Распоряжение Правительства Москвы от 25.07.2006 № 1442-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 25 июля 2006  N 1442-РП


   О проектировании и строительстве многофункционального жилого
       комплекса на земельном участке по адресу: Мичуринский
  проспект, вл.1 (Олимпийская деревня), предоставляемом обществу
     с ограниченной ответственностью "Территориальная дирекция
    "Раменская" (Западный административный округ города Москвы)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г.  N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве",  постановлением Правительства Москвы от
26 апреля 2005 г.  N 271-ПП "Об изъятии  для  государственных  нужд
земельного  участка  по  проектируемому  проезду  N  5233 (Западный
административный  округ)",   а   также   в   целях   своевременного
обеспечения   источниками   электроснабжения   вновь  строящихся  и
реконструируемых   объектов    жилищного    и    культурно-бытового
назначения,    организации    коммунальных   зон,   предусмотренных
градостроительным    планом    развития    территории     Западного
административного округа до 2020 года,  утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с оценочным отчетом от  12  июля  2005  г.
N 184-УОС-05,  выполненным  ООО "ВАЛНЕТ" (лицензия на осуществление
оценочной  деятельности,   выданная   Министерством   имущественных
отношений  Российской  Федерации,  от  14 ноября 2001 г.  N 002333)
стоимость земельного  участка  по  проектируемому  проезду  N  5233
площадью 0,55  га  (кадастровый  номер  77-07-13002-033) составляет
21 281 500 рублей.
     1.2. Стоимость  права  на  заключение  долгосрочного  договора
аренды земельного участка площадью  3  га  по  адресу:  Мичуринский
проспект,    вл.1    (Олимпийская   деревня)   (кадастровый   номер
77-07-14005-146) составляет 370 230 000 рублей.
     2. Предоставить   обществу   с  ограниченной  ответственностью
"Территориальная дирекция  "Раменская"  (ООО  "ТД  "Раменская")  на
условиях  долгосрочной  аренды  сроком  на 49 лет земельный участок
площадью 3 га по адресу:  Мичуринский проспект,  вл.1  (Олимпийская
деревня) (территориально-экономическая зона N 17, кадастровый номер
77-07-14005-146) в  границах  согласно  представленному  плану  для
проектирования   в   2006   г.  и  строительства  в  2007-2010  гг.
многофункционального жилого комплекса с оплатой стоимости права  на
заключение договора аренды земли в размере 348 948 500 рублей.
     3. Возложить функции застройщика-инвестора по проектированию и
строительству  объекта  (п.2) в объемах,  разрешенных разработанной
градостроительной документацией, на ООО "ТД "Раменская".
     4. Принять к сведению, что ООО "ТД "Раменская" обязуется:
     4.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы   необходимые   документы  для  оформления  договора  аренды
земельного участка (п.1) в установленном порядке.
     4.2. Заказать   в   установленном   порядке   разработку  акта
разрешенного использования земельного участка (п.2).
     4.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы в срок до I квартала  2007  г.  материалы  оценки  стоимости
работ   по  технической  подготовке,  включая  вынос  и  перекладку
коммуникаций,  попадающих  в  границы  земельного  участка   (п.2),
освобождение   от   сторонних  землепользователей  и  собственников
строений,  расположенных в  границах  участка  (п.2),  утвержденные
Мосгосэкспертизой для соответствующей корректировки размера платежа
(п.2).
     4.4. Осуществить в 2006-2010 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п.2).
     4.5. После  завершения  строительства  и сдачи объекта (п.2) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
на 100% построенной площади в установленном порядке.
     4.6. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного участка (п.2) в следующем порядке:
     - 20%  стоимости  права  -  в  течение  месяца  после   выхода
настоящего распоряжения;
     - оставшуюся часть  стоимости  права  на  заключение  договора
аренды  земельного участка,  за исключением затрат,  определенных в
соответствии  с  материалами  Мосгосэкспертизы  (п.4.3),  -   после
выполнения п.4.3 настоящего распоряжения, ежеквартально, начиная со
II квартала 2007 г., в течение одного года равными долями.
     5. Префектуре Западного административного округа города Москвы
совместно с ООО "ТД "Раменская"  в  3-месячный  срок  после  выхода
настоящего  распоряжения  обеспечить  вывод за счет средств ООО "ТД
"Раменская" землепользователей и  собственников,  расположенных  на
земельном участке (п.2).
     6. Принимая во внимание оплату  застройщиком-инвестором  права
на    заключение    договора   аренды   земли   (п.2),   освободить
застройщикаинвестора от передачи средств  на  развитие  социальной,
инженерной, транспортной инфраструктуры.
     7. Установить,  что  прием  в  собственность  города  объектов
инженерного     и     коммунального     назначения,     выполненных
застройщиком-инвестором,   осуществляется    в    соответствии    с
постановлением Правительства  Москвы  от  22 августа 2000 г.  N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального  назначения
в собственность города Москвы".
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М и первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков