Постановление Правительства Москвы от 28.12.2004 № 935-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2004  N 935-ПП


                     О строительстве торгового
         комплекса по адресу: Пятницкое шоссе, владение 16
             (Северо-Западный  административный округ)

     В соответствии  с законами  города Москвы от 16 июля 1997 года
N 34  "Об основах платного землепользования в городе Москве"  и  от
9 декабря 1998 года N 29 "О торговой деятельности в городе Москве",
постановлениями  Правительства  Москвы  от  18  декабря  2001  года
N 1138-ПП "О дополнительных мерах по упорядочению рыночной торговли
в г. Москве", от 20 апреля 2004 года N 245-ПП "О Городской  целевой
программе  развития потребительского рынка и услуг города Москвы на
2004-2006 годы",  распоряжением Правительства Москвы от 3 июня 2003
года  N  930-РП  "О  сокращении  объектов  мелкорозничной  сети  на
территории торгового комплекса "Митинский"  ЗАО  "Русское  золото",
решением     Имущественно-земельной    комиссии    Северо-Западного
административного  округа,  утвержденным  распоряжением префекта от
18 февраля 2002 года N 572рп, и на основании договора с выкупленным
правом аренды земельного участка сроком на 49 лет от 17 марта  1997
года  N  М-08-008344  (с  изменениями  от  19  августа  2002 года),
разработанной исходно-разрешительной документации от 19 апреля 2001
года    N    013-31/572   и   утвержденного   проекта   (заключение
Мосгосэкспертизы от 11 февраля 2002 года N 79-П4/01 МГЭ), учитывая,
что  ЗАО  "Русское  золото"  был  оплачен  выкуп права долгосрочной
аренды  земельного  участка  в  сумме  1  059  526  долларов   США,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Русское  золото"
(инвестору)  строительство  торгового  комплекса   общей   площадью
62 100 кв.м (в т.ч. 26 100 кв.м - автостоянка)  на участке площадью
40 751,0 кв.м по адресу:  Пятницкое  шоссе,  вл.16 (Северо-Западный
административный       округ),        согласно        разработанной
исходно-разрешительной документации, в три этапа до 2008 года.
     2. Принять к сведению,  что финансирование проектных  работ  и
строительства  торгового  комплекса  (п.1)  осуществляется в полном
объеме за счет собственных средств инвестора.
     3. Принять к сведению обязательства ЗАО "Русское Золото":
     3.1. В   установленном   порядке   разработать   и   утвердить
проектно-сметную  документацию на строительство торгового комплекса
(п.1).
     3.2. В   срок  до  1  февраля  2005  года  представить  график
строительства   торгового   комплекса   (п.1),    предусматривающий
поэтапное  строительство  и  ввод  в  эксплуатацию  I и II очередей
торгового комплекса общей площадью 26 534 кв.м - до 31 августа 2005
года;   III   очереди   общей   площадью  10,1  тыс.кв.м  -  начало
строительства -  2005  год,  окончание  -  IV  квартал  2007  года;
благоустройство  прилегающей территории и сдачу в эксплуатацию - II
квартал 2008 года.
     3.3. По  окончании  строительства  торгового  комплекса  (п.1)
представить  акт  приемочной  комиссии  в   Департамент   земельных
ресурсов города Москвы.
     3.4. По  окончании  строительства  торгового  комплекса  (п.1)
осуществить  поэтапную  сдачу  торговых  площадей  в эксплуатацию и
представить  соответствующие  документы   для   регистрации   права
собственности   на   торговый  комплекс  в  Учреждение  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории города Москвы.
     3.5. В    целях    поддержки    малого     предпринимательства
предусмотреть  сохранение  до  60%  стационарных  торговых объектов
(павильоны,  киоски) на территории  торгового  комплекса  (п.1)  до
ввода III очереди торгового комплекса в эксплуатацию.
     3.6. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы разработанную исходно-разрешительную документацию для сверки
стоимости  права  аренды  земельного  участка  в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы от 27 июля 2004 года N 522-ПП
"О  порядке  проведения  оценок   стоимости   земельных   участков,
находящихся  в  государственной  собственности на территории города
Москвы,  и утверждении методики расчета размера платы за  право  на
заключение  договора  аренды  земельного  участка"  и  доплаты  при
необходимости недостающей суммы.
     4. Префекту    Северо-Западного    административного    округа
совместно с Департаментом потребительского  рынка  и  услуг  города
Москвы  утвердить  представленный  график  (п.3.2)  и  осуществлять
контроль за его выполнением.
     5. Департаменту   земельных   ресурсов  города  Москвы  внести
изменения в договор аренды земельного участка от 17 марта 1997 года
N   М-08-008344   (с   изменениями  от  19  августа  2002  года)  в
соответствии с настоящим постановлением и актом приемочной комиссии
(при необходимости).
     6. Внести изменение в приложение 2 к распоряжению Мэра  Москвы
от  28  октября 1999 года N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы
рынков в городе Москве", заменив во втором абзаце пункта 6 части II
в графе "Срок" слова "до 31.12.01" словами "до 31.08.05".
     7. Признать утратившими силу:
     - пункт  6  части  II приложения к постановлению Правительства
Москвы от 13 мая  2003  года  N  350-ПП  "О  внесении  изменений  в
распоряжение Мэра Москвы от 28 октября 1999 года N 1210-РМ";
     - распоряжение Мэра Москвы от 30 апреля 2002 года N 261-РМ  "О
внесении  изменений  в  приложение  2 к распоряжению Мэра Москвы от
28.10.99 N 1210-РМ".
     8. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  министра  Правительства  Москвы  Малышкова  В.И.   и   префекта
Северо-Западного    административного    округа    города    Москвы
Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков