Распоряжение Правительства Москвы от 10.11.2005 № 2249-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 10 ноября 2005  N 2249-РП


        О строительстве административного здания по адресу:
         Леонтьевский пер.,  вл.25/10, стр.1 (Центральный
               административный округ города Москвы)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 21.05.2007 г. N 977-РП)

     В целях         улучшения         градостроительного         и
архитектурно-художественного  облика  центра  Москвы  и  реализации
программы   комплексной   реконструкции  центральной  части  города
Москвы:
     1. Согласиться  с предложением закрытого акционерного общества
"Инкапстройинвест" (далее -  ЗАО  "Инкапстройинвест"),  являющегося
собственником здания,  расположенного по адресу: Леонтьевский пер.,
вл.25/10,  стр.1, о строительстве в 2005-2007 гг. административного
здания по адресу:  Леонтьевский пер.,  вл.25/10, стр.1 на земельном
участке площадью 0,115 га  (кадастровый  N  770101069036)  за  счет
собственных   и  привлеченных  средств  общей  предельной  площадью
6642,61 кв.м, в том числе наземной площадью 3370,74 кв.м.
     2. Возложить  функции  заказчика-застройщика  и  инвестора  по
строительству    административного    здания    (п.1)    на     ЗАО
"Инкапстройинвест".
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. ЗАО     "Инкапстройинвест"     является     собственником
существующего здания,  расположенного по адресу: Леонтьевский пер.,
вл.25/10,   стр.1,   общей   площадью   1253,4   кв.м   (запись   о
государственной регистрации права на недвижимое имущество и  сделок
с ним от 19 декабря 2002 г. N 77-01/30-613/2002-378).
     3.2. Разработана   исходно-разрешительная   документация    от
21 января 2005 г. N 202-41/28-2005.
     3.3. Разработан   акт   разрешенного   использования   участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
осуществления  строительства,  реконструкции от 28 сентября 2005 г.
N А-0892/02.
     3.4. Заключен  договор  аренды  земельного  участка   площадью
0,115 га (от 25 декабря 2002 г. N М-01-022649).
     4. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства,  реконструкции от 28 сентября 2005  г.  N  А-0892/02
(приложение).
     5. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного контракта
на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1),  предусматривающий
передачу 100%  общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию
в в собственность  инвестору  ЗАО  "Инкапстройинвест"  при  условии
оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную
и транспортную инфраструктуру в размере 2 066 162  долларов  США  в
рублях  по  курсу  ЦБ  РФ  на день перечисления,  в соответствии со
следующим графиком:
     - 20%  -  в  течение  10  рабочих  дней  с  момента подписания
инвестиционного контракта сторонами;
     -  80%  -  ежеквартально  в  последний  день  квартала равными
платежами с момента подписания контракта в течение срока реализации
инвестиционного проекта (п.1). (В       редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 21.05.2007 г. N 977-РП)
     5.2. После окончания строительства и  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию   оформить  в  установленном  порядке  проект  акта  о
результатах  реализации   инвестиционного   проекта   при   условии
представления   инвестором   необходимого   пакета  документации  и
представить его  на  подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
     5.3. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     6. Принять к сведению, что ЗАО "Инкапстройинвест":
     6.1. Осуществит      проектирование      и       строительство
административного здания (п.1).
     6.2. Обеспечит   финансирование   за   счет   собственных    и
привлеченных  средств  реализации  инвестиционного проекта в полном
объеме.
     6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор   аренды   земельного   участка   от  25  декабря  2002  г.
N М-01-022649 для внесения изменений в соответствии с разработанным
актом разрешенного использования (п.3.3).
     6.4. Оформит  и зарегистрирует имущественные права после сдачи
объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     6.5. Представит   в   Департамент   экономической  политики  и
развития города Москвы  схему  инженерного  обеспечения  объекта  с
разделением   затрат   города   и   инвестора   в   соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О  финансировании  реализации  городских  программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки",  выполненную  на  основании  полученных в установленном
порядке технических условий на присоединение.
     7. Принять     к     сведению     согласие    инвестора    ЗАО
"Инкапстройинвест"  произвести   проектирование   и   строительство
городских инженерных сетей и сооружений, расположенных за пределами
земельного  участка  (п.1)  и  необходимых  для  ввода  объекта   в
эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств.
     8. Принять к сведению,  что  инвестор  ЗАО  "Инкапстройинвест"
передаст  в  собственность  города  Москвы  объекты  инженерного  и
коммунального  назначения,  построенные  за  счет   собственных   и
привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП "О порядке приемки  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
Москвы".
     9. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы  на   основании   отдельного   распорядительного   документа
Правительства  Москвы  уменьшить  размер компенсации за социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру (п.5.1) на  размер  затрат
инвестора,  понесенных при строительстве и реконструкции инженерных
сетей городского значения (п.7).
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 10 ноября 2005 г.
                                N 2249-РП

               ТЕКСТ ПРИЛОЖЕНИЯ СМОТРИ В ПОДЛИННИКЕ.