Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 03.12.2003 № 2225-РП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 3 декабря 2003  N 2225-РП


   О реконструкции 5-этажного жилого дома по адресу: Даев пер.,
     д. 29а, стр. 2 (Центральный административный округ города
                             Москвы)

     В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства, в
соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ
"О порядке  реализации  строительных жилищных программ в г. Москве"
и  постановлением  Правительства  Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП
"Об утверждении  Программы  жилищного  строительства  по городскому
заказу  до  2005  года  и  о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года":
     1. Осуществить в 2004 - 2005  годах  реконструкцию  5-этажного
жилого дома по адресу: Даев пер., д.29а, стр.2 общей жилой площадью
1 716 кв.м и площадью чердачного пространства, уточняемой проектом.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по  инвестированию  строительства  и
реконструкции жилых объектов (протокол от 20.11.2003 N 18-19/3-24),
инвестором  по  проектированию  и   реконструкции   объекта   (п.1)
определено  Общество  с  ограниченной  ответственностью "ФЛЭТ и Ко"
(далее - ООО "ФЛЭТ и Ко") со следующими условиями инвестирования:
     2.1. Финансирование реконструкции объекта (п.1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации
городу  денежных  средств за существующую социальную,  инженерную и
транспортную  инфраструктуру  при  инвестировании  строительства  и
реконструкции  объектов  жилого  фонда в размере 1 275 500 долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации  на  день  оплаты),  перечисляемом победителем аукциона в
бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
     - первая  часть  денежных  средств  перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского  городского  казначейства  в
размере 20%  от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного контракта;
     - вторая  часть  (80  %  от  суммы,  определенной  по   итогам
аукциона)   перечисляется   ежеквартально  в  первый  рабочий  день
квартала на указанный счет равновеликими  платежами  с  I  квартала
2004  года  по  I  квартал  2005 года включительно в соответствии с
графиком платежей,  который оформляется приложением к  заключаемому
инвестиционному контракту.
     В случае нарушения инвестором графика  платежей  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     2.3. По  окончании  реконструкции  дома  распределение площади
объекта (п.1) установить в следующем соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь:
     - 100% - в собственность инвестора - ООО "ФЛЭТ и Ко".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 50%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность инвестора - ООО "ФЛЭТ и Ко".
     2.3.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  для  реализации  по  предложениям  префектуры  Центрального
административного округа города Москвы;
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора - ООО "ФЛЭТ и Ко".
     2.4. Все   построенные   или   реконструированные   в   рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п.3) объекты инженерного  и
коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22.08.2000 N 660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить   в   установленном  порядке  инвестиционный  контракт  с
инвестором о реализации инвестиционного проекта по строительству  и
реконструкции объекта (п.1) на условиях, указанных в п.2 настоящего
распоряжения.
     Регистрацию заключенного     инвестиционного    контракта    и
дополнительных  соглашений  к  нему  осуществить  в   установленном
порядке в Москонтрактрегистрации.
     4.    Принять    к    сведению   обязательства   инвестора   -
ООО "ФЛЭТ и Ко":
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на реконструкцию
объекта (п.1).
     4.2.   Представить   инвестиционный  контракт  для  проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  в  соответствии  с распоряжением Мэра Москвы
от 28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного  положения  об
учетной   регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о
привлечении  финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.
Москве".
     4.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
распоряжения заключить на  период  проектирования  и  реконструкции
объекта  (п.1) договор краткосрочной аренды на земельный участок по
адресу: Даев пер., д.29а, стр.2.
     4.4. По  окончании  реконструкции  жилого  дома  представить в
Департамент жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
документы  для  оформления  и  учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     4.5. В  течение  3-х  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном  порядке  акт  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
     5. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы произвести в  установленном  порядке  отселение  жителей  из
объекта реконструкции (п.1) в количестве 30 семей/78 человек.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. В   течение   6-ти   месяцев  со  дня  выхода  настоящего
распоряжения  обеспечить  вывод  из   объекта   (п.1)   Предприятия
общественной   организации  "Объединение  обслуживания  московского
Союза художников" - пользователя на  праве  хозяйственного  ведения
нежилых помещений площадью 66,1 кв.м.
     6.2. После завершения реконструкции  объекта  (п.1)  внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,  нежилые помещения и площади подземной автостоянки (п.2.3.2
и 2.3.3), являющиеся долей города.
     7. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению  инвестора  предусмотреть  в инвестиционных
программах Правительства Москвы на 2004 - 2005 годы  проектирование
и  реконструкцию  объекта  (п.1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
     8. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п.1), осуществить
в  2004  - 2005 годах в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О   финансировании   реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Принять к сведению обязательства инвестора:
     9.1. В  установленном   порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     9.2. После  оформления  имущественных  прав   на   законченный
реконструкцией  объект  (п.1)  оформить  в  установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев