Постановление Правительства Москвы от 09.12.2003 № 1026-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 9 декабря 2003  N 1026-ПП


     О развитии территории Молжаниновского района между поймой
      реки Клязьмы и автомагистралью Санкт-Петербург - Москва
                 (Северный административный округ)

     В соответствии  с  Земельным  Кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 21 октября 1998 года N 26 "О регулировании
градостроительной  деятельности на территориях природного комплекса
города Москвы",  постановлениями Правительства Москвы  от  20  июля
1999  года  N  652  "О  строительстве  в  Москве  автодрома  трассы
"Формула-1" и гольф-поля с инфраструктурой" и от 4 апреля 2000 года
N  250  "О  проектных  предложениях  по  развитию территории района
Молжаниновский" и на  основании  Меморандума  между  Правительством
Москвы,   Консорциумом   итальянских   компаний  "Менеджинвест  энд
Проджект" и негосударственным некоммерческим учреждением  "Дирекция
по реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18 февраля
2002  года  и  решений,  принятых  на  совещании  у   Мэра   Москвы
Ю.М.Лужкова  (протокол от 20 октября 2003 года N 131) Правительство
Москвы постановляет:
     1. Изъять    у    фактического   землепользователя   закрытого
акционерного    общества     "Коллективное     сельскохозяйственное
предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки") в установленном порядке,  с
его согласия,  земельный участок площадью около  227,6  га,  в  том
числе 217,7 га сельскохозяйственного использования в Молжаниновском
районе  Северного  административного  округа  (между  поймой   реки
Клязьмы  и  автомагистралью  Санкт-Петербург  -  Москва),  согласно
представленному плану.
     2. Предоставить   обществу   с  ограниченной  ответственностью
"РУСИТАЛИНВЕСТ" на условиях  аренды  сроком  на  2  года  земельный
участок  общей  площадью  около  227,6  га по Ленинградскому шоссе,
вл.288-374  в  Молжаниновском  районе  (Северный   административный
округ,   территориально-экономическая   оценочная  зона  N  37),  в
границах,  согласно представленному  плану,  на  период  подготовки
градостроительного  обоснования и разработки исходно-разрешительной
и проектной документации в 2003-2004 годах под размещение комплекса
технических   видов   спорта  с  инфраструктурой,  применив  ставку
арендной платы в соответствии с п.16 приложения  1  к  распоряжению
Мэра  Москвы  от  2  апреля 1999 года N 285-РМ "Об изменении ставок
арендной  платы  за  землю  с  1  января  1999  года"  (в  редакции
распоряжения Мэра Москвы от 11 февраля 2000 года N 163-РМ).
     3. Принять к сведению обязательства ООО "РУСИТАЛИНВЕСТ":
     3.1. В  2003  году  завершить  в  установленном порядке оценку
подлежащих  возмещению  убытков  и   потерь   сельскохозяйственного
производства  в  связи  с  выводом  и  переселением  юридических  и
физических  лиц  в  соответствии  с  постановлениями  Правительства
Москвы  от  28 декабря 1999 года N 1234 "О схеме градостроительного
развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков
в  границах  г.  Москвы" и от 4 апреля 2000 года N 250 "О проектных
предложениях по развитию территории района Молжаниновский".
     3.2.   По  переселению  жителей  деревни  Черкизово  и  выводу
юридических  лиц  с  территории,  предназначенной под строительство
комплекса  в  соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы
от 4 апреля  2000  года  N  250,  с  предоставлением им компенсаций
(п.3.1)  в  соответствии  с  действующим  законодательством за счет
собственных средств.
     3.3. Оформить    в    Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на период подготовки градостроительного
обоснования   и   разработки   исходно-разрешительной  и  проектной
документации (п.2) в соответствии с настоящим постановлением.
     3.4. Разработать  за  счет собственных средств и представить в
Комплекс экономической политики  и  развития  Правительства  Москвы
бизнес-план   проекта   для   определения  условий  инвестиционного
контракта.
     3.5.    Разработать    исходно-разрешительную    и   проектную
документацию  в  соответствии  с  требованиями Закона города Москвы
от 21 октября    1998   года   N   26,   устанавливающими   порядок
планирования,   регулирования   и  осуществления  градостроительной
деятельности на территориях Природного комплекса города Москвы.
     3.6. На основании акта  оценки,  произведенной  по  материалам
МосНИиПИ землеустройства,  компенсировать убытки, включая упущенную
выгоду,  в размере 139 704 440 руб. 90 коп., закрытому акционерному
обществу  "Коллективное  сельскохозяйственное  предприятие  "Химки"
(ЗАО "КСХП "Химки") и потери сельскохозяйственного  производства  в
размере  47  026  100 руб.  (п.1) в установленном порядке на стадии
заключения инвестиционного контракта (п.4).
     4. Руководителю  Комплекса  экономической  политики и развития
Правительства   Москвы   с   учетом   предложений    Комитета    по
внешнеэкономической    деятельности   города   Москвы   внести   на
рассмотрение    Правительства     Москвы     условия     заключения
инвестиционного  контракта  с  ООО "РУСИТАЛИНВЕСТ" на строительство
комплекса (п.2).
     5. Считать  утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 23 ноября 1993 года  N  1068  "О  предоставлении  в  пользование
земельного  участка  по  Ленинградскому  шоссе в районе д.Черкизово
(Северный административный округ) акционерному  обществу  закрытого
типа "Компания зоны свободной торговли в Москве "Мофрезко".
     6. Москомзему:
     6.1. Расторгнуть  в установленном порядке договор аренды земли
от 10 февраля  1994  года  N  М-09-000423  с  АОЗТ  "Компания  зоны
свободной торговли в Москве "Мофрезко".
     6.2. Внести изменения в  земельно-кадастровую  документацию  в
части  земель  сельскохозяйственного  использования  на  территории
города Москвы.
     7. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П., первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Ресина  В.И.  и  заместителя  Мэра  Москвы в
Правительстве Москвы Орджоникидзе И.Н.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков