Распоряжение Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2125-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 26 сентября 2007  N 2125-РП


      О разработке предпроектной документации для комплексной
          реконструкции кварталов 3-3а района Сокольники
                (Восточный административный округ)

     В целях    обеспечения    выполнения    программ   комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на  территории
Восточного  административного  округа города Москвы и во исполнение
постановления Правительства Москвы от 31  июля  2001  г.  N  701-ПП
"О градостроительном  плане  развития  Восточного административного
округа до 2020 года",  а также  в  соответствии  с  Законом  города
Москвы  от  14  мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и застройке в
городе Москве":
     1. Принять  предложение  Комитета  по контролю и регулированию
инвестиционных программ города Москвы осуществить в  2007-2008  гг.
разработку   схемы  реализации  проекта  комплексной  реконструкции
кварталов  3-3а  района  Сокольники  Восточного   административного
округа города Москвы,  включая подготовку проекта застройки и актов
разрешенного использования  территорий  градостроительных  объектов
(градостроительных планов земельных участков),  в целях обеспечения
организационных,  экономических и  правовых  условий  для  принятия
Правительством  Москвы  оптимальных  решений по развитию территорий
указанных кварталов  и  выбору  конкретных  организационно-правовых
механизмов их реализации.
     2. Комитету  по  контролю   и   регулированию   инвестиционных
программ города Москвы:
     2.1. Осуществить   функции   государственного   заказчика   на
разработку  актов  разрешенного  использования  участков территорий
(п.1)   градостроительных   объектов   (градостроительных    планов
земельных  участков),  включая  схему инженерного обеспечения,  для
осуществления   строительства,   реконструкции   (далее   -    акты
разрешенного использования).
     2.2. Организовать в 2007-2008  гг.  финансирование  разработки
предпроектной  документации  и  актов разрешенного использования на
объекты по адресам,  расположенным  на  территории  кварталов  3-3а
района   Сокольники   Восточного  административного  округа  города
Москвы,  в пределах выделенных лимитов бюджетного финансирования на
соответствующий период.
     2.3. В соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от
13 декабря   2005   г.   N  1030-ПП  "О  совершенствовании  порядка
размещения государственного заказа" обеспечить проведение  открытых
конкурсов  по  выбору  заказчиков  на  проектирование и генеральных
проектировщиков   для    обеспечения    разработки    предпроектной
документации    и    обосновывающих   материалов   для   оформления
Москомархитектурой актов разрешенного использования.
     2.4. Представить  в  Департамент города Москвы по конкурентной
политике информацию о результатах конкурсов (п.2.3).
     2.5. Произвести расчет рыночной стоимости помещений в зданиях,
подлежащих сносу в соответствии с  проектом  планировки,  и  оценку
всех иных обременений по проекту в целом.
     2.6. Представить  в  Департамент  экономической   политики   и
развития   города   Москвы   предпроектную   документацию   и  акты
разрешенного использования (п.2.1) для  подготовки  предложений  об
экономико-правовых условиях реализации проекта (п.1).
     2.7. По итогам разработки  актов  разрешенного  использования,
постановки   земельных   участков   (или   земельного  участка)  на
кадастровый учет и с учетом заключения  Департамента  экономической
политики  и  развития  города  Москвы  (п.3.2)  подготовить проекты
распорядительных документов Правительства  Москвы  о  строительстве
отдельно  по  каждому из объектов,  предусматривающие осуществление
жилищного строительства за счет  внебюджетных  средств  инвесторов,
привлекаемых на основании проводимых Департаментом города Москвы по
конкурентной политике открытых аукционов,  и/или за счет  бюджетных
средств   на   основании   заключаемых   в   установленном  порядке
государственных контрактов.
     2.8. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанные   акты   разрешенного   использования    для
последующего   формирования  земельных  участков  (или  участка)  и
постановки земельного участка (или участков) на кадастровый учет  в
установленном порядке.
     3. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы:
     3.1. По  предложению  Комитета  по  контролю  и  регулированию
инвестиционных программ города Москвы предусматривать с 2007 года в
ежегодных адресных инвестиционных программах средства на разработку
предпроектной  документации  и  актов разрешенного использования по
адресам,  расположенным  на  территории   кварталов   3-3а   района
Сокольники Восточного административного округа города Москвы.
     3.2. На   основании   предпроектной   документации   и   актов
разрешенного использования,  представленных Комитетом по контролю и
регулированию инвестиционных программ города  Москвы,  осуществлять
экономическую  оценку  реализации  проектов  по  объектам  (п.1)  с
вариантной  проработкой  различных  способов  развития   территории
кварталов  (п.1) от застройки территории за счет средств городского
бюджета  до  предоставления  отдельных   сформированных   земельных
участков  в  аренду  на  проводимых  городом  земельных аукционах и
предоставления земельных участков на основании договоров о развитии
застроенной территории в целом или части территории.
     4. Префектуре  Восточного  административного   округа   города
Москвы,  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы в трехмесячный срок  после  выхода  настоящего  распоряжения
определить   необходимый   набор   и   размеры   квартир  в  домах,
предназначенных  для  переселения  жителей  из  сносимых  домов,  и
представить указанные сведения в Мосинвестконтроль.
     Москомархитектуре при  разработке  проекта  планировки  учесть
полученные данные.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Рябинина А.В.  и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков