|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 27.12.2006 № 1036-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 27 декабря 2006 N 1036-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 27.09.2016 г. N 619-ПП О проекте планировки микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы. По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2012 годы (приложение 6). 2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект правового акта Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (см. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Функциональное назначение участков территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (см. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Строительное назначение участков территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (см. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Ландшафтное назначение участков территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (см. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Основные показатели проекта планировки территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы -------------------------------------------------------------------------- N Типы участков Проектная площадь п/п территории участков территории (га) -------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------------- 1. Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования 29,5 Территория микрорайона в красных линиях 29,5 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А): - природно-рекреационные (А2) 2,4876 1.1.2. Общественные (Б): - административно-деловые (Б1) 4,8439 - торгово-бытовые (Б3) - - культурно-просветительные (Б4) - - лечебно-оздоровительные (Б6) - - учебно-воспитательные (Б7) 1,3400 - смешанные общественные (Б8) 7,0500 1.1.3. Жилые (В): - многоквартирные дома (В1) 9,2566 1.1.4. Производственные (Г): - промышленные (Г1) - - коммунально-складские (Г2) 0,3600 - жилищно-коммунальные (Г3) 0,13905 1.1.5. Прочие территории: - внешнего транспорта, улиц, дорог 2,7714 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 0,2704 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 1,8500 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 21,7606 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 2,2584 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 8,3160 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 13,3066 1.2.7. Незастраиваемые территории 5,6190 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 6,4446 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 17,7964 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 2,7714 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 2,4876 _______________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". ----------------------------------------------------------------------- N Показатели Единица Проектные п/п измерения предложения ----------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 ----------------------------------------------------------------------- 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 172,69 2.2. Снос жилых домов серий I-510, К-7, инд.пр. (Октябрь- ская ул., д.56, корп.1, 2, д.60, корп.1, 2, д.62, д.64, д.66, д.68, Сущевский Вал, д.55, Шере- метьевская ул., д.1, корп.1, 2, д.5, корп.1, 2, д.7, корп.2, д.9, корп.1, 2, д.11, корп.2, д.13, корп.1, 2, д.15, корп.2, д.17, корп.1, 2) всего, тыс.кв.м 66,78 в т.ч.: - нежилые помещения -"- 6,53 2.3. Ввод фонда за счет нового строительства (общая площадь квартир, -"- 82,8 в т.ч.: - для переселения из сносимых жилых домов -"- 80,06 Кроме того: - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 8,35 2.4. Капитальный ремонт сохра- няемого фонда -"- 9,73 2.5. Максимально-допустимая суммарная поэтажная площадь нового строитель- ства в габаритах наружных стен -"- 121,9 3. Снос объектов нежилого назначения -"- 7,44 4. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива - школы общеобразовательные -"- 100 - дошкольные образовательные учреждения -"- 100 - предприятия торговли, в т.ч.: - магазины продовольственных товаров -"- 100 - магазины непродовольствен- ных товаров -"- 100 - предприятия бытового обслуживания -"- 100 - предприятия общественного питания -"- 100 - учреждения культуры, в т.ч.: - клубные помещения % от норматива 100 - учреждения здравоохранения, в т.ч.: - поликлиника для взрослых -"- 100 - поликлиника для детей -"- 100 - аптеки -"- 100 - отделение сбербанка -"- 100 - отделение связи -"- 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 - РЭУ -"- 100 5. Улично-дорожная сеть: - реконструкция улично- дорожной сети км 2,27 - реконструкция путепровода км 0,38 - строительство съездов км 0,22 - прокол под путепроводом км 0,03 - строительство проектируемого проезда N 1135 км 0,46 6. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: м/мест 3270 - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами -"- 510 - подземные гаражи под проекти- руемыми многофункциональными административно-офисными зданиями -"- 1980 - многоуровневые наземные гаражи -"- 370 - многоуровневые наземно- подземные гаражи -"- 80 - наземные гаражи -"- 330 Обеспеченность % от норматива 100 7. Места паркирования автомобилей всего, в т.ч.: м/мест 554 - гостевые автостоянки жилых домов -"- 81 - гостевые автостоянки для встроенно-пристроенных помещений -"- 53 - открытые автостоянки нежилых объектов -"- 190 - наземные автостоянки под платформой и пешеходной частью -"- 230 Обеспеченность % от норматива 100 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение: - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс.куб.м/сут. 3,0 - перекладка магистрали Д=900 мм км 1,13 - перекладка внутриквартальной водопроводной сети Д=200-300 мм км 3,96 8.2. Канализация: - объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 3,0 - прокладка коллекторов Д=300-500 мм км 11,0 8.3. Теплоснабжение: (от ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго" с переключением на ТЭЦ-27 после завершения строитель- ства Бабушкинской теплома- гистрали) - перекладка теплосетей 2Д=800 мм км 0,3 - строительство и реконструкция сетей 2Д=100-400 мм км 0,5 8.4. Электроснабжение: (от ПС N 342 "Миусская", ПС N 484 "Самарская" с переводом части нагрузок на ПС "Чкаловская" и ПС "Динамо") - суммарные электронагрузки на шинах ТП тыс.кВА 12,5 - строительство РТП объект 2 - строительство ТП объект 19 - строительство ПКЛ-10 кВ км 25,0 - строительство РКЛ-10 кВ -"- 12,0 - снос ТП объект 4 8.5. Газоснабжение: - потребление газа млн.куб.м/год 0,17 - перекладка отдельных участков газопровода км 0,6 8.6. Телефонизация: - установка номеров телефонов номер 2120 - установка телефонов- автоматов шт. 24 - строительство распределитель- ных телефонных шкафов шт. 5 - строительство телефонной канализации км 1,5 - ликвидация телефонной канализа- ции в границах участка застройки км 0,7 8.7. Дождевая канализация: - прокладка водосточной сети Д=400-500 мм км 2,32 9. Инженерно-технические меропри- ятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - электросирена на проектируемом административном здании и здании гостиницы шт. 2 - строительство 2 защитных сооружений ГО двойного на- значения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках под проек- тируемыми жилыми домами места 5400 10. Охрана окружающей среды 10.1. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: - новое озеленение га 2,75 - реконструкция зеленых насаждений га 0,25 10.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон зд. 14 - шумозащитное озеленение га 0,22 10.3. Мероприятия по применению методов гидроизоляции (пристенных дренажей) при строительстве жилых домов объект 10 Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1036-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы на 2007-2012 годы --------------------------------------------------------------------------- N Наимено- Содержание Единица Объемы Ориентиро- п/п вание меро- мероприятий измерения строи- вочные приятий тель- объемы ства затрат на реализа- цию в те- кущих ценах (млн.руб.) --------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 --------------------------------------------------------------------------- 1. Развитие территории жилой застройки 1.1. Строительство много- квартирных (стартовых) жилых домов на участ- ках по ул.Октябрьская, 5-му пр.Марьиной Рощи (общая площадь квартир) всего, тыс.кв.м 12,8 359,04 в т.ч.: - для переселения из сносимых домов -"- 10,96 319,77 1.2. Снос жилых домов* всего, тыс.кв.м 7,744 11,14 в т.ч.: - нежилые помещения -"- 0,045 - Итого затрат по п.1: 370,18 2. Развитие сферы обслужива- ния 2.1. Строительство объектов, рас- положенных во встроенно-при- строенных по- мещениях всего, тыс.кв.м 1,15 32,26 в т.ч.: - ателье тыс.кв.м 0,2 5,61 - опорный пункт охраны порядка -"- 0,15 4,21 - магазин непродо- вольственных товаров -"- 0,6 16,83 - предприятие бы- тового обслужи- вания -"- 0,2 5,61 2.2. Строительство объектов, располо- женных в отдельно стоящих и при- строенных поме- щениях: - дошкольное об- разовательное учреждение на 195 мест тыс.кв.м 1,95 120,0 Итого затрат по п.2: 152,26 3. Транс- портное обслужи- вание 3.1. Строительство гаражей и ор- ганизация автостоянок: - автостоянки для встроенно-при- строенных помеще- ний жилых домов м/мест 5 0,5 - подземный гараж под проектируемым офисным зданием -"- 250 126,5 - гостевые авто- стоянки -"- 25 2,48 3.2. Строительство и ре- конструкция улично- дорожной сети: - реконструкция улично-дорожной сети км 2,27 135,08 - реконструкция путепровода км 0,38 46,08 - строительство съездов км 0,22 27,23 - прокол под путепроводом км 0,03 3,12 Итого затрат по п.3: 340,99 4. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 4.1. Водоснабжение: - перекладка маги- страли Д=900 мм км 1,13 46,99 - перекладка водо- проводной сети Д=200-300 мм км 1,04 27,54 4.2. Канализация: - прокладка коллек- торов Д=300-500 мм км 3,0 28,11 4.3. Электроснабжение: - строительство РТП объект 1 6,75 - строительство ТП -"- 2 5,62 - прокладка ПКЛ-10 кВ км 6,0 6,07 - прокладка РКЛ-10 кВ км 2,0 1,57 - снос ТП объект 1 1,69 4.4. Газоснабжение: - перекладка отдель- ных участков газо- провода км 0,6 2,92 4.5. Телефонизация: - установка номе- ров телефонов номер 191 4,20 - установка телефо- нов-автоматов шт. 2 0,08 - строительство теле- фонной канализации км 0,6 0,16 - строительство распределительного телефонного шкафа шт. 1 0,01 4.6. Дождевая канализация: - прокладка водосточ- ной сети Д=400-500 мм км 0,5 7,31 Итого затрат по п.4: 139,02 5. Инженерно- технические мероприятия по граждан- ской оборо- не и преду- преждению чрезвычай- ных ситуа- ций - - - Итого затрат по п.5: - 6. Охрана окру- жающей среды: 6.1. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитных окон зд. 2 5,65 - шумозащитное озеленение га 0,14 0,95 Итого затрат по п.6: 6,60 7. Проектная подготовка строитель- ства и ре- конструкции территории 7.1. Разработка проект- ной документа- ции застройки (реорганизации) территории га 29,50 44,50 7.2. Разработка инженерных схем: - водоснабжения схема 1 0,7 - водоотведения схема 1 0,7 - теплоснабжения схема 1 0,7 - газоснабжения схема 1 0,7 - электроснабжения схема 1 0,7 - дождевой канализации схема 1 0,7 - телефонизации схема 1 0,7 Итого затрат по п.7: 49,40 Итого затраты: 1058,45 Примечание: - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения; - сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами; - снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений. * Перечень жилых домов, предлагаемых к первоочередному сносу на территории микрорайона Г-9 района Марьина Роща города Москвы (собственность города) -------------------------------------------------------------------- N Адрес Тип Этаж- Год Общая Площадь Число п/п зда- ность, ввода площадь, нежил. про- ния матер. в эксп. кв.м поме- жива- стен щений, ющих кв.м чел. -------------------------------------------------------------------- 1. ул. Октябрьская, 5, д.64 I-510 блочн. 1960 2583 - 124 2. ул. Октябрьская, 5, д.66 I-510 блочн. 1960 2571 45 144 3. ул. Октябрьская, 5, д.68 I-510 блочн. 1961 2590 - 128 -------------------------------------------------------------------- Итого: 7744 45 396 -------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
