Распоряжение Правительства Москвы от 15.10.2004 № 2065-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 октября 2004  N 2065-РП


        О реконструкции здания по адресу: переулок Каменная
        слобода, д.2/1, стр.2 (Центральный административный
                              округ)

     С целью  ликвидации  ветхого  и  аварийного жилищного фонда на
территории Центрального административного округа города  Москвы,  с
учетом  распоряжения  Мэра  Москвы  от  07.12.2000  N  1287-РМ  "Об
упорядочении    передачи    объектов    недвижимости    религиозным
организациям Русской Православной Церкви и других конфессий":
     1. Принять  предложение  Местной  религиозной  организации   -
Православного   прихода   храма  Преображения  Господня  на  Песках
гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее -
приход  Храма),  являющегося  пользователем части нежилых помещений
площадью 230,3 кв.м в стр.2 дома 2/1 по переулку  Каменная  Слобода
на  праве безвозмездного пользования,  о реконструкции здания общей
площадью 918 кв.м по  адресу:  переулок  Каменная  Слобода,  д.2/1,
стр.2  под  нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств
со сроком ввода объекта в эксплуатацию не позднее двух лет  с  даты
заключения инвестиционного контракта.
     2. Возложить функции заказчика по реконструкции объекта  (п.1)
на приход Храма.
     3. Принять к сведению обязательства заказчика - инвестора:
     3.1. Заказать   градостроительное   обоснование  реконструкции
объекта (п.1).
     3.2. Обеспечить  в соответствии с утвержденным в установленном
порядке       градостроительным       обоснованием       разработку
исходно-разрешительной и проектно-сметной документации.
     3.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
земельно-правовые отношения на период проектирования, реконструкции
объекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной  и  проектной
документацией.
     3.4. В   течение   шести   месяцев   с   момента    заключения
инвестиционного контракта приобрести жилую площадь в районах города
Москвы (по согласованию с  жителями  стр.2  дома  2/1  по  переулку
Каменная  Слобода)  и  передать  ее в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
для оформления отселяемым жителям в установленном порядке.
     Отселение жителей осуществить в соответствии с Законом  города
Москвы  от  09.09.98  N  21-73  "О  гарантиях  города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы
от   18.01.2000   N   30   "О  порядке  переселения  собственников,
нанимателей,  арендаторов и иных лиц из жилых помещений  подлежащих
освобождению    домов,    в   которых   имеется   муниципальная   и
государственная  собственность  города  Москвы"   и   распоряжением
Правительства  Москвы  от  02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания
услуг  телефонной   связи   жителям,   переселяемым   из   сносимых
пятиэтажных,   ветхих,  реконструируемых,  аварийных  и  капитально
ремонтируемых зданий,  а также из зданий,  подлежащих расселению  и
сносу  в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети
города".
     3.5. После    подписания   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного   проекта   провести   в   установленном    порядке
регистрацию имущественных прав.
     3.6. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
в  установленном  порядке  (после  оформления имущественных прав на
законченный реконструкцией объект) земельно-правовые отношения.
     3.7. При   разработке   проектной  документации  предусмотреть
наличие помещения на первом этаже  площадью  25  кв.м  с  отдельным
входом для последующей передачи арендатору - войсковой части 52295.
     4. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  произвести оформление передаваемой инвестором жилой площади
гражданам, переселяемым из дома (п.1).
     5. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный   контракт   с
инвестором   с   распределением   площадей  после  реконструкции  в
следующем соотношении:
     - 50% общей нежилой площади - в собственность прихода Храма;
     - 50%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
безвозмездное пользование приходу Храма  под  церковные  нужды,  за
исключением 25 кв.м, передаваемых в аренду войсковой части 52295.
     Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
     - 80% - в собственность прихода Храма;
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     5.2. Принять  решение   об   освобождении   жилых   помещений,
принадлежащих гражданам на праве собственности,  а также занимаемых
по договорам найма или аренды.
     5.3. Предусмотреть  в инвестиционном контракте в установленном
порядке ответственность инвестора  за  нарушение  сроков  отселения
граждан.
     5.4. После окончания реконструкции (п.1)  и  сдачи  объекта  в
эксплуатацию  в  установленном  порядке  оформить акт о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  по  контракту   (п.5.1)   при
предоставлении инвестором пакета необходимых документов.
     5.5. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  в  установленном  порядке   в
Реестре  государственных  и  инвестиционных  контрактов у оператора
Единого реестра контрактов и торгов города Москвы - Комитета города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Совместно  с  префектурой  Центрального административного
округа города Москвы в установленном порядке на время реконструкции
здания  (п.1)  подобрать  помещение  для вывода арендатора (договор
аренды от 14.03.95 N 0-393/95).
     6.2. После  завершения  реконструкции  объекта  (п.1) внести в
Pеестр объектов недвижимости,  находящихся в  собственности  города
Москвы,   нежилые   помещения   и   площади  гаража-стоянки  (п.5),
являющиеся долей города.
     6.3. После  завершения  реконструкции  и сдачи объекта (п.1) в
эксплуатацию передать помещения:
     - площадью  25  кв.м - из доли города в аренду войсковой части
52295  (п.5.1)  с  оформлением  договора  аренды  в   установленном
порядке;
     - оставшуюся  площадь  из  доли  города  -   в   безвозмездное
пользование приходу Храма (п.5.1) в установленном порядке.
     6.4. После выхода настоящего распоряжения расторгнуть контракт
на      право     безвозмездного     пользования     с     приходом
Спасо-Преображенского Храма на Песках  Московской  Епархии  Русской
Православной Церкви Московского Патриархата от 12.09.95 N 0-70/95.
     7. Инвестору:
     7.1. Обеспечить  передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98 N 15  "О  городской  программе  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     7.2. Компенсировать в установленном порядке  в  бюджет  города
затраты на разработку исходно-разрешительной документации.
     7.3. Представить в Департамент имущества города  Москвы  пакет
документов, необходимых для регистрации прав собственности города в
Учреждении  юстиции  по   государственной   регистрации   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.
     8. Порядок компенсации подтвержденных в установленном  порядке
дополнительных   затрат   инвестора,  согласованных  Правительством
Москвы, определить путем выпуска соответствующего распорядительного
документа Правительства Москвы.
     9. Внести изменение в постановление  Правительства  Москвы  от
02.07.2002   N   494-ПП   "Об   утверждении   Программы   жилищного
строительства по городскому заказу до 2005 года  и  о  заданиях  по
жилищному строительству на период до 2010 года", исключив из пункта
9 приложения 4 (раздел 7)  адрес  "Каменная  слобода  пер.,  д.2/1,
стр.2".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков