Распоряжение Правительства Москвы от 03.12.2003 № 2220-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 3 декабря 2003  N 2220-РП


      О строительстве 18-этажного жилого дома со встроенными
   помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой
         по адресу: ул. Малыгина, вл. 12 (Северо-Восточный
                      административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.12.2005 г. N 1000-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 28.04.2009 г. N 798-РП)

     В   соответствии   с   постановлением   Правительства   Москвы
от 08.04.2003   N   230-ПП   "Об  утверждении  структуры  городской
программы ежегодного строительства жилья в г. Москве":
     1.   Осуществить   до   31  марта  2009  г.  проектирование  и
строительство  жилого дома со встроенными помещениями общественного
назначения и подземной автостоянкой общей площадью 17 624,0 кв.м, в
том  числе с надземной частью - 13 534,0 кв.м, подземной частью - 4
090,0  кв.м, общей площадью квартир 10 000,0 кв.м, площадью нежилых
помещений  800,0  кв.м и 147 машиноместами в подземной автостоянке,
на земельном участке площадью 6 676,0 кв.м по ул.Малыгина, вл.12 на
месте  нежилого  здания  площадью  1  051,7 кв.м, принадлежащего на
праве   собственности   закрытому   акционерному   обществу   (ЗАО)
"Финансовая    корпорация"    (свидетельство    о   государственной
регистрации  права  N  77-01/04-325/2003-100),  за счет средств ЗАО
"Финансовая корпорация" (собственных или привлеченных).          (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 13.12.2005 г. N 1000-ПП;   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 28.04.2009 г. N 798-РП)
     2. Принять  к  сведению,  что функции инвестора-застройщика по
реализации инвестиционного проекта (п.1) выполнит  ЗАО  "Финансовая
корпорация".
     3. Полученную  в  результате   строительства   общую   площадь
распределить в следующем соотношении:
     3.1. По жилым помещениям:  100%  инвестору -  ЗАО  "Финансовая
корпорация"   при  условии  перечисления  городу  Москве  денежного
эквивалента доли города  за  существующую  социальную,  инженерную,
транспортную  инфраструктуру  в  объеме  3  174  500 долларов США в
рублевом эквиваленте на счет КБК-2090225  "Компенсационные  выплаты
при   заключении   инвестиционных   контрактов   по   строительству
коммерческого жилья".  Срок первого платежа - в течение 10  дней  с
момента  заключения  контракта  в  объеме  20%  от  общей  суммы  в
соответствии  с  утвержденным   порядком   и   графиком   платежей.
Оставшиеся  средства  перечисляются  ежеквартально в первый рабочий
день квартала равновеликими платежами в срок до 15 июня 2005  года.
График   платежей   оформляется   приложением   к   инвестиционному
контракту.
     3.2. По нежилым помещениям:
     60% - в собственность инвестора;
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     В случае   выхода   после   завершения  строительства  нежилых
площадей  в  объекте  свыше  установленных  пунктом  1   настоящего
распоряжения, их распределение осуществить в следующем соотношении:
     60% - в собственность инвестора;
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     3.3. Площадь подземной автостоянки:  100% машиномест и площади
общего пользования,  100% площади сервисных служб - в собственность
инвестора  -  ЗАО  "Финансовая корпорация" при условии перечисления
352  800  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  за  существующую
социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру в бюджет города
Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при  заключении
инвестиционных  контрактов  по  строительству коммерческого жилья",
эквивалентных  20%  машиномест  и  площадей   общего   пользования.
Денежные средства перечисляются в установленном порядке (п.3.1).
     При увеличении количества машиномест указанная сумма  подлежит
пересчету.
     4. Префекту Северо-Восточного административного округа  города
Москвы в установленном порядке:
     4.1. Представить в  трехмесячный  срок  Вице-мэру  Москвы  для
заключения  от  лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с
ЗАО "Финансовая корпорация" на условиях настоящего распоряжения.
     4.2. После  сдачи  объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта  согласно  контракту
(п.4.1).
     5. ЗАО "Финансовая корпорация" в установленном порядке:
     5.1. Разработать  архитектурный  проект  строительства  жилого
дома (п.1) по градостроительному заданию Москомархитектуры.
     5.2. Представить архитектурный проект на строительство объекта
(п.1)   и   проект   благоустройства   прилегающей   территории   в
Москомархитектуру    для    согласования    градостроительного    и
архитектурного  решения  с   последующим   представлением   его   в
Мосгосэкспертизу.
     5.3. В течение месяца с момента утверждения  Мосгосэкспертизой
проекта  (ТЭО)  на строительство представить в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда  города  Москвы  протокол  распределения
площади   для  проведения  учетной  регистрации  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     5.4. В  установленном   порядке   в   течение   месяца   после
представления  акта о реализации инвестиционного проекта оформить в
ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     6. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города  Москвы   произвести   в   установленном   порядке   учетную
регистрацию  контракта,  дополнительных  соглашений к нему и акта о
результатах     реализации      инвестиционного      проекта      в
Москонтрактрегистрации.
     7. Принять к сведению, что ОАО "Опытно-экспериментальный завод
"ИРЕА"  представит  в  Москомзем  для  расторжения  в установленном
порядке договор аренды земли от 28.05.96 N М-02-005517.
     8. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   комплекса   (п.1)   внести   в   Реестр    объектов
недвижимости,  находящихся  в собственности города Москвы,  площади
нежилых помещений (п.3.2).
     9.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству    городских   магистральных   сетей   и   сооружений
осуществляется   в   соответствии   с  постановлением  Мэра  Москвы
от 30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации  городских
программ   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных
сетей  и сооружений районов застройки" в пределах средств городских
источников,   выделяемых   городскому   инвестору   -  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     10. Принять  к  сведению,  что  после  окончания строительства
объекта  (п.1)  земельно-правовые  отношения  будут  оформлены   на
основании зарегистрированных имущественных прав.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я.


П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                          В.П.Шанцев