Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2003 № 2422-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2003  N 2422-РП


     О строительстве гостинично-делового комплекса по адресу:
   ул. Сретенка, д. 13/26, стр. 1 и Пушкарев пер., д. 26, стр. 4

     В   целях   реализации   программы  комплексной  реконструкции
центральной  части города Москвы, улучшения облика столицы, а также
в  соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по  объектам  нежилого  фонда  города  Москвы  (протокол  N  22  от
27.11.03):
     1. Разрешить    ОАО    "Мега-М",   являющемуся   собственником
(свидетельства  о  внесении  в  реестр  собственности на территории
г. Москвы  от  08.06.95  N  А-0011150  и  от  08.06.95 N А-0011149)
сносимых  в  связи  с  ветхим  состоянием  строения  1, д. 13/26 по
ул. Сретенка  и  строения  4,  д. 26  по ул. Хмелева, осуществить в
качестве   инвестора  в  2004-2006  годах  за  счет  собственных  и
привлеченных  средств строительство гостинично-делового комплекса с
подземной  автостоянкой  общей  площадью  25  000  кв.м  по адресу:
ул. Сретенка д. 13/26, стр. 1 и Пушкарев пер., д. 26, стр. 4.
     2. Префекту Центрального административного округа:
     2.1. Заключить  от  имени  Правительства Москвы с ОАО "Мега-М"
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п. 1)   без  права  переуступки  с  распределением  общей  площади
объекта    по   окончании   его   строительства,   за   исключением
4155,2 кв.м,  находящихся  в  собственности  ОАО "Мега-М" (п. 1), в
соотношении:
     Общая нежилая площадь:
     - 50% - в собственность инвестора - ОАО "Мега-М";
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
     Площадь гаража-стоянки:
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора - ОАО "Мега-М";
     - 20%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы.
     2.2. После  выполнения  в полном объеме работ по строительству
и  ввода  объекта  (п. 1)  в  эксплуатацию  в установленном порядке
оформить  акт  о  результатах реализации инвестиционного проекта по
контракту (п. 2.1).
     2.3. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  Москонтрактрегистрации   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения  об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,  дополнительных соглашений к  ним  и  актов  о  результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     3. Принять к сведению обязательства ОАО "Мега-М":
     3.1. В  течение  двух  месяцев  со   дня   выхода   настоящего
распоряжения определить заказчика на строительство объекта (п. 1).
     3.2. Заказать  в   трехмесячный   срок   в   Москомархитектуре
разработку    исходно-разрешительной    документации   и   ТЭО   на
строительство объекта (п. 1) в установленном порядке.
     3.3. Оформить   в   Москомземе  договор  краткосрочной  аренды
земельных   участков   на  период  проектирования  и  строительства
объекта  (п. 1)  в  соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходноразрешительной документацией (п. 3.2).
     3.4. Оформить  и  зарегистрировать  имущественные  права после
ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     3.5. После   оформления   имущественных  прав  на  законченный
строительством  объект  (п. 1)  в  установленном порядке оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения.
     3.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на  развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы   от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     4. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства  здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площади  гаража-стоянки  (п. 2), являющиеся долей города в объекте,
и дать предложения по их использованию.
     5. Признать   утратившим  силу  распоряжение  Мэра  Москвы  от
29.04.99  N  431-РМ  "О  дальнейшем  использовании  строения  1  по
ул. Сретенка,  д. 13/26  и  строения  4  по  ул. Пушкарева, д. 26",
кроме п. 5 этого распоряжения.
     6. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков