Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2663-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 31 декабря 2004  N 2663-РП


          О реконструкции под нежилые цели строений 1 и 2
           дома 9/2 по Сретенскому бульвару (Центральный
               административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.12.2005 г. N 1003-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 26.07.2006 г. N 1467-РП)

     В целях реализации программы реконструкции  центральной  части
города,  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
05.11.2002 N 909-ПП "О градостроительном плане развития  территории
Красносельского  района  на период до 2020 года" и в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N  378-РМ  "О  Положении  о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в
г. Москве":
     1.  Принять предложение Департамента имущества города Москвы о
привлечении  к  реконструкции  под нежилые цели строений 1 и 2 дома
9/2 по Сретенскому бульвару, за исключением помещений в стр.1 общей
площадью   272,6   кв.м,   занимаемых  Государственным  учреждением
культуры  города Москвы Московским театром детской книги "Волшебная
лампа"  на  праве  оперативного  управления,  ориентировочной общей
площадью  9365,8  кв.м  (уточняется  проектом) в качестве инвестора
Открытое  акционерное  общество  "Нефтяная  компания  "ЛУКОЙЛ" (ОАО
"ЛУКОЙЛ"),  собственника  части  строения  1  площадью  3342,4 кв.м
(записи  регистрации  в  Едином  государственном  реестре  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  (ЕГРП)  от  01.03.2002  N
77-01/30-032/2002-2081  и  от 02.07.2002 N 77-01/01-230/2002-900) и
строения  2  площадью  4069,8  кв.м  (запись  регистрации в ЕГРП от
01.03.2002  N  77-01/30-032/2002-2080)  со  сроком  окончания работ
31.10.2008  г.   (В  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 13.12.2005 г. N 1003-ПП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     2. Возложить  на инвестора - ОАО "ЛУКОЙЛ" функции заказчика по
реализации проекта реконструкции объектов (п.1).
     3. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. Представить  на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы   Росляку   Ю.В.   контракт   на   реализацию
инвестиционного  проекта  реконструкции  объектов  (п.1),  учитывая
затраты ОАО "ЛУКОЙЛ" на отселение  жителей  и  вывод  пользователей
нежилых  помещений  из подлежащих реконструкции объектов (п.1),  на
условиях раздела общей площади (за исключением площади 7412,2 кв.м,
являющейся собственностью ОАО "ЛУКОЙЛ") в следующих соотношениях:
     по общей нежилой площади:
     - 20%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 80% - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
     В случае строительства гаража-стоянки:
     - 20%   машиномест   и   площадей   общего   пользования  -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы;
     - 80%  машиномест  и  площадей  общего  пользования   и   100%
сервисных  служб  в  соответствии  с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность ОАО "ЛУКОЙЛ".
     3.2. После  ввода  объектов  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.
     3.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах  реализации  инвестиционного
проекта в установленном порядке.
     4. В случае документального  подтверждения  третьей  категории
сложности  выполнения  работ  при  освоении подземного пространства
подлежащих реконструкции объектов  (п.1),  на  основании  пункта  1
постановления   Правительства   Москвы   от   19.09.95   N  789  "О
стимулировании   освоения   подземных   пространств   в    процессе
строительства  и  реконструкции"  площади  подземного  пространства
исключить  из  раздела  (п.3.1)  и  передать  в  собственность  ОАО
"ЛУКОЙЛ".
     5. Принять к сведению обязательства инвестора-заказчика -  ОАО
"ЛУКОЙЛ":
     5.1. Обеспечить за счет  собственных  и  привлеченных  средств
реализацию инвестиционного проекта (п.1);
     5.2.  Произвести  по  согласованию  с  Департаментом имущества
города  Москвы  за  счет  собственных  средств  вывод  пользователя
нежилых помещений ООО "Производственно-торговое предприятие "Лотос"
из строения 1 дома 9/2 по Сретенскому бульвару" (занимаемая площадь
191,8 кв.м - на правах аренды). (В       редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     5.3. Приобрести жилую площадь в количестве и  наборе  квартир,
необходимых   для  переселения  жителей  дома  9/2  строения  1  по
Сретенскому бульвару. По договору с Департаментом жилищной политики
и  жилищного  фонда  города  Москвы произвести отселение жителей из
указанного строения в  соответствии  с  Законом  города  Москвы  от
09.09.98  N  21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,  освобождающим
жилые  помещения"  и   постановлением   Правительства   Москвы   от
18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,  нанимателей,
арендаторов и иных лиц из жилых помещений  подлежащих  освобождению
домов,   в   которых   имеется   муниципальная   и  государственная
собственность города Москвы".
     5.4. В установленном порядке получить техническое заключение о
состоянии несущих конструкций объектов (п.1).
     5.5. Разработать  проектно-сметную  документацию на выполнение
реконструкции объектов (п.1).
     5.6. Обеспечить  разработку  акта  разрешенного  использования
участка        территории        градостроительного         объекта
(исходно-разрешительной     документации)    в    соответствии    с
предпроектными  проработками  и  проектной  документации  в  сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.
     5.7. Оформить в Москомземе  в  установленном  порядке  договор
краткосрочной  аренды земельного участка на период проектирования и
реконструкции  объектов  (п.1)  в  соответствии   с   разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     5.8. Обеспечить   перекладку   и   строительство   необходимых
городских инженерных коммуникаций в полном объеме.
     5.9. Оформить  и  зарегистрировать   имущественные   права   в
установленном законом порядке.
     5.10. После  оформления  имущественных  прав   представить   в
Департамент  земельных ресурсов города Москвы необходимые документы
для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     5.11.    Предусмотреть   в   проектном   решении   возможность
функционирования  Государственного  учреждения культуры Московского
театра детской книги "Волшебная лампа" в период реконструкции.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     6.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции объектов (п.1):
     6.1. Оформить  в  установленном  порядке  право  собственности
города  Москвы  на  нежилые  помещения  и  площади  гаража-стоянки,
являющиеся городской долей.
     6.2. Передать  Государственному  учреждению  культуры   города
Москвы  Московскому театру детской книги "Волшебная лампа" на праве
оперативного управления не менее 190 кв.м из доли города.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 26.07.2006 г. N 1467-РП)
     7. В   рамках   реализации   инвестиционного   проекта   (п.1)
освободить ОАО "ЛУКОЙЛ" от  оплаты  долевого  участия  на  развитие
городских  инженерных  сетей и сооружений при получении технических
условий на размер нежилых площадей,  передаваемых  в  собственность
города.
     8. Принять  к  сведению,  что  все   затраты   ОАО   "ЛУКОЙЛ",
возникающие   при   реализации   инвестиционного  проекта  (п.1)  и
подлежащие  компенсации  в  установленном   порядке,   учтены   при
распределении общей площади (п.3.1) в объектах.
     9. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков