Распоряжение Правительства Москвы от 08.10.2002 № 1498-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 8 октября 2002  N 1498-РП


                 О реконструкции здания по адресу:
               Большой Черкасский переулок, д.5/2/6

     В целях  ускорения  реконструкции  объектов,  расположенных  в
исторической  части Москвы на территории Китай-города,  и в связи с
обращением  пользователей  здания  по  адресу:  Большой  Черкасский
переулок,  д.5/2/6  о  проведении  его  комплексной реконструкции с
частичной заменой  несущих  конструкций,  находящихся  в  аварийном
состоянии:
     1. Разрешить осуществить комплексную  реконструкцию  здания  с
частичной  заменой  несущих  конструкций,  находящихся  в аварийном
состоянии,  по плановому заданию ГУОП г.  Москвы в 2002-2004 гг. по
адресу:   Большой  Черкасский  переулок,   д.5/2/6,  общей площадью
8025 кв.м, за счет собственных и привлеченных средств  существующих
пользователей-инвесторов: некоммерческой организации "Фонд развития
тенниса в России", общества с ограниченной ответственностью "АМФИН"
и    Евразийской    патентной   организации   (межправительственной
организации)    с    последующим    использованием    здания    под
административно-торговые  цели  в  соответствии с разработанной ГУП
"Моспроект-2"  архитектурной   и   технической   частью   тендерной
документации,  утвержденной  28  сентября  2001 г.  на Общественном
совете при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного
и архитектурно-художественного облика города.
     2. Принять к сведению,  что некоммерческая  организация  "Фонд
развития    тенниса    в    России",    общество   с   ограниченной
ответственностью  "АМФИН"  и  Евразийская   патентная   организация
(межправительственная организация):
     2.1. Обеспечат за  счет  собственных  и  привлеченных  средств
финансирование  проектирования и комплексной реконструкции здания с
частичной заменой  несущих  конструкций,  находящихся  в  аварийном
состоянии, (п.1) с вводом его в эксплуатацию в 2004 году.
     2.2. При       необходимости       закажут       корректировку
исходно-разрешительной  документации и разработают проектно-сметную
документацию на комплексную реконструкцию здания (п.1) с  частичной
заменой несущих конструкций,  находящихся в аварийном состоянии, по
плановому заданию ГУОП г.  Москвы с приспособлением под современное
использование  и представят ее в Москомархитектуру для согласования
градостроительного   и   архитектурного   решений   с   последующим
представлением в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
     2.3. Оформят  в  Москомземе   договор   краткосрочной   аренды
земельного участка (п.1) на период комплексной реконструкции здания
(п.1)  с  частичной  заменой  несущих  конструкций,  находящихся  в
аварийном     состоянии,    в    соответствии    с    разработанной
Москомархитектурой        исходно-разрешительной      документацией
N 048-31/2040 от 03.12.2001.
     2.4. Осуществят учетную регистрацию инвестиционного  контракта
(п.3.1) в Москонтрактрегистрации.
     2.5. После завершения комплексной реконструкции  по  плановому
заданию   ГУОП   г.   Москвы   с  приспособлением  под  современное
использование  и   сдачи   объекта   в   эксплуатацию   оформят   в
установленном порядке:
     - акт о результатах реализации инвестиционного проекта;
     - имущественные права;
     - земельно-правовые отношения.
     2.6. Обеспечат  передачу  средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     3. Префекту  Центрального  административного  округа  от  лица
Правительства  Москвы заключить с некоммерческой организацией "Фонд
развития   тенниса   в   России",    обществом    с    ограниченной
ответственностью   "АМФИН"  и  Евразийской  патентной  организацией
(межправительственной  организацией)  инвестиционный  контракт   на
реконструкцию   здания  по  адресу:  Большой  Черкасский  переулок,
д.5/2/6  на  условиях,  определенных  настоящим  распоряжением,   с
распределением общей площади (за исключением 1096 кв.м,  являющихся
собственностью общества с  ограниченной  ответственностью  "АМФИН")
после сдачи его в эксплуатацию в соотношении:
     - 60%  с  общей  площади  -  в  собственность   инвесторов   с
распределением  площадей после завершения комплексной реконструкции
по  плановому  заданию  ГУОП  г.  Москвы  на  основании   договора,
заключенного между инвесторами;
     - 40%  общей площади - в собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества города Москвы с последующим предоставлением
в аренду инвесторам.
     4. Москомархитектуре     разработать     технико-экономическое
обоснование на комплексную реконструкцию здания (п.1) с последующим
его использованием под административно-торговые цели.
     5. При  выполнении   инвесторами   дополнительных   работ   по
благоустройству   территории,  реконструкции  инженерных  сетей  за
пределами квартала,  в котором расположено здание,  а также  других
работ  и  услуг  при реализации инвестиционного проекта компенсацию
понесенных  затрат  произвести  в  соответствии  с   постановлением
Правительства Москвы от 20.04.99 года N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных  процессов  по  реконструкции   объектов   городской
собственности и новому строительству".
     6. Администрации   территории   "Китай-город"   совместно    с
Департаментом    имущества    города    Москвы   обеспечить   вывод
пользователей нежилых помещений здания (п.1) согласно приложению  к
настоящему распоряжению.
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. В  установленном  порядке  расторгнуть договоры аренды на
нежилые помещения в здании (п.1) согласно приложению  к  настоящему
распоряжению.
     7.2. После завершения комплексной реконструкции  здания  (п.1)
по   плановому   заданию  ГУОП  г.  Москвы  с  приспособлением  под
современное  использование  зарегистрировать  права   собственности
города  Москвы  на площади,  являющиеся городской долей (п.3.1),  и
оформить в установленном порядке их передачу в аренду инвесторам.
     8. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 8 октября 2002 г.
                                N 1498-РП


    Список арендаторов, подлежащих выводу из здания по адресу:
               Большой Черкасский переулок, д.5/2/6

+----------------------------------------------------------------+
¦N  ¦ Наименование организации  ¦ Площадь,¦Номер договора аренды,¦
¦пп ¦                           ¦  кв.м   ¦    дата заключения   ¦
+---+---------------------------+---------+----------------------¦
¦   ¦                           ¦         ¦                      ¦
¦1. ¦ ГУП "Московское качество" ¦ 2648,4  ¦       N 0-350        ¦
¦   ¦                           ¦         ¦   от 05.05.2000      ¦
+---+---------------------------+---------+----------------------¦
¦2. ¦ ВНИИДАД                   ¦ 2263,3  ¦       0-412/98       ¦
¦   ¦                           ¦         ¦   от 24.09.1998      ¦
+---+---------------------------+---------+----------------------¦
¦3. ¦ 3 полк ВО ГУВД г. Москвы  ¦  113,8  ¦      1-1034/2000     ¦
¦   ¦                           ¦         ¦   от 14.06.2000      ¦
+----------------------------------------------------------------+



         Верно: