Постановление Правительства Москвы от 24.04.2001 № 397-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О строительстве жилого дома со встроенно-пристроенным детским
   учреждением и подземным гаражом по 3-й Красногвардейской ул.,
       вл.3 и утрате силы постановления Правительства Москвы
                         от 12.08.97 N 598

     В  целях  улучшения  жилищных условий работников комбината ОАО
"Трехгорная  мануфактура",  в  соответствии с распоряжением первого
заместителя  Премьера  Правительства  Москвы от 09.08.94 N 1417-РЗП
"О   предварительном   согласовании   и  резервировании  земельного
участка  по  3-й  Красногвардейской ул., вл.3 акционерному обществу
открытого    типа    "Трехгорная    мануфактура"   для   разработки
технико-экономического  обоснования  строительства  жилого  дома  с
пристроенным   детским   садом  и  подземным  гаражом  (Центральный
административный  округ)"  и в связи с расторжением инвестиционного
контракта   от   04.03.99   N   6   -  1370/н  -  1  по  реализации
инвестиционного      проекта     на     территории     Центрального
административного   округа,   район  Пресненский  на  строительство
жилого  дома  со  встроенно-  пристроенным  детским  учреждением  и
подземным  гаражом по 3-й Красногвардейской ул., вл.3 Правительство
Москвы постановляет:
     1.    Согласиться   с   предложением   префекта   Центрального
административного   округа   о  предоставлении  в  пользование  ОАО
"Трехгорная  мануфактура" на условиях долгосрочной аренды сроком на
49   лет  земельного  участка  площадью  0,53  га  по  адресу:  3-я
Красногвардейская  ул.,  вл.  3  для  строительства  жилого дома со
встроенно-пристроенным  детским  учреждением  и подземным гаражом с
вводом в эксплуатацию в 2002 г.
     2.  Функции заказчика по пункту 1 возложить на ОАО "Трехгорная
мануфактура".
     3.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном  порядке  заключить  с  ОАО  "Трехгорная мануфактура"
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
строительства   жилого   дома   со  встроенно-пристроенным  детским
учреждением  и подземным гаражом по 3-й Красногвардейской ул., вл.3
с  правом  привлечения соинвесторов. Распределение площадей объекта
после сдачи в эксплуатацию произвести в следующем соотношении:
     3.1.   В  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества:
     - площади помещений детского сада - 100%;
     - площади нежилых помещений - 40%;
     - машино-мест в подземном гараже - 20%.
     3.2.   В   собственность   ОАО  "Трехгорная  мануфактура"  для
обеспечения     жильем     работников    комбината,    модернизации
производства, пополнения оборотных средств и других нужд комбината:
     - площади жилых помещений - 30%;
     - площади нежилых помещений - 20%;
     - машино-мест в подземном гараже - 20%.
     3.3. В собственность соинвесторов:
     - площади жилых помещений - 70%;
     - площади нежилых помещений - 40%;
     - машино-мест в подземном гараже - 60%.
     Остальные   площади   являются   общедолевой   собственностью.
Закрепление  площадей  за  собственниками оформить протоколом после
утверждения ТЭО по уточненным площадям.
     4.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  и  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной
политики   Правительства   Москвы   в   течение  месяца  с  момента
представления  в  департамент  акта  о  реализации  инвестиционного
контракта оформить имущественные права участникам строительства.
     5.  Разрешить  ОАО  "Трехгорная  мануфактура" в счет части его
доли  собственности в строящемся доме по 3-й Красногвардейской ул.,
вл.3  произвести  капитальный  ремонт  дома  2 по Трехгорному валу.
Учитывая   передачу  части  жилой  площади  в  жилом  доме  по  3-й
Красногвардейской   ул.,   вл.3   для  улучшения  жилищных  условий
очередников    ОАО    "Трехгорная   мануфактура"   и   затраты   на
строительство   встроенно-пристроенного   детского  учреждения  для
городских  нужд,  а  также капитальный ремонт дома 2 по Трехгорному
валу,   освободить  ОАО  "Трехгорная  мануфактура"  и  привлекаемых
соинвесторов   от   передачи   средств  на  развитие  социальной  и
инженерной инфраструктуры города.
     6.    Москомзему    совместно   с   префектурой   Центрального
административного   округа  в  случае  неиспользования  арендатором
земельного  участка  в  утвержденные сроки или использования его не
по   целевому   назначению   представить   в  Правительство  Москвы
предложение об изъятии земельного участка.
     7. Принять к сведению согласие ОАО "Трехгорная мануфактура":
     7.1.  В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
откорректированного   ТЭО  на  строительство  жилого  дома  по  3-й
Красногвардейской    ул.,    вл.    3    представить    заключенный
инвестиционный  контракт  (п.2.) в Департамент муниципального жилья
и  жилищной  политики  Правительства  Москвы для проведения учетной
регистрации  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  от   28.11.97 
N935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     7.2.  В течение 3 месяцев после приемки объекта в эксплуатацию
актом  Государственной  приемочной комиссии представить оформленный
в установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта.
     7.3.    После    завершения    строительства    и   оформления
имущественных  прав  оформить  в Москомземе в месячный срок договор
аренды земли с соответствующими платежами.
     8.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  после  завершения  строительства  объекта  (п.1)  и
оформления  акта  о  результатах реализации инвестиционного проекта
внести  предложения  по использованию нежилых помещений, являющихся
долей города (п.3).
     9.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от    12.08.97    N   598   "О   строительстве   жилого   дома   со
встроенно-пристроенным  детским  учреждением и подземным гаражом по
3-й   Красногвардейской  ул.,  вл.3  (Центральный  административный
округ)" в связи с выходом настоящего постановления.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта   Центрального  административного  округа
Дегтева Г.В.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков