Распоряжение Правительства Москвы от 12.10.2004 № 2015-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 12 октября 2004  N 2015-РП


              О строительстве жилого дома с подземным
        гаражом-стоянкой по адресу: ул. Молодогвардейская,
        владение 8 (Западный административный округ города
                             Москвы)

     В целях   дальнейшей   реализации   программы    реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на территории Западного
административного округа города Москвы и  во  исполнение  поручения
Мэра Москвы от 06.08.2003 N 4-19-6680/3-2:
     1. Принять     предложение     общества     с     ограниченной
ответственностью  "ВЕКТОР-СЕРВИС  ХХI"  (ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI") о
проектировании и строительстве в 2004-2005 гг.  жилого дома с общей
площадью объекта 13800 кв.м,  в том числе жилья площадь 9000 кв.м с
первым  нежилым  этажом  общей  площадью  1120  кв.м  и   подземным
гаражом-стоянкой на 49 машиномест по адресу: ул. Молодогвардейская,
владение  8,  с  проведением  внутриквартального   компенсационного
благоустройства   территории,  примыкающей  к  домам 2, 4, 6, 8  по
ул. Молодогвардейская.
     2. Возложить    функции   инвестора   и   заказчика   на   ООО
"ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     3. Принять к сведению,  что ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI" осуществит
за счет собственных и (или) привлеченных средств:
     3.1. Проектирование  и  строительство  объекта  (п.1) в полном
объеме.
     3.2. Внутриквартальное     компенсационное     благоустройство
территории,    примыкающей    к    домам    2,   4,   6,   8     по
ул. Молодогвардейская.
     3.3.  В месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения
погашение   долговых   обязательств   перед  префектурой  Западного
административного  округа  города Москвы в размере 0,02% от сметной
стоимости  строительства  объекта  (п.1),  возникшие  в  результате
неисполнения  договора  от  24.08.1998  N  1164,  за  каждый  месяц
нарушения  обязательства  по  первому  этапу  работ  с  24  февраля
1999 года по 2 сентября 2003 года.
     3.4. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1) в
эксплуатацию оформит акт о результатах  реализации  инвестиционного
проекта  по  контракту  (п.5.1)  и  представит  его  на утверждение
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     3.5. По   окончании   строительства   жилого  дома  представит
документ  для  оформления  и  учета  жилой  площади  в  Департамент
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
упорядочению  учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади в
г. Москве".
     3.6. Представит   в   Департамент   имущества   города  Москвы
необходимый пакет документов для оформления  имущественных  прав  в
установленном порядке на площади, являющейся городской долей.
     3.7. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную       Москомархитектурой       исходно-разрешительную
документацию    для    оформления    в    установленном     порядке
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства жилого дома (п.1).
     3.8. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономическое обоснование на  строительство  объекта  (п.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы  инвестиционный  контракт  (п.5)  для   проведения   учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N  935-РМ  "Об  утверждении   Временного   положения   об   учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4. После    окончания    строительства   жилого   дома   (п.1)
распределение площади осуществить в следующих соотношениях:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 100%  в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI"  при
условии  перечисления  им  в  бюджет  города  Москвы компенсации за
существующую  социальную   инфраструктуру   на   счет   КБК-2090225
"Компенсационные  выплаты  при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья" в сумме 3  105  795  долларов
США  в  рублях  по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты.
     Первый платеж  в  размере  20%  от общей суммы перечисляется в
течение  10  рабочих  (банковских)  дней   с   момента   подписания
инвестиционного   контракта.   Оставшиеся   средства  перечисляются
ежеквартально в первый  рабочий  день  на  указанный  счет  равными
долями до 31 декабря 2004 г.
     График платежей   оформляется   обязательным   приложением   к
заключаемому инвестиционному контракту.
     4.2. Общая нежилая площадь:
     - 40%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  для  использования  по  согласованию   с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     - 60% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     4.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 20%  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа города Москвы;
     - 80% в собственность инвестора ООО "ВЕКТОР-СЕРВИС ХХI".
     4.4. Все  построенные  объекты  инженерного  и   коммунального
назначения   оформляются  в  государственную  собственность  города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы  от  22.08.2000
N 660 "О порядке  приемки  объектов  инженерного  и   коммунального
назначения в собственность города Москвы".
     5. Префекту Западного административного округа города Москвы:
     5.1. В установленном порядке подготовить и представить первому
заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку   Ю.В.
инвестиционный   контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта
(п.1).
     5.2. Осуществить  в  установленном порядке учетную регистрацию
контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     6. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого  дома  (п.1)  настоящего   распоряжения   осуществляется   в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 30.09.2003
N 815-ПП  "О  финансировании    реализации    городских    программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  лимитов   капитальных
вложений,  выделяемых  государственному  заказчику  -  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости,  находящихся в
собственности   города   Москвы,   нежилые   помещения   и  площади
гаража-стоянки, являющиеся городской долей (пп.4.3 и 4.4).
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
жилого дома (п.1) земельно-правовые отношения  будут  оформлены  на
основании имущественных прав.
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по   предложению   инвестора   ООО   "ВЕКТОР-СЕРВИС   XXI"
предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2004-2005 гг.  проектирование и строительство объекта (п.1) за счет
средств инвестора в полном объеме.
     10. Контроль  за выполнением данного распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина  В.И.
и   префекта   Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков