Постановление Правительства Москвы от 24.07.2001 № 675-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по адресу:
               ул. Крылатские Холмы, вл. 28, корп. 1
                 (Западный административный округ)

     В  целях  реализации  программы  реконструкции  пятиэтажного и
ветхого  жилищного  фонда на территории Западного административного
округа   и  принимая  во  внимание,  что  общество  с  ограниченной
ответственностью   "Бизнес   центр-ИНВЕСТ"  представило  материалы,
связанные  с  подготовкой к строительству многоэтажного жилого дома
по  адресу:  ул. Крылатские  Холмы,  вл. 28, корп. 1, Правительство
Москвы постановляет:
     1. Согласиться     с     предложением    префекта    Западного
административного    округа   и   ООО   "Бизнес   центр-ИНВЕСТ"   о
строительстве  в  2001-2003  гг.  по  адресу: ул. Крылатские Холмы,
вл. 28,  корп. 1  многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом
и    подземной    автостоянкой   ориентировочной   общей   площадью
13900 кв.м,  в  том числе жилой площадью 6600 кв.м, автостоянкой на
72 машино-места.
     2. Определить инвестором и заказчиком по строительству  жилого
дома ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ".
     3. Принять к сведению, что ООО "Бизнес центр-ИНВЕСТ" оформит в
Москомземе  в  установленном  порядке  право  пользования земельным
участком (п.1) на период проектирования и строительства жилого дома
на основании исходно-разрешительной документации.
     4. По  завершении  строительства  жилого  дома  (п.1)  площадь
распределить в следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 35% - в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения  жителей из сносимого и ветхого жилищного фонда первого
периода  индустриального  домостроения  Западного административного
округа;
     - 65% - в  собственность  инвестора-заказчика  -  ООО  "Бизнес
центр-ИНВЕСТ".
     4.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию    с    префектурой   Западного
административного округа;
     - 60%  -  в  собственность  инвестора-заказчика  - ООО "Бизнес
центр-ИНВЕСТ".
     4.3. Площадь подземных гаражей-стоянок:
     - 90%  - в собственность  инвестора-заказчика  -  ООО  "Бизнес
центр-ИНВЕСТ";
     - 10%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     5. Первому    заместителю    Премьера   Правительства   Москвы
Шанцеву В.П.  от имени Правительства Москвы в установленном порядке
в  срок  до 30 ноября 2001 года заключить инвестиционный контракт с
инвестором   (п.2)   о   реализации   инвестиционного   проекта   с
распределением  площадей  по окончании строительства в соответствии
с п.4 настоящего постановления.
     6. Принять  к   сведению,   что   инвестор   -   ООО   "Бизнес
центр-ИНВЕСТ":
     6.1. Осуществит финансирование проектирования и  строительства
жилого   дома   (п.1)   в  полном  объеме  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     6.2. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома (п.1)  согласует  с  Департаментом
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
протокол   поквартирного   распределения    площади    (п.4.1)    и
зарегистрирует   инвестиционный   контракт   (п.5)  в  Департаменте
муниципального жилья и жилищной  политики  Правительства  Москвы  в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.3. В  течение  трех  месяцев  после  окончания строительства
оформит  и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  акт  о  реализации инвестиционного
контракта (п.5).
     6.4. В   установленном  порядке  зарегистрирует  имущественные
права  в   Московском   городском   комитете   по   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи
жилого дома (п.1) в эксплуатацию.
     7. Префекту  Западного административного округа в трехмесячный
срок со дня выхода настоящего  постановления  определить,  согласно
существующим  нормам,  требуемый набор и размер квартир,  в которые
будет  производиться  отселение,  и   совместно   с   Департаментом
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
утвердить график переселения жителей.
     8. По   окончании   строительства   жилого  дома  Департаменту
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
произвести  оформление  и  учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.01  N  56-РМ  "О  мерах   по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     9. В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
новому строительству".
     10. Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на   основании  материалов,  представленных  инвестором-заказчиком,
определить   объем   средств,   передаваемых   городу  на  развитие
социальной   и   инженерной   инфраструктуры   в   соответствии   с
распорядительными документами Правительства Москвы.
     11. В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенный объект участникам строительства оформить  в  Москомземе
земельно-правовые  отношения  для  его эксплуатации в установленном
порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                    В.П.Шанцев