Постановление Правительства Москвы от 18.12.2001 № 1137-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О воссоздании приюта для детей-сирот при Подворье Патриарха
   Московского и всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря
                             г. Москвы

     В целях реализации социального проекта по  воссозданию  приюта
для детей-сирот при Подворье  Патриарха  Московского  и  всея  Руси
храмов  Николо-Перервинского  монастыря   г. Москвы   Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять предложение  Департамента  инвестиционных  программ
строительства   города   Москвы   и   общества    с    ограниченной
ответственностью  "Строительство.   Инвестирование - проект"   (ООО
"Стройинвестпроект")  о  совместном  финансировании   строительства
жилых домов  в  районе  Куркино  (Северо-Западный  административный
округ) в объеме  жилой  площади  равной  41,83  тыс.  кв.метров  по
программе 2001 года и 57,246 тыс.кв.метров по программе  2002  года
(приложения 1,  2)  с  направлением  части  полученных  от  продажи
квартир средств на финансирование ремонтно-восстановительных  работ
в здании для размещения приюта для детей-сирот  по  ул.  Шоссейной,
74.
     Здание   общей   площадью   6   950   кв.метров,    подлежащее
реконструкции, принадлежит Подворью Патриарха  Московского  и  Всея
Руси храмов  Николо-Перервинского  монастыря  г. Москвы  на  правах
собственности (свидетельство от 29.09.97 N 00-01769/97).  Земельный
участок, на котором расположено здание, передан Подворью  Патриарха
Московского  и  Всея  Руси  храмов  Николо-Перервинского  монастыря
г. Москвы   на   правах   бессрочного   (постоянного)   пользования
(государственный акт от 25.07.96 N М О4-006206).
     2. Департаменту инвестиционных программ  строительства  города
Москвы   совместно   с    ООО    "Стройинвестпроект"    осуществить
финансирование  проектирования  и  строительства  жилых  домов   по
адресам, согласно приложениям 1 и 2, следующим образом:
     2.1. 50 %  фактической  стоимости  строительства - Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы за счет средств
целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда;
     2.2. 50   %    фактической    стоимости    строительства - ООО
"Стройинвестпроект" за счет собственных или привлеченных средств.
     3. Функции заказчика по строительству жилых домов сохранить за
ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов", которому
оформить  в  Москомземе  земельно-правовые  отношения   на   период
проектирования и строительства жилых домов (п.2) в  соответствии  с
разработанной исходно-разрешительной документацией.
     4. Финансирование  проектирования  и  строительства  городских
инженерных  сетей  и  сооружений  предусматривается  из   городских
источников в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
16.11.99  N  1063  "О  мерах  по   обеспечению   финансирования   и
строительства    экспериментального    жилого    района     Куркино
Северо-Западного    административного    округа".    Финансирование
подключения объектов к городским  инженерным  коммуникациям  внутри
кварталов  осуществляется  Департаментом  инвестиционных   программ
строительства города Москвы  и  ООО  "Стройинвестпроект",  согласно
возводимым площадям (приложения 1 и 2).
     5. При реконструкции здания по ул. Шоссейной, 74:
     5.1. Функции  заказчика  возложить  на  закрытое   акционерное
общество  "Сити-XXI  век",  функции  генерального   подрядчика - на
закрытое акционерное общество "МЗС-1".
     5.2. ЗАО     "Сити-XXI      век"      заказать      разработку
исходно-разрешительной документации в Москомархитектуре и проектной
документации  на  реконструкцию  здания  по  ул.  Шоссейной,  74  с
получением согласований в установленном порядке.
     6. ООО    "Стройинвестпроект"    обеспечить     финансирование
проектных,  ремонтно-восстановительных  и  строительных   работ   в
2002-2003 гг. в здании по ул. Шоссейной, 74 в соответствии с  п.9.1
настоящего  постановления.   Объем   работ   и   сроки   реализации
инвестиционного проекта уточняются в проектно-сметной документации,
разработанной заказчиком и утвержденной в установленном порядке.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     7.1. По заявке Управления экономической, научно-технической  и
промышленной политики в строительной отрасли  Правительства  Москвы
предусмотреть  в  инвестиционных  программах  2001   и   2002   гг.
строительство  магистральных  инженерных  коммуникаций  в  пределах
капитальных  вложений,  выделенных  Управлению,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     7.2. По   заявке    Департамента    инвестиционных    программ
строительства города Москвы и ООО  "Стройинвестпроект"  включить  в
инвестиционную программу 2001 года проектирование  и  строительство
жилых домов, согласно приложению 1, в инвестиционную программу 2002
года - согласно приложению 2.
     8. Департаменту инвестиционных программ  строительства  города
Москвы заключить с ООО "Стройинвестпроект"  инвестиционный  договор
на   соинвестирование   на   условиях,   установленных    настоящим
постановлением.
     Для проведения учетной регистрации инвестиционного договора  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств  в  жилищное  строительство  в  г. Москве"  предоставить  в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы документы в установленном порядке в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой  ТЭО  на  строительство  жилых  домов
(приложения 1 и 2).
     9. По завершению строительства жилых домов в районе Куркино:
     9.1. Жилую площадь распределить следующим образом:
     - Департаменту инвестиционных  программ  строительства  города
Москвы - 100  %  объемов  по  адресам,  определенным  для  него   в
соответствии с приложениями 1 и  2  настоящего  постановления,  для
дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;
     -  ООО  "Стройинвестпроект" - 70   %   объемов   по   адресам,
определенным для него в приложениях 1 и 2 настоящего  постановления
для дальнейшей коммерческой реализации;
     - городу Москве - 30 % объемов по  адресам,  определенным  для
ООО  "Стройинвестпроект"   в   приложениях   1   и   2   настоящего
постановления, из которых  5,5  %  для  коммерческой  реализации  с
направлением средств на выполнение ремонтно-восстановительных работ
в здании для размещения приюта для детей-сирот  по  ул.  Шоссейной,
74.
     9.2. В случае  строительства  нежилых  помещений  и  подземных
гаражей-стоянок в жилых домах  (приложения  1  и  2),  распределить
площади в соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от
16.11.99  N  1063  "О  мерах  по   обеспечению   финансирования   и
строительства    экспериментального    жилого    района     Куркино
Северо-Западного административного округа" следующим образом:
     -  50  %  нежилых  помещений   и   подземных   гаражей-стоянок
Департаменту инвестиционных программ  строительства  города  Москвы
для   дальнейшей   коммерческой   реализации   в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании
реализации  жилой  площади  и   встроенно-пристроенных   помещений,
построенных  по  городскому   заказу,   Управлением   внебюджетного
планирования развития города";
     - 30 % нежилых помещений и 40 % подземных гаражей-стоянок  ООО
"Стройинвестпроект" для дальнейшей коммерческой реализации;
     - 20 % нежилых помещений  и  10  %  подземных  гаражей-стоянок
городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы.
     10. Здание по ул.Шоссейной, 74 после завершения  реконструкции
оставить в собственности Подворья Патриарха Московского и Всея Руси
храмов Николо-Перервинского монастыря г. Москвы.
     11. Принять к сведению, что расходы на содержание  приюта  для
детей-сирот принимает на себя Подворье Патриарха Московского и Всея
Руси храмов Николо-Перервинского монастыря г. Москвы.
     12. После завершения строительства и реконструкции:
     12.1. Департаменту   инвестиционных   программ   строительства
города Москвы в течение трех месяцев с  момента  сдачи  объектов  в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта.
     12.2. Департаменту   инвестиционных   программ   строительства
города Москвы произвести  в  Департаменте  муниципального  жилья  и
жилищной политики Правительства  Москвы  оформление  и  учет  жилой
площади в соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от  25.01.2001
N 56-РМ "О мерах по упорядочению  учета  и  контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
     12.3. Собственникам  жилых  и  нежилых  помещений  представить
необходимые документы для регистрации своих  имущественных  прав  в
Москомрегистрацию.
     12.4. В соответствии с оформленными имущественными правами  на
возведенные  объекты  владельцам  нежилых  помещений   оформить   в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     13. Учитывая,  что  ООО  "Стройинвестпроект"  передает  городу
жилую площадь (п.9.1) и осуществляет выполнение социального проекта
воссоздания  приюта  для   детей-сирот   при   Подворье   Патриарха
Московского и всея Руси храмов Николо-Перервинском монастыря по ул.
Шоссейной,74(п.1), освободить  ООО  "Стройинвестпроект"  от  оплаты
долевого участия в развитии социальной и инженерной  инфраструктуры
города.
     14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 года
                               N 1137-ПП


             Инвестирование строительства жилых домов
                   в районе Куркино на 2001 год
        (мкр.5 /корпуса 1-5/,  мкр.7б  /корпус  8/, мкр.14
       /корпуса 3,4/), с распределением следующим образом:

     Департаменту инвестиционных  программ  строительства   города
     Москвы:
     +-----------------------------------------------------------+
     |             Адрес                    |     Площадь кв.м   |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.7б корпус 8           |         10261,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.14 корпус 3           |          7824,8    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.14 корпус 4           |          4133,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |           Итого:                     |         22219,4    |
     +-----------------------------------------------------------+
     Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект":
     +-----------------------------------------------------------+
     |   Куркино, мкр.5 корпус 1            |          3924,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.5 корпус 2            |          3918,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.5 корпус 3            |          3924,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.5 корпус 4            |          3918,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.5 корпус 5            |          3924,6    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |           Итого:                     |         19611,0    |
     +-----------------------------------------------------------+
     Примечание: общая жилая площадь подлежит  уточнению  по  мере
                 разработки   и    утверждения    проектно-сметной
                 документации.



                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 18 декабря 2001 года
                              N 1137-ПП


             Инвестирование строительства жилых домов
                   в районе Куркино на 2002 год
        мкр. 4 /корпуса 1-3,  4-8,  9-10,  17-22/, мкр.13
  /корпуса 1-5,  7, 8, 10/), с распределением следующим образом:

     Департаменту  инвестиционных программ   строительства  города
     Москвы:
     +-----------------------------------------------------------+
     |             Адрес                    |     Площадь, кв.м  |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.4 корпуса 1-3         |          5128,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.4 корпуса 4-8         |          8545,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.4 корпуса 9-10        |          3418,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.4 корпуса 17-22       |         10255,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |           Итого:                     |         27346,0    |
     +-----------------------------------------------------------+
     Обществу с ограниченной  ответственностью "Стройинвестпроект":
     +-----------------------------------------------------------+
     |             Адрес                    |     Площадь кв.м   |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 1           |          4500,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 2           |          4500,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 3           |          4500,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 4           |          4500,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 5           |          3100,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 7           |          2850,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 8           |          3100,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |   Куркино, мкр.13 корпус 10          |          2850,0    |
     +--------------------------------------+--------------------|
     |           Итого:                     |         29900,0    |
     +-----------------------------------------------------------+
     Примечание: общая  жилая  площадь  подлежит уточнению по мере
                 разработки   и    утверждения    проектно-сметной
                 документации.