Постановление Правительства Москвы от 26.12.2000 № 1024

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О реализации инвестиционного проекта строительства комплекса
      реабилитации инвалидов по адресу: ул. Крылатские Холмы,
     вл. 30 и гостинично-оздоровительного комплекса по адресу:
Татаровская пойма, ул. Крылатская (Западный административный округ)

     В соответствии с Комплексной целевой  программой  реабилитации
инвалидов Западного  административного  округа  на  1998-2000 гг. и
решением  Комиссии  по  вопросам  земельных  отношений  в  Западном
административном   округе   от   09.12.99   Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Принять предложение  префекта  Западного  административного
округа,  Региональной  общественной  организации  инвалидов  "Центр
содействия   реабилитации   инвалидов   "Достоинство"   (РОО   ЦСРИ
"Достоинство") и открытого  акционерного  общества  "Инвестиционная
компания "Мир фантазий" (ОАО ИК "Мир фантазий") о  строительстве  в
2000-2001 гг. за счет средств инвестора - ОАО ИК "Мир фантазий":
     1.1. Комплекса реабилитации инвалидов общей площадью 4000 кв.м
на земельном участке площадью 0,33 га  по  адресу:  ул.  Крылатские
Холмы, вл. 30.
     1.2. Гостинично-оздоровительного  комплекса   общей   площадью
15000 кв.м на  земельном  участке  площадью  19,52  га  по  адресу:
Татаровская пойма, ул. Крылатская.
     2. Принять к  сведению,  что  стоимость  выкупа  права  аренды
земельного участка площадью 19,52 га  (п. 1.2)  составляет  2147200
долларов США в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 29.11.94
N 603-РМ  "Об улучшении  подготовки,   организации   и   проведения
публичных торгов по предоставлению  права  на  заключение  договора
аренды земельных участков", решением Комиссии по вопросам земельных
отношений от 09.12.99 и экспертным заключением Москомзема.
     3. Согласиться    с    предложением     префекта     Западного
административного округа  о  строительстве  комплекса  реабилитации
инвалидов  (п. 1.1)  в  счет  оплаты  стоимости  права   заключения
договора аренды на земельный участок (пп. 1.2 и 2).
     4. Префекту  Западного  административного  округа  в   течение
месяца  с  момента  выхода  настоящего  постановления   подготовить
предложение по заключению в установленном порядке  контракта  между
Правительством  Москвы  и  ОАО  ИК  "Мир  Фантазий"  на  реализацию
инвестиционного  проекта  (п. 1)  с  распределением  общей  площади
объектов (п. 1) после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:
     4.1. Площадь гостинично-оздоровительного комплекса (п. 1.2):
     - 100% - в собственность инвестора - ОАО ИК "Мир Фантазий".
     4.2. Площадь комплекса реабилитации инвалидов (п. 1.1):
     - 100% - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.3. После   сдачи   объектов   (п. 1)   в   эксплуатацию    в
установленном  порядке  оформить  акт  о   результатах   реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
     5. Принять к сведению, что ОАО ИК "Мир фантазий":
     5.1. Оформит в Московском земельном комитете  в  установленном
порядке договор долгосрочной  аренды  земельного  участка  площадью
19,52  га  по  адресу:  Татаровская  пойма,  ул.   Крылатская   для
проектирования,    строительства    и    дальнейшей    эксплуатации
гостинично-оздоровительного   комплекса   (п. 1.2)   на   основании
разработанной исходно-разрешительной документации.
     5.2. Оформит в Московском земельном комитете  в  установленном
порядке договор краткосрочной аренды  земельного  участка  площадью
0,33 га по адресу: ул. Крылатские Холмы, вл. 30 для  проектирования
и  строительства  комплекса  реабилитации  инвалидов  (п. 1.1)   на
основании разработанной исходно-разрешительной документации.
     6. Применить ОАО ИК "Мир фантазий" ставку  арендной  платы  за
использование земельного участка (п. 5.2) на период  проектирования
и строительства комплекса реабилитации  инвалидов  в  установленном
порядке.
     7. Принять  к  сведению  согласие  ОАО   ИК   "Мир   фантазий"
компенсировать    затраты    на    выпуск    исходно-разрешительной
документации   (ИРД   от   23.10.98   N 992-62/2013)   Департаменту
экономической политики и развития г. Москвы.
     8. Принять к сведению согласие заказчика-инвестора  -  ОАО  ИК
"Мир фантазий":
     8.1. Заказать   в   Москомархитектуре   исходно-разрешительную
документацию на строительство объектов (п. 1).
     8.2. Представить ТЭО на строительство объектов (п. 1) и проект
благоустройства  прилегающей  территории  в  Москомархитектуру  для
согласования  градостроительного   и   архитектурного   решения   с
последующим представлением  его  на  Государственную  экологическую
экспертизу и в Мосгосэкспертизу.
     8.3. При        разработке        проекта        строительства
гостинично-оздоровительного   комплекса   (п. 1.2)    предусмотреть
площадь его застройки не более  15%  от  общей  площади  отводимого
земельного участка.
     9. Департаменту экономической политики  и  развития  г. Москвы
при определении объема средств, передаваемых на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с  распоряжениями
Вице-мэра Москвы от  26.03.92  N 159-РВМ  "О возмещении  затрат  на
развитие  коммунального  хозяйства   и   соцсферы,   связанных   со
строительством  жилья"  и  Мэра   Москвы   от   19.07.95   N 348-РМ
"Об уточнении  порядка  возмещения  городу   затрат   на   развитие
социальной и инженерной инфраструктуры",  принять  затраты  ОАО  ИК
"Мир фантазий" по строительству комплекса реабилитации инвалидов  в
объеме 2147200 долларов США в качестве долевого участия ОАО ИК "Мир
фантазий"  в  развитии  городской  инженерной  инфраструктуры.   По
окончании  строительства  произвести  выверку  расчетов  с   учетом
фактических затрат инвестора.
     10. Освободить заказчика-инвестора - ОАО ИК "Мир фантазий"  от
оплаты  долевого  участия  при  получении  технических  условий  по
строительству комплекса реабилитации инвалидов (п. 1.1).
     11. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы по завершении  строительства  комплекса  реабилитации
инвалидов  (п. 1.1)  и   оформлении   имущественных   отношений   в
установленном порядке передать его в долгосрочную аренду РОО "Центр
содействия реабилитации инвалидов "Достоинство".
     12. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО  ИК  "Мир
фантазий",  что  после  завершения  строительства  объектов  (п. 1)
оформление и  регистрация  имущественных  прав  будут  выполнены  в
установленном законом порядке.
     13. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
возведенные объекты (п. 1) владельцам нежилых помещений оформить  в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения  для
эксплуатации объектов.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков