Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 745-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 10 сентября 2002  N 745-ПП


     О внесении изменений в условия инвестиционных контрактов
          с целью обеспечения  реконструкции и оснащения
           Государственного  учреждения здравоохранения
         города Москвы "Научно-исследовательский институт
           неотложной детской хирургии и травматологии"
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 03.02.2004 г. N 57-ПП; от 20.07.2004 г. N 502-ПП;
       от 03.05.2005 г. N 294-ПП; от 15.01.2008 г. N 16-ПП)

     В ходе  реализации инвестиционных проектов,  осуществляемых на
основании контрактов от 21 марта 1996  года  N  10-708/н,р-2  и  28
апреля    1993   года   N   9.2;9.5,   разработана   и   утверждена
проектно-сметная документация  и  проводятся  строительно-монтажные
работы на объектах по адресам:  Бродников пер.,  д.4,  стр.1 и д.6,
начата разработка исходно-разрешительной документации и разработано
ТЭО реконструкции и строительства зданий по адресам: ул. М.Полянка,
д.2/3,  стр.8 и 2-й Хвостов пер.,  вл.5.  Учитывая,  что реализация
проектов   не   осуществлена   в  установленные  сроки  в  связи  с
несвоевременным освобождением объектов по адресам:  ул.  М.Полянка,
д.2/3,   стр.1,5,6-12   от   арендаторов   и  отказом  Департамента
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы в
согласовании  исходно-разрешительной  документации на строительство
объекта по адресу:  1-й Хвостов пер.,  вл.12а, Правительство Москвы
постановляет:
     1. Согласиться с  решением  Окружной  конкурсной  комиссии  по
подбору  инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов по объектам  нежилого  фонда  на  территории  Центрального
административного  округа  (п.5.10  протокола от 08.07.2002 N 10) о
внесении изменений в условия инвестиционных контрактов от 28 апреля
1993 года N 9.2;9.5 и 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 и продлении
сроков реализации проектов с завершением всех работ в  IV  квартале
2004 года.
     1.1.  Согласиться  с  предложением Государственного унитарного
предприятия  "Московский  метрополитен"  и  открытого  акционерного
общества  "Орион-универсал"  о  привлечении  последнего  в качестве
инвестора   по   финансированию   работ,  связанных  с  завершением
строительства  объектов  Московского  метрополитена  по адресу: ул.
М.Полянка, вл.2. (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 20.07.2004 г. N 502-ПП)
     1.2.  Возложить  функции  Заказчика-застройщика  по завершению
строительства объектов (п.1.1) на ГУП "Московский метрополитен".
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 20.07.2004 г. N 502-ПП)
     2.   С   целью   обеспечения   финансирования   реконструкции,
строительства     и     оснащения    Государственного    учреждения
здравоохранения  города  Москвы  "Научно-исследовательский институт
неотложной    детской    хирургии   и   травматологии"   (далее   -
Государственное    учреждение    здравоохранения    города   Москвы
"Научно-исследовательский  институт  неотложной  детской хирургии и
травматологии")  в полном объеме (не менее 12 000 000 долларов США)
и  в  связи  с невозможностью строительства инвестиционного объекта
по адресу: 1-й Хвостов пер., вл.12а: (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 03.02.2004 г. N 57-ПП)
     2.1. Внести  изменения  в инвестиционный контракт от 28 апреля
1993 года N 9.2;9.5 в части соотношения раздела имущества:
     - жилая и нежилая площадь объекта:
     - 60% - в собственность инвестора ОАО "Орион-универсал";
     - 40% - в собственность города Москвы;
     - 100% площади подземного пространства, в том числе гаража - в
собственность инвестора ОАО "Орион-универсал".
     2.2. Разрешить инвестору ОАО "Орион-универсал"  выкупить  долю
города  в  инвестиционных  объектах  N  2  и  3  по инвестиционному
контракту от 28 апреля 1993 года N 9.2; 9.5 в установленном законом
порядке.
     3. Установить,   что    денежные    средства    по    условиям
инвестиционных  контрактов  от  28  апреля 1993 года N 9.2;9.5 и 21
марта  1996  года  N  10-708/н,р-2  в  полном  объеме  направляются
инвесторами в бюджет города Москвы.
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. Заключить  от  имени Правительства Москвы в установленном
порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28
апреля  1993  года  N  9.2;9.5 на условиях пунктов 1,2,3 настоящего
постановления, предусмотрев внесение изменений в указанный контракт
в  соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 2 декабря 1996 г.
N 74-П26 МГЭ.
     4.2. Заключить  от  имени Правительства Москвы в установленном
порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 21
марта  1996  года N 10-708/н,р-2 на условиях пунктов 1,3 настоящего
постановления, а также предусмотрев:
     4.2.1. Переуступку прав ЗАО "Бродников+" на реализацию проекта
по  объектам  N  1  и  2  (контракт  N  10-708/н,р-2)  обществу   с
ограниченной ответственностью "Т.К.Транслиния".
     4.2.2.  Перечисление  средств  инвесторами  на реконструкцию и
оснащение   Государственного   учреждения   здравоохранения  города
Москвы   "Научно-исследовательский   институт   неотложной  детской
хирургии  и  травматологии"  в  соответствии с пунктом 3 настоящего
постановления  и  условиями  инвестиционного  контракта от 21 марта
1996  года  N  10-708/н,р-2 и соглашения к нему от 15 сентября 1998
года N 10-708/н,р-2- 1302 УП. (В       редакции       Постановления
Правительства Москвы от 03.02.2004 г. N 57-ПП)
     4.2.3. Организацию  вывода  арендаторов из нежилых помещений с
указанием сроков освобождения зданий за счет средств инвесторов.
     4.2.4. Разработку  совместно  с  ЗАО  "Отель  Яким Анка",  ООО
"Т.К.Транслиния" графика сдачи объектов, указанных в инвестиционном
контракте.
     4.2.5. Исключение из контракта инвестиционного объекта N 6  по
адресу:   1-й   Хвостов  пер.,  вл.12а  в  связи  с  невозможностью
строительства.
     4.3.  При  заключении дополнительных соглашений в соответствии
с  пунктами  4.1 и 4.2 настоящего постановления предусмотреть пункт
о  представлении  инвесторами графика перечисления денежных средств
на   финансирование   строительства,   реконструкции   и  оснащения
Государственного    учреждения    здравоохранения   города   Москвы
"Научно-исследовательский  институт  неотложной  детской хирургии и
травматологии". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 03.02.2004 г. N 57-ПП)
     4.4.  После сдачи каждого объекта в эксплуатацию оформить акты
о   результатах  реализации  инвестиционных  проектов  по  пусковым
комплексам, но не позднее 31 декабря 2008 г. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 15.01.2008 г. N 16-ПП)
     4.5. Обеспечить  своевременность  и  перечисление  инвесторами
денежных   средств    в    объемах,    предусмотренных    условиями
инвестиционных    контрактов    и   настоящим   постановлением,   и
ежеквартально  представлять  в  Департамент  финансов   г.   Москвы
документы, подтверждающие поступления денежных средств.
     4.6. Ежегодно в сроки,  установленные для внесения предложений
по  формированию бюджета города Москвы на очередной финансовый год,
представлять в Департамент финансов г.  Москвы сведения об  объемах
ожидаемых поступлений по инвестиционным контрактам, предусмотренных
настоящим постановлением.
     5.  (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 03.05.2005 г. N 294-ПП)
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 03.05.2005 г. N 294-ПП)
     7. Определить,   что  источником  покрытия  дефицита  бюджета,
образующегося в  связи  с  включением  в  инвестиционную  программу
расходов  на  2002  год,  предусмотренных настоящим постановлением,
являются средства,  поступающие в бюджет города Москвы по  условиям
инвестиционного контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2.
     8. Департаменту финансов г.  Москвы совместно с  Департаментом
экономической политики и развития г. Москвы подготовить предложения
о внесении в установленном порядке изменений в Закон города  Москвы
от 23 ноября 2001 года N 60 "О бюджете города Москвы на 2002 год" с
учетом  пункта  5  настоящего  постановления,   с   соответствующим
увеличением  расходной  части  бюджета  города Москвы на 2002 год и
указанием источников покрытия дефицита.
     9. Департаменту  финансов  г.  Москвы при формировании бюджета
города Москвы на  2003-2005  годы  включать  в  источники  покрытия
дефицита   на   основании   предложения   префектуры   Центрального
административного округа поступления от  реализации  инвестиционных
контрактов (пп.2.2 и 11.2).
     10. Принять  к  сведению  обязательства  ООО  "Т.К.Транслиния"
компенсировать  ЗАО "Бродников+" затраты,  понесенные на реализацию
контракта от 21 марта 1996 года N 10-708/н,р-2 по объектам N 1 и 2.
     11. Инвесторам ЗАО "Отель Яким Анка" и ООО "Т.К.Транслиния":
     11.1. Завершить реализацию  инвестиционного  контракта  от  21
марта 1996 года N 10-708/н,р-2 в IV квартале 2004 года.
     11.2. Перечислять  денежные  средства   на   реконструкцию   и
оснащение   больницы   в   соответствии   с  пунктом  3  настоящего
постановления по мере сдачи инвестиционных объектов в эксплуатацию,
предусмотрев следующие сроки:
     - по объектам N 1,2 (Бродников пер.,  д.4, стр.1; д.6)- в 2002
году;
     - по объектам:
     - N 3 (ул.М.Полянка, д.2/3, стр.1) - в I квартале 2005 года;
     - N 4 (ул.М.Полянка, д.2/3, стр.5) - в III квартале 2003 года;
     - N  5 (ул.М.Полянка,  д.2/3,  стр.6-12) - в III квартале 2004
года.
     11.3. Оформление  прав собственности на инвестиционные объекты
производить  по  мере   сдачи   объектов   в   эксплуатацию   после
перечисления  средств  в  бюджет,  согласно  пункту 11.2 настоящего
постановления.
     12. Инвесторам   зарегистрировать   в   установленном  порядке
дополнительные соглашения к контрактам (пп.4.1,4.2) в  Департаменте
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28  ноября  1997  года  N  935-РМ  "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     13. Принять к сведению,  что ОАО "Орион-универсал", ЗАО "Отель
Яким Анка" и ООО "Т.К.Транслиния":
     13.1. После  завершения  строительства  оформят  имущественные
права  на  объекты  и  земельно-правовые  отношения в установленном
порядке.
     13.2. Представят  в  Московский  земельный комитет необходимые
документы для  оформления  земельно-правовых  отношений  на  период
реконструкции  и  строительства  объектов  по адресам:  2-й Хвостов
пер.,  вл.5-11 и ул. М.Полянка, д.2/3, стр.8; ул. М.Полянка, д.2/3,
стр.1,5,6-12.
     13.3. По окончании  строительства  жилых  домов  произведут  в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  25  января  2001  года N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     14. Исключить  пункты  15,16  из  приложения 1 к постановлению
Правительства  Москвы  от  7  декабря   1999   года   N   1120   "О
дополнительных   мерах   по  развитию  инвестиционных  проектов  на
территории  района  Якиманка"  в   связи   с   выходом   настоящего
постановления.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков