Постановление Правительства Москвы от 05.05.1998 № 347

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О предоставлении Управлению делами Президента Российской Федерации
 в пользование земельного участка во вл. 1 по Таймырской улице под
                  строительство жилого комплекса

     Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить  Управлению   делами   Президента   Российской
Федерации в  пользование  на  условиях  аренды  сроком  на  49  лет
земельный участок площадью 3  га  во  вл.  1  по  Таймырской  улице
(Северо-Восточный              административный              округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N 23)   в   границах
согласно представленному плану  под  проектирование  в  1998  году,
строительство в 1998-2000 гг. и дальнейшую  эксплуатацию  комплекса
жилых домов по индивидуальному проекту  со  встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями.
     2. Изъять у дома отдыха "Лось"  Управления  делами  Президента
Российской Федерации, с его согласия, земельный участок площадью  3
га (п. 1) в связи с предоставлением его под жилищное строительство.
     3. Принять к сведению, что финансирование строительства жилого
комплекса (п. 1) будет осуществляться за счет средств  федерального
бюджета.
     4. Префекту  Северо-Восточного  административного   округа   и
Москомимуществу в установленном  порядке  заключить  с  Управлением
делами Президента Российской Федерации инвестиционный  контракт  на
строительство жилого комплекса (п. 1), предусмотрев в нем  передачу
жилой и нежилой площади в размере 15% на городские нужды.
     5. Обязать землепользователя:
     5.1. Оформить  в  Москомземе  договор  на  право   пользования
земельным участком (п. 1) с соответствующими платежами.
     5.2. Разработать в течение года проектно-сметную  документацию
на строительство жилого комплекса (п. 1), предусмотрев максимальное
использование подземного пространства  под  складские  помещения  и
гаражи, сохранность деревьев  ценных  пород,  а  также  возможность
сохранения  или  сноса  здания   трансформаторной   подстанции   по
согласованию с АООТ энергетики и электрификации "Мосэнерго".
     5.3. В проекте благоустройства  участка  (п. 1)  предусмотреть
компенсационную посадку деревьев взамен вырубаемых.
     5.4. Совместно    с     Москомархитектурой     и     префектом
Северо-Восточного административного  округа  определить  назначение
встроенно-пристроенных нежилых помещений.
     5.5. Представить разработанную  проектно-сметную  документацию
(п. 5.2) с указанием сроков строительства в  Москомархитектуру  для
согласования архитектурно-градостроительного решения с  последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     5.6. После  утверждения   проекта   (п. 5.5)   представить   в
Москомзем  чертежи  генерального  плана  для  внесения  необходимых
изменений в договор аренды (п. 5.1).
     5.7. Необходимую  пересадку  и  вырубку   зеленых   насаждений
производить по согласованию с МЛТПО "Мослесопарк".
     5.8. Снести  расположенные   на   земельном   участке   (п. 1)
одноэтажные малоценные  строения  хозяйственной  зоны  дома  отдыха
"Лось".
     5.9. Представить   в   Комитет    муниципального    жилья    и
Москомимущество по мере  завершения  строительства  соответствующие
документы для оформления в установленном порядке имущественных прав
на жилую и нежилую площадь (п. 1) в соответствии  с  инвестиционным
контрактом (п. 4).
     5.10. Представить  в  Москомзем  документы  на   имущественный
комплекс (п. 5.9) для внесения изменений в договор аренды (п. 5.1).
     6. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы,
по представлении Управлением делами Президента Российской Федерации
необходимых  материалов,  определить  объем  капитальных  вложений,
передаваемых  Правительству  Москвы  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры города  в  соответствии  с  распоряжением
Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении  порядка  возмещения
городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     7. Москомзему:
     7.1. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 1).
     7.2. Внести изменения  в  договор  аренды  земельного  участка
N M-02-001768,  выданный  дому  отдыха  "Лось"  Управления   делами
Президента  Российской  Федерации,  в  части   площади   земельного
участка.
     7.3. В случае невыполнения землепользователем обязанностей  по
приведению  земельного   участка   в   состояние,   пригодное   для
использования   по   целевому   назначению   (п. 1),   и   условий,
предусмотренных  договором  аренды  (п. 5.1),  применять   штрафные
санкции в соответствии  с  земельным  законодательством  Российской
Федерации и городскими нормативными актами.
     7.4. В случае  неиспользования  в  течение  2  лет  земельного
участка (п. 1) внести в  Правительство  Москвы  предложение  о  его
дальнейшем использовании.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков