпромтекс":
     5.1.  Обеспечить  вывод арендатора ФГУ НИИ "Эфир" из здания по
адресу:  Бутиковский пер., д. 15 в здание по адресу: г. Москва, ул.
Б.Лубянка,  д.18/9,  стр.5  для  размещения на постоянной основе за
счет собственных средств. (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 28.12.2005 г. N 2670-РП)
     5.2.   После   разработки   и  утверждения  акта  разрешенного
использования   земельного   участка   и   проектной   документации
представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы  протокол
предварительного распределения площадей. (Дополнен  -  Распоряжение
Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 2670-РП)
     5.3. Разрешить  ЗАО  "Инпромтекс" выкупить долю города в праве
общей долевой собственности в установленном порядке  до  оформления
акта о реализации инвестиционного проекта. (Дополнен - Распоряжение
Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 2670-РП)
     5.4. После  завершения  строительства  и   ввода   объекта   в
эксплуатацию  оформить  и  зарегистрировать  имущественные права по
контракту.
     5.5. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор  аренды  земельного  участка   (п.1)   с   соответствующими
платежами  на  период  проектирования  и  строительства  объекта  в
соответствии       с        разработанной        Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
     5.6. После  завершения  строительства  объекта  и   оформления
имущественных прав (п.4.2) переоформить земельно-правовые отношения
в установленном порядке.
     5.7. Зарегистрировать  в  установленном порядке инвестиционный
контракт (п.4) в Комитете города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов в установленном порядке.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Обеспечить  в  установленном порядке расторжение договора
аренды от 11.09.2001 N 0-603 с ФГУ НИИ "Эфир"  Минимущества  России
после получения заказчиком-застройщиком разрешения на снос строения
по адресу: Бутиковский пер., д. 15.
     6.2.   После   представления  инвестором  необходимого  пакета
документов (п.5.2) организовать проведение независимой оценки долей
города в праве общей долевой собственности (пп.4.1 и 4.2).       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 28.12.2005 г. N 2670-РП)
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.
     Установить  срок  исполнения  настоящего  распоряжения в целом
15.12.2009.   (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 15.01.2008 г. N 33-ПП;    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 31.12.2008 г. N 3181-РП)


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков