Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 10.08.2004 № 1613-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 10 августа 2004  N 1613-РП


О перебазировании предприятий и других мерах по реализации проекта
      комплексной реконструкции Серебрянической набережной с
 организацией транспортной развязки на пересечении с ул. Земляной
      вал (Центральный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
от 26.04.2005 г. N 248-ПП; от 06.06.2007 г. N 454-ПП; распоряжений
         Правительства Москвы от 20.07.2009 г. N 1601-РП;
                    от 22.03.2011 г. N 213-РП)

     В целях   реализации   градостроительного    плана    развития
территории    Таганского   района,   утвержденного   постановлением
Правительства Москвы от 05.11.2002 N  912-ПП  "О  градостроительном
плане развития территории Таганского района на период до 2020 года"
и выполнения распоряжений Мэра Москвы от 21.05.99   N  517-РМ   "Об
утверждении   Перечня   предприятий  и  организаций  на  территории
исторического   центра    Москвы,    подлежащих    перебазированию,
реформированию,  ликвидации"  и  от 27.05.2002 N 309-РМ "О внесении
дополнений в  Перечень  предприятий  и  организаций  на  территории
исторического    центра    Москвы,    подлежащих   перебазированию,
реформированию,   ликвидации",   а   также   в   целях   реализации
постановления  Правительства  Москвы  от  16.10.2001  N  925-ПП  "О
комплексной  реконструкции  района  Серебрянической  набережной   и
организации транспортной развязки на пересечении ее с ул.  Земляной
вал":
     1. Принять  предложения Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных
на   территории   города   Москвы,   и  реабилитации  освобождаемых
территорий (протокол от 18.02.2004):
     1.1. Перебазировать   опытное   производство   и   лаборатории
Открытого   акционерного   общества   "Научно-исследовательский   и
проектный институт азотной промышленности и продуктов органического
синтеза" (далее -  ОАО  "ГИАП")  в  Московскую  область,  Ленинский
район,   г. Видное,    северная   промзона,   по   согласованию   с
администрацией Ленинского района Московской области.
     1.2. Перебазировать   дорожно-эксплуатационный  участок  N  41
Государственного унитарного  предприятия  "Дорожно-механизированное
управление  N  1"  (далее  -  ДЭУ-41  ГУП  "ДМУ-1")  на подобранную
территорию (п.7.1).
     2. Принять  к сведению,  что ОАО "ГИАП" является собственником
имущественного комплекса общей площадью 8 212 кв.м. (приложение).
     3. Разрешить  ОАО  "ГИАП"  после  перебазирования производства
(п.1.1) осуществить в установленном порядке  снос  производственных
строений  (п.2)  ОАО  "ГИАП" (протокол от 04.12.2001 N 27 заседания
Рабочей  группы  Комиссии  по  сохранению  зданий   в   исторически
сложившихся районах Москвы при Правительстве Москвы).
     4. Осуществить реализацию I-ой очереди реконструкции кварталов
312-316    микрорайона    33    Таганского    района   Центрального
административного  округа города Москвы со строительством следующих
объектов:    (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.06.2007 г. N 454-ПП;    распоряжений   Правительства   Москвы
от 20.07.2009 г. N 1601-РП; от 22.03.2011 г. N 213-РП)
     4.1.   Транспортной   развязки   с   гаражом-стоянкой  до  180
машино-мест     в     подэстакадном    пространстве    и    объекта
инженерно-технического  сооружения гражданской обороны на 4200 мест
на  пересечении  ул.  Земляной  вал  и  Серебрянической  набережной
согласно   ИРД   от   01.08.2003   N   208-31/951-2003  по  адресу:
Серебряническая  набережная,  вл.29  и  ул.  Земляной  вал, вл.50 с
окончанием работ до 30.09.2007 года. (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 06.06.2007 г. N 454-ПП)
     4.2. Многофункционального  центра с подземным гаражом-стоянкой
общей плащадью 59 100 кв.м.,  в том числе наземной - 41 100  кв.м.,
подземной  -  18  000  кв.м.  для  размещения  автостоянки  на  360
машиномест по адресу:  Серебряническая наб., вл. 27 согласно ИРД от
01.06.2003 N 208-31/956-2003 .
     4.3.  Жилого  и  административно-культурного  комплекса  общей
площадью  12  740 кв.м, в том числе наземной-8 000 кв.м. по адресу:
Тессинский  пер.,  вл.2-6/19  до  30  сентября  2011 г.          (В
редакции          распоряжений         Правительства         Москвы
от 20.07.2009 г. N 1601-РП; от 22.03.2011 г. N 213-РП)
     5. Принять к  сведению,  что  ГУП  города  Москвы  "Управление
экспериментальной  застройки  микрорайонов"  (далее  -  ГУП  "УЭЗ")
разрабатывает   мероприятия,   определяющие   условия    дальнейшей
реализации  инвестиционных  проектов  по  комплексной реконструкции
кварталов 312-316.
     6.  Возложить  функции заказчика по строительству объектов 1-й
очереди (п.4) на ОАО "ГИАП". (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 26.04.2005 г. N 248-ПП)
     7. ОАО "ГИАП" за счет собственных и привлеченных средств:   (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 26.04.2005 г. N 248-ПП)
     7.1. Заказать   в   Москомархитектуре  подбор  территории  для
перебазирования  ДЭУ-41  ГУП  "ДМУ-1",  расположенного  по  адресу:
Тессинский пер., д. 2, стр.1 по согласованному техническому заданию
с указанными организациями на территории  вне  границ  Центрального
административного округа города Москвы.
     7.2. По результатам выполнения п.7.1  настоящего  распоряжения
осуществить  перебазирование  ДЭУ-41  ГУП  "ДМУ-1"  на  подобранную
территорию.
     7.3. Заказать    разработку    проектной    документации    на
строительство  объектов  (п.4),  с  последующим  представлением  на
согласование в Мосгосэкспертизу.
     7.4. Определить     долевое      участие      Межрегионального
благотворительного  общественного  фонда  помощи  народу  Югославии
"Славомир" в реализации инвестиционного проекта.
     8. Возложить функции Инвестора по реализации проекта (п.4.) на
ОАО "ГИАП".
     9. Принять  к  сведению обязательства Инвестора осуществить за
счет собственных и привлеченных средств:
     9.1. Компенсацию:
     9.1.1 Управе  Таганского  района  понесенных  затрат  на  снос
ветхого жилого дома по адресу: Тессинский пер., вл. 6/19.
     9.1.2. Компесацию  городу  за  утрату  площадей  в   связи   с
перебазированием  ДЭУ-41 ГУП "ДМУ" и сносом городской собственности
по адресу: Тессинский пер., д.2, стр.1 общей площадью 207,2 кв.м.
     9.1.3. Компенсацию  затрат  городского  заказчика ГУП "УЭЗ" на
разработку предпроектной и проектно-сметной документации,  а  также
иных  документально  подтвержденных  затрат ГУП "УЭЗ",  связанных с
комплексной реконструкцией I-й очереди Серебрянической  набережной,
кварталов 312-316.
     9.2. Перебазировать опытное  производство  и  лаборатории  ОАО
"ГИАП" на территорию по адресу:  Московская область,  город Видное,
северная промзона.
     9.3. Заключить   договор   о   соинвестировании  строительства
объекта (п.4.3) с  Межрегиональным  благотворительным  общественным
фондом помощи народу Югославии "Славомир" на условиях согласно п.10
настоящего распоряжения.
     9.4. Передать  материалы  ИРД в Департамент земельных ресурсов
города  Москвы  для  оформления   договора   краткосрочной   аренды
земельных   участков   на  период  проектирования  и  строительства
объектов (п.4).
     9.5. Осуществить    строительство    объектов    I-й   очереди
реконструкции кварталов 312-316 (п.4) в два этапа:
     Первый  этап  -  транспортная  развязка  с  гаражом-стоянкой в
подэстакадном  пространстве  на  пересечении  ул.  Земляной  вал  и
Серебрянической  набережной и многофункциональный центр с подземным
гаражом-стоянкой   по   адресу:  Серебряническая  наб.,  вл.  27  с
окончанием строительства до 30.09.2007 года. (В            редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.06.2007 г. N 454-ПП)
     Второй  этап  -  жилой и административно-культурный комплекс с
подземным гаражом-стоянкой по адресу: Тессинский пер., вл.2-6/19 до
30  сентября 2011 г.  (В   редакции   Постановления   Правительства
Москвы от 06.06.2007 г. N 454-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
от 22.03.2011 г. N 213-РП)
     9.6. После   завершения   строительства,   оформления    актов
реализации   этапов  и  регистрации  имущественных  прав  на  вновь
возведенные строения оформить  в  Департаменте  земельных  ресурсов
города  Москвы  земельно-правовые отношения в установленном законом
порядке,  в  том  числе  на  земельный  участок  для   эксплуатации
многофункционального  центра  с подземным гаражом-стоянкой (п.4.2.)
на  условиях  долгосрочной  аренды  сроком  на  49   лет   согласно
разработанной Москомархитетурой ИРД.
     10. Принять к сведению,  что Межрегиональный благотворительный
общественный  фонд помощи народу Югославии "Славомир" осуществит за
счет привлеченных средств:
     10.1. Долевое  финансирование строительства 1 570 кв.м.  общей
площади административно-культурного назначения в объекте (п.4.3).
     10.2. Компенсацию ОАО "ГИАП" затрат,  определенных в пп. 7.4 и
9.3 настоящего распоряжения.
     11. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     11.1. Подготовить  и  представить  в  установленном  порядке в
Правительство   Москвы   на   условиях   настоящего    распоряжения
инвестиционный  контракт  с  ОАО  "ГИАП"  на строительство объектов
(п.4), предусмотрев следующее распределение площадей:
     - транспортную  развязку  с  гаражом-стоянкой  в подэстакадном
пространстве и объект ИТМ ГО  ВУ-А-IV  (п.4.1)  -  в  собственность
города   Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы,с
последующей передачей гаража-стоянки в подэстакадном пространстве в
аренду ОАО "ГИАП" сроком на 49 лет, в том числе на 10 лет по ставке
коммунальных и земельных платежей,  в счет  компенсации  затрат  на
снос зданий и инвестирование транспортной развязки.
     - 100% площадей многофункционального центра с гаражом-стоянкой
(п.4.2.) - в собственность ОАО "ГИАП" и привлекаемых соинвесторов в
счет   компенсации   за   сносимые   строения   и   перебазирование
производства.
     - 100%  жилой и  нежилой  площади  административно-культурного
комплекса   с  гаражом-стоянкой  (п.4.3),  за  исключением  нежилых
помещений  общей  площадью  1570  кв.м  административно-культурного
назначения,   предоставляемых   в  собственность  Межрегиональнному
благотворительному  общественному  фонду  помощи  народу  Югославии
"Славомир", -   в   собственность   ОАО   "ГИАП"   и   привлекаемых
соинвесторов.
     12. Освободить ОАО "ГИАП":
     12.1. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры,  учитывая,что перебазирование опытного производства
и лабораторий ОАО "ГИАП" осуществляет с  существующей  площадки,  а
также,  принимая  во  внимание  передачу городу Москве транспортной
развязки и компенсацию затрат по передислокации ДЭУ-41 ГУП "ДМУ-1",
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры".
     12.2. От  оплаты  долевого  участия  на   развитие   городских
инженерных  коммуникаций  и  сооружений  при  получении технических
условий на присоединение на размер площадей, передаваемых городу.
     13. Предоставить   ОАО   "ГИАП"  на  период  проектирования  и
строительства транспорной развязки (п.4.1) льготную ставку арендной
платы за землю в размере 1 800 руб. за гектар в год.
     14. Финансирование работ  по  проектированию  и  строительству
магистральных  сетей  и  сооружений  для обеспечения ввода объектов
(п.4.) осуществить в соответствии  с  постановлением  Правительства
Москвы   от   30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений районов застройки" за счет средств
городского  бюджета  в  пределах  лимитов  капвложений,  выделяемых
городскому  инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     15. Комитету   города   Москвы  по  организации  и  проведению
конкурсов  и  аукционов  осуществить  регистрацию   инвестиционного
контракта (п. 11.1) в установленном порядке.
     16. Департаменту имущества города  Москвы  зарегистрировать  в
Москомрегистрации  право  собственности города на объекты имущества
(п. 11.1), являющиеся собственностью города.
     17. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   предусмотреть   в   годовых   инвестиционных    программах
финансирование  работ  по  проектированию и строительству городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений  по  техническим
условиям на присоединение объектов (п.4),  с учетом п.14 настоящего
распоряжения.
     18. Снять  с  контроля  постановление  Правительства Москвы от
16.10.2001   N   925-ПП   "О   комплексной   реконструкции   района
Серебрянической  набережной  и организации транспортной развязки на
пересечении ее с ул.  Земляной вал" в связи  с  выходом  настоящего
распоряжения.
     19. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города
Москвы Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 10 августа 2004 г.
                                N 1613-РП


                    Перечень строений, входящих
                в имущественный комплекс ОАО "ГИАП"

+----------------------------------------------------------------+
|      Адрес     | Площадь |       Свидетельство на право        |
|                |  кв.м.  |           собственнсти              |
+----------------+---------+-------------------------------------|
|ул.Земляной вал,|         |                                     |
|д. 50/27 стр.2  |   182,2 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6187|
|         стр.3  |   147,6 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6184|
|         стр.4  |   445,4 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6185|
|         стр.5  |    43,5 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6176|
|         стр.6  |    29,8 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6189|
|         стр.7  |   406,9 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6183|
|         стр.8  |   268,9 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6181|
|         стр.9  |   230,7 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6179|
|         стр.10 | 4 532,8 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6186|
|         стр.11 |   216   |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6182|
|         стр.12 |   354,4 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6107|
|         стр.13 |    40,1 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6105|
|         стр.15 |    25,2 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6106|
|         стр.16 |   610,8 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6104|
|         стр.17 |    52,7 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6110|
|         стр.19 |    21,9 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6109|
|         стр.20 |   500,6 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6108|
|         стр.22 |    29,7 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6111|
|         стр.23 |    73,8 |от 18.07.2001 N77-01/30-185/2001-6103|
+----------------+---------+-------------------------------------|
|Итого:          |  8 212  |                                     |
+----------------------------------------------------------------+