Распоряжение Правительства Москвы от 01.07.2004 № 1323-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 1 июля 2004  N 1323-РП


        О строительстве административного здания по адресу:
     проспект Мира, д. 16, стр. 5, входящего в единый комплекс
         реконструкции и строительства по проспекту Мира,
                    вл. 14-16, д. 16, стр. 2,5

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
      от 28.12.2005 г. N 1081-ПП; от 26.06.2007 г. N 522-ПП)

     На  основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам  нежилого  фонда  города  на  территории  Центрального
административного  округа  города  Москвы  (протокол  от 26.09.2002
N 10):
     1.   Осуществить  строительство  административного  здания  по
адресу:  проспект  Мира,  д.  16,  стр. 5, площадью 1531 кв. м., со
сроком ввода в эксплуатацию до 31.12.2005 г. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 г. N 1081-ПП)
     2.   Утвердить   инвестором   на   реализацию  инвестиционного
градостроительного  проекта  на реконструкцию здания (п.1) общество
с   ограниченной   ответственностью  "Виктория-2000"  -  победителя
инвестиционного конкурса (далее - Инвестор).
     3.    Принять   к   сведению,   что   префектом   Центрального
административного   округа   города   Москвы   25.10.2003  заключен
инвестиционный   контракт   с  ООО  "Виктория-2000"  на  реализацию
инвестиционного   проекта  (п.1)  с  распределением  общей  площади
объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
     3.1. Доля общей нежилой площади:
     - 50 % - в собственность Инвестора;
     -  50  %  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы,  с последующей передачей в аренду сроком
на 5 лет ОАО "Программпром".
     3.2.  Доля  площади  машиномест  и  площади общего пользования
гаража-стоянки:
     - 80 % - в собственность Инвестора;
     -  20  %  -  в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.3.   Передать  в  собственность  инвестору  100  %  площадей
сервисных  служб  стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01
"Стоянки   легковых   автомобилей"  без  изменения  функционального
назначения.
     3.4.  Площади,  строящиеся в рамках реализации инвестиционного
проекта  строительства  административного  здания  во  вл.  14-16 и
строения   2  дома  16  по  проспекту  Мира  (п.4.2),  не  являются
предметом настоящего распоряжения.
     4.   Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     4.1.  После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  Акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту до 31 декабря 2007 г. (В              редакции
Постановления Правительства Москвы от 26.06.2007 г. N 522-ПП)
     4.2.    Осуществить    учетную   регистрацию   инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и Акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     5. Принять к сведению, что Инвестор:
     5.1.  Является  собственником  470,7  кв.м.  (свидетельство на
право  собственности  от 27.04.2002 N 77-01/01-024/2002-4503, серия
77 ЛЛ 664412) в здании по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 2.
     5.2.  В  рамках  реализации  инвеcтиционного  проекта  за счет
собственных  либо  привлеченных  инвестиций обеспечит строительство
административного  здания  по адресу: проспект Мира, д. 16, стр. 5,
общей   площадью   1531   кв.   м.,   входящей  в  единый  комплекс
реконструкции  и  строительства административного здания по адресу:
проспект Мира, вл. 14-16, д. 16, стр. 2, 5.
     5.3.  Оформит  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор   краткосрочной   аренды   земельного   участка  на  период
проектирования   и   строительства   объекта   в   соответствии   с
исходноразрешительной документацией Москомархитектуры.
     5.4.   Представит  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  договор  аренды от 27.01.98 N М-01-503731 для расторжения в
установленном порядке.
     5.5.    После    завершения    реконструкции    и   оформления
имущественных   прав  оформит  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города Москвы земельно-правовые отношения.
     5.6.  Обеспечит  передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15-ПП "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     5.7.   По   окончании   строительства   объекта  представит  в
Департамент   имущества   города   Москвы   пакет   документов  для
оформления  права  собственности  города  на  нежилые  помещения  и
площади гаража-стоянки.
     6.  В случае фактически понесенных ООО "Виктория-2000" затрат,
подтвержденных  документально, за выполнение дополнительных работ и
услуг,   согласованных   городом,  при  реализации  инвестиционного
проекта  (п.  1)  порядок  их  компенсации определить путем выпуска
целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
     7.  Принять  к сведению обязательства Инвестора в соответствии
с условиями конкурса:
     7.1.  Обеспечить  в  рамках реализации инвестиционного проекта
реконструкцию    и    новое    строительство    единого   комплекса
административного  здания  по  адресу:  проспект  Мира,  вл. 14-16,
д. 16,    стр.  2,    5     в    соответствии    с    утвержденными
технико-экономическими показателями площадью 3929 кв.м.
     7.2.  Выкупить  право  аренды земельного участка площадью 0,03
га  по  адресу: проспект Мира, вл. 14-16 у ЗАО "Мир Корпорейшн" или
привлечь   ЗАО   "Мир  Корпорейшн"  к  участию  в  реконструкции  и
строительстве комплекса;
     7.3.  Компенсировать  ЗАО  "Мир  Корпорейшн"  в  установленном
порядке   документально  подтвержденные  затраты  на  разработку  и
утверждение исходно-разрешительной и проектной документации;
     8.  Принять  к  сведению  обязательства  Инвестора,  что после
завершения  реконструкции  объекта  (п.1)  оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
     9.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  здания  (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.3.1).
     10.  Принять  к  сведению,  что  закрытое акционерное общество
"Мир   Корпорейшн"  представит  в  Департамент  земельных  ресурсов
города   Москвы  договор  аренды  от  19.12.94  N  М-01-001457  для
расторжения в установленном порядке.
     11.  После завершения реконструкции и оформления имущественных
прав  земельно-правовые  отношения  будут оформлены в установленном
порядке.
     12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков