Распоряжение Правительства Москвы от 21.05.2004 № 971-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 21 мая 2004  N 971-РП


       О предоставлении ООО "ФАРН-ТРЕЙД" земельного участка
              по ул. Кастанаевской, вл. 68 (Западный
        административный округ) под жилищное строительство

     В связи с невозможностью предоставления земельного участка для
строительства второй очереди малоэтажного жилья  по ул. Крылатской,
Сосновка-II:
     1. Предоставить  Обществу  с   ограниченной   ответственностью
"ФАРН-ТРЕЙД"   (ООО   "ФАРН-ТРЕЙД")   в   пользование  на  условиях
долгосрочной  аренды  сроком  на  49 лет земельный участок площадью
1,2  га  по  ул.  Кастанаевской,  вл. 68 (Западный административный
округ, территориально-экономическая оценочная зона N 18) в границах
согласно  представленному  плану  при  условии корректировки границ
Природного комплекса для проектирования, строительства и дальнейшей
эксплуатации  жилого  дома (со встроенным спортивно-оздоровительным
объектом) общей площадью  30  000  кв.м,  а  также  благоустройства
территории  с оплатой стоимости права на заключение договора аренды
земли в размере 2 925 000 долларов США.
     2. Принять к сведению, что ООО "ФАРН-ТРЕЙД" обязуется:
     2.1. Оплатить в 10-дневный срок стоимость права на  заключение
договора  долгосрочной  аренды  земельного  участка (п.1) в размере
2 925 000  долларов  США   (в  рублевом   эквиваленте   по    курсу
Центрального банка Российской Федерации на день платежа).
     2.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
в  месячный срок после выхода настоящего распоряжения и расторжения
договора краткосрочной аренды земельного  участка  с  ГСК  "Мобиль"
договор    долгосрочной   аренды   земельного   участка   (п.1)   с
соответствующими земельными платежами.
     2.3. После   оформления   договора   аренды  земли  (п.2.2)  в
десятидневный  срок  представить   в   Мосрегистрацию   необходимые
документы для регистрации договора в установленном порядке.
     2.4. Заказать Москомархитектуре разработку градостроительной и
исходно-разрешительной  документации  на  строительство жилого дома
(п.1) в установленном порядке.
     2.5. Разработать  в  2004 г.  на основе исходно-разрешительной
документации проект на строительство жилого дома (п.1), согласовать
его  в  установленном  порядке  и представить в Мосгосэкспертизу на
утверждение.
     2.6. Осуществить  в  2004-2006  гг.  строительство  и  ввод  в
эксплуатацию жилого дома  со  встроенным  спортивно-оздоровительным
объектом за счет инвестора - ООО "ФАРН-ТРЕЙД" в полном объеме.
     2.7. Проектирование,  строительство и эксплуатацию жилого дома
со  встроенным  спортивно-оздоровительным  объектом  осуществлять в
строгом соответствии с исходно-разрешительной документацией.
     2.8. По  завершении  строительства  произвести  в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением жилой площади в г. Москве".
     2.9. Заказать в течение месяца Москомархитектуре корректировку
границ  природного  комплекса  N  32 "Долина р.Фильки с Мазиловским
прудом" с предложениями по сохранению природного баланса территорий
Природного   комплекса   в   Западном   административном  округе  и
выполнением   соответствующих   компенсационных   мероприятий    по
озеленению.
     2.10. Осуществить     строительство     гаража-стоянки      на
предоставленном земельном участке,  либо (в случае отсутствия такой
возможности) на подобранном дополнительно с количеством  машиномест
из  расчета  не  менее одного машиноместа на каждую квартиру жилого
дома   (п.1),   161   машиноместо   в   порядке    компенсационного
строительства - членам ГСК "Мобиль".
     3. Установить, что:
     3.1. После  завершения строительства жилая,  нежилая площади и
машиноместа (при  наличии  машиномест  в  составе  жилого  дома)  в
законченном строительством жилом доме,  включая площади встроенного
спортивно-оздоровительного объекта (п.1),  в полном  объеме  (100%)
передаются в собственность инвестору - ООО "ФАРН-ТРЕЙД".
     3.2.   Распределение   площадей   по  гаражу-стоянке  (п.2.10)
осуществляется следующим образом:
     3.2.1. 161 машиноместо реализуется в порядке  компенсационного
строительства членам ГСК "Мобиль" по цене себестоимости.
     3.2.2. Машиноместа за исключением п.3.2.1 передаются:
     - 20% в собственность города Москвы;
     - 80%  в  собственность  инвестора  -   ООО   "ФАРН-ТРЕЙД"   и
привлеченных соинвесторов.
     4. В случае отсутствия  возможности  строительства  гаража  на
земельном    участке   по  ул. Кастанаевская,  вл. 68   (с   учетом
корректировки границ  Природного  комплекса)  префектуре  Западного
административного округа совместно с Москомархитектурой осуществить
подбор земельного участка под размещение паркинга емкостью не менее
чем  на  161  машиноместо  для предоставления членам ГСК "Мобиль" с
целью освобождения земельного участка (п.1).
     5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в
установленном порядке договор краткосрочной аренды с  ГСК  "Мобиль"
от 31.03.2004 г. N М-07-506717.
     6. Префекту  Западного   административного   округа   отменить
распоряжение  префекта  от  19.03.2004  N  510-РП  "Об установлении
Гаражно-строительному  кооперативу   "Мобиль"   права   пользования
земельным участком по адресу: ул. Кастанаевская, вл. 68".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков