Постановление Правительства Москвы от 17.10.2000 № 822

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


О выводе производства ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
         труд" и строительстве на освобождаемой территории
     жилищно-социального и административно-делового комплекса
               (Центральный административный округ)

     В   целях   реализации   программы   комплесной  реконструкции
центральной    части   города   Москвы,   реабилитации   территорий
предприятий     и    организаций,    подлежащих    перебазированию,
реформированию    и    ликвидации,   улучшения   экологического   и
эстетического облика столицы, Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять предложение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию,     ликвидации     предприятий    и    организаций,
расположенных   в   историческом   центре  Москвы,  и  реабилитации
освобождаемых  территорий  о  выводе  производства  ОАО "Московский
метизный   завод  "Пролетарский  труд"  и  о  проведении  работ  по
реабилитации   и   развитию   территории   за  счет  собственных  и
привлеченных средств предприятия.
     2.  Разрешить  ОАО  "Московский  метизный  завод "Пролетарский
труд"   осуществить   в   2000-2005   гг.   строительство  жилищно-
социального   и   административно-делового   комплекса  по  адресу:
Шмитовский   проезд,   д. 16  в  соответствии  с  градостроительной
концепцией развития района.
     3.  Установить право пользования земельным участком по адресу:
Шмитовский   проезд,   д. 16   ОАО   "Московский   метизный   завод
"Пролетарский  труд"  на  условиях  долгосрочной  аренды  сроком на
49 лет  для  осуществления комплекса мер по реабилитации территории
со   строительством  жилищно-социального,  административно-делового
комплекса, с последующей эксплуатацией.
     4.   Функции  заказчика-застройщика  на  выполнение  работ  по
строительству     жилищно-социального,     административно-делового
комплекса  по  адресу:  Шмитовский  проезд,  д. 16 возложить на ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд".
     5. ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский труд":
     5.1.   Заказать   в  Москомархитектуре  исходно-разрешительную
документацию.
     5.2.  В течение шести месяцев разработать и согласовать ТЭО на
строительство     жилищно-социального,     административно-делового
комплекса.
     5.3.  Оформить  в Москомземе договор аренды земельного участка
(п. 3)   в   соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией
Москомархитектуры в установленном порядке.
     5.4.   После   завершения  строительства  жилищно-социального,
административно-делового    комплекса   представить   в   Москомзем
документы  для  внесения соответствующих изменений в договор аренды
земли в установленном законодательством порядке.
     5.5.   Направить   часть   дохода  от  реализации  проекта  на
проведение  мероприятий  по реорганизации основного производства по
программе,  согласованной  с  Департаментом  науки  и  промышленной
политики.
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1.  От  лица Правительства Москвы в течение месяца с момента
принятия   настоящего  постановления  заключить  с  инвестором  ОАО
"Московский   метизный  завод  "Пролетарский  труд"  инвестиционный
контракт        на        строительство        жилищно-социального,
административно-делового  комплекса  по  адресу: Шмитовский проезд,
д. 16  с  распределением  общей  площади  объектов после завершения
строительства,  за  исключением  площадей  помещений  в  зданиях  и
сооружениях,  находящихся  в собственности ОАО "Московский метизный
завод "Пролетарский труд", в следующих соотношениях:
     по общей жилой площади:
     -  30% - в собственность города Москвы;
     -  70%  -  в  собственность  ОАО  "Московский  метизный  завод
"Пролетарский труд":
     по общей нежилой площади:
     -  30%  -  административно-офисных  помещений  в собственность
города    Москвы    в    лице   Департамента   государственного   и
муниципального имущества города Москвы;
     -  70% - административно-офисных помещений в собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";
     -  20% - гаражей, подземных автостоянок в собственность города
Москвы   в  лице  Департамента  государственного  и  муниципального
имущества города Москвы;
     -  80%  -  гаражей,  подземных автостоянок в собственность ОАО
"Московский метизный завод "Пролетарский труд";
     -   100%   -   объектов   социально-культурного,   бытового  и
оздоровительного   назначения   в   собственность  ОАО  "Московский
метизный завод "Пролетарский труд".
     6.2.  Совместно с ОАО "Московский метизный завод "Пролетарский
труд"  в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО
на   строительство   объекта   (п. 2)   представить  в  Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный    контракт    (п. 6.1)   для   проведения   учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N   935-РМ   "Об   утверждении   Временного  положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.3.  В  течение  трех  месяцев  после  сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию  оформить  акт  о  реализации инвестиционного проекта,
согласно контракту (п. 6.1).
     7.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  в  течение  месяца с момента представления в
Департамент  акта  о  реализации инвестиционного контракта и итогов
выполнения   инвесторами   обязательств  по  заключенным  договорам
оформить имущественные права участникам строительства.
     8.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
произвести   в  соответствии  с  п. 1  постановления  Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     9.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города   Москвы   после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  внести  в
установленном порядке предложения по использованию доли города.
     10.   Принять   к   сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО
"Московский   метизный   завод   "Пролетарский   труд",  что  после
завершения     строительства    объекта    (п. 4)    переоформление
имущественных прав будет осуществлено в установленном порядке.
     11.  Москомзему  расторгнуть  с ОАО "Московский метизный завод
"Пролетарский    труд"    договоры   аренды   земли   от   10.04.95
N М-01-500279 и N М-01-500280 в установленном порядке.
     12.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков