Постановление Правительства Москвы от 10.11.1998 № 877

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


                О создании и строительстве в Моске
     Международного экспериментального театрального комплекса
                и реконструкции музея В.С.Высоцкого
               (Центральный административный округ)

     В соответствии с разработанными и утвержденными  мероприятиями
по  вопросам комплексной реконструкции центральной части города,  а
также в целях дальнейшего развития творческой  деятельности  одного
из  ведущих  коллективов  Москвы  Театра  на  Таганке  и сохранения
культурного    наследия    В.С.Высоцкого    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Согласиться с предложением Комитета по культуре о  создании
и   строительстве   в   Москве   Международного  экспериментального
театрального комплекса и реконструкции музея В.С.Высоцкого на  базе
существующей  и  воссоздаваемой  застройки по Нижн.Таганскому туп.,
вл.3-13.
     2. Комплексу   перспективного   развития  города  совместно  с
префектом Центрального административного округа оказать  содействие
Московскому  театру  на  Таганке  в подборе инвесторов,  подготовке
инвестиционного  контракта  и  проведении   конкурса   по   подбору
инвестора на строительство и реконструкцию комплекса (п.1).
     3. Предоставить Московскому театру на Таганке в соответствии с
градостроительным  заключением Москомархитектуры на условиях аренды
земельный участок площадью 0,6 га по Нижн.Таганскому туп.,  вл.5-13
согласно   представленному   плану   на  период   строительства   в
1999-2000  гг.   Международного   экспериментального   театрального
комплекса.
     4. Префекту  Центрального  административного  округа  от  лица
Правительства    Москвы    заключить    в   установленном   порядке
инвестиционный контракт с инвестором  (инвесторами)  -  победителем
конкурса  на  реализацию инвестиционного проекта.  В инвестиционном
контракте  предусмотреть  распределение   общих   вновь   созданных
площадей после завершения строительства на следующих условиях:
     - 60% - в собственность инвестора;
     - 40%   -   городу  в  лице  Департамента  государственного  и
муниципального имущества города Москвы для последующей  передачи  в
пользование    Международному    экспериментальному    театральному
комплексу.
     5. Москомархитектуре:
     5.1. В месячный срок организовать  рассмотрение  архитектурной
концепции   строительства   и   реконструкции  комплекса  (п.1)  на
Общественном совете при Мэре Москвы.
     5.2. Разработать    исходно-разрешительную   документацию   на
строительство   и   реконструкцию   комплекса   (п.1)   по   итогам
рассмотрения архитектурной концепции (п.5.1).
     5.3. Привлечь (по просьбе Московского  театра  на  Таганке)  к
разработке   необходимой   проектно-сметной  документации,  включая
архитектурную  концепцию,   бизнес-план   и   технико-экономическое
обоснование   по   комплексу  (п.1),  творческие  мастерские  Союза
архитекторов России.
     6. УГК  ОИП  г.  Москвы  в  месячный срок подготовить плановое
(реставрационное)   задание    на    разработку    научно-проектной
документации      для      проведения     ремонтно-реконструктивных
(реставрационных) работ  по  Нижн.Таганскому  туп.,  вл.3-13  после
оформления  градостроительного заключения и выполнения заказчиком -
инвестором историко-культурных исследований.
     7. Префекту  Центрального административного округа совместно с
Департаментом государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы  обеспечить  в  1998  году вывод арендатора АО "Мосавтодор и
партнеры" из предоставленных ему до начала реконструкции  помещений
в стр.5, вл.7 по Нижн.Таганскому тупику.
     8. Москомзему:
     8.1. Оформить  в  месячный  срок Московскому театру на Таганке
договор аренды земли по Нижн.Таганскому  туп.,  вл.5-13  на  период
проектирования и строительства в установленном порядке.
     8.2. После  завершения   строительства   комплекса   (п.1)   и
оформления  имущественных прав оформить земельно-правовые отношения
в установленном порядке.
     8.3. После   расторжения   Департаментом   государственного  и
муниципального имущества города Москвы с АО "Мосавтодор и партнеры"
договора аренды на стр.5, вл.7 по Нижн.Таганскому тупику Москомзему
расторгнуть договор  аренды  земли  от  27.05.98  N  М-01-504165  в
установленном порядке.
     8.4. В  случае  уклонения  землепользователя   от   заключения
договора   аренды   в   установленные   сроки,  а  также  в  случае
невыполнения землепользователем условий,  предусмотренных договором
аренды   земельных   участков,   применять   штрафные   санкции   в
соответствии с земельным законодательством Российской  Федерации  и
городскими нормативными актами.
     8.5. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
утвержденные  сроки  или  использования  его  не  по назначению без
надлежащего юридического переоформления договора аренды представить
в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.
     8.6. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п.3).
     9. Считать утратившим силу распоряжение заместителя Премьера -
министра  Правительства Москвы от 04.12.91 N 1027-РЗП "О разрешении
Московскому театру на Таганке разработки ТЭО на  размещение  жилого
дома ЖСК по Н.Таганскому туп.,  вл.11 (Центральный административный
округ)" в связи с настоящим постановлением.
     10. Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города Москвы:
     10.1. Производить   в  установленном  порядке  после  ввода  в
эксплуатацию   каждого   объекта   комплекса    (п.1)    оформление
имущественных прав Московскому театру на Таганке.
     10.2. Осуществить  переоформление  в   установленном   порядке
имущественных  прав собственности по факту завершения строительства
комплекса  (п.1)  на  Международный  экспериментальный  театральный
комплекс.
     11. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы,
Управлению бюджетного планирования городского заказа:
     11.1. По  предложению  Комитета   по   культуре   включить   в
инвестиционную   программу   1999   года  разработку  архитектурной
концепции,  бизнес-плана и  технико-экономического  обоснования  на
строительство  комплекса  в  пределах лимитов капитальных вложений,
предусматриваемых в 1999 году по отрасли "Культура и искусство",  с
последующей компенсацией городских затрат инвестором.
     11.2. Предусматривать в  городских  инвестиционных  программах
начиная с 2000 года финансирование работ по строительству комплекса
за  счет  и  в  пределах  средств,  предусмотренных  на  реализацию
инвестиционных программ г. Москвы.
     12. Комитету по культуре после выполнения пункта 3  настоящего
постановления   выступить   в   установленном  порядке  учредителем
Международного  экспериментального   театрального   комплекса   как
государственной  некоммерческой  организации культуры,  разработать
его  устав,  предусмотреть  в  нем  содержание  комплекса  за  счет
частичного   бюджетного  финансирования  в  пределах  ассигнований,
выделяемых данному Комитету,  а также за счет доходов комплекса  от
предпринимательской       деятельности,      не      противоречащей
законодательству Российской Федерации.
     13. Установить,     что    основными    видами    деятельности
Международного экспериментального театрального  комплекса  являются
организация, подготовка и публичный показ спектаклей.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первых заместителей Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.,
Ресина В.И., Толкачева О.М.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                Б.В.Никольский