Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 10.02.2004 № 62-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 10 февраля 2004  N 62-ПП

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.07.2005 г. N 543-ПП

       О строительстве Центра искусств с гостинично-деловым
    комплексом по Пресненскому валу, вл. 1/2 и его коммерческой
       части - жилого комплекса по Соймоновскому пр., вл. 3

     В   целях   выполнения   программы  комплексной  реконструкции
центральной  части  города  Москвы,  реализации проекта по созданию
Центра  искусств,  на  основании постановления Правительства Москвы
от 18.04.2000   N   285   "О   строительстве   Центра  искусств  по
Пресненскому  валу,  вл.1/2 и его коммерческой части - гостиничного
комплекса   по   Соймоновскому   пр.,  вл.3"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять   к   сведению,   что  ООО  "Торговый  дом  Гильдии
кинорежиссеров "Форум-ХХI век"  предоставляются  в  пользование  на
условиях аренды сроком на 49 лет земельные участки:
     1.1. По Пресненскому  валу,  вл.  1/2  площадью  0,79  га  под
строительство  в  2004-2006  гг.  и  дальнейшую эксплуатацию Центра
искусств   с    гостиничным    комплексом    в    соответствии    с
откорректированной   исходно-разрешительной   документацией   общей
площадью 100 000 кв.м.
     1.2. По Соймоновскому пр.,  вл.3 площадью 0,933 га в границах,
согласно представленному плану,  под строительство в 2004-2006  гг.
жилого  комплекса  с последующей  его  эксплуатацией общей площадью
48 500  кв.м,   в  том  числе  общей  площадью  наземной   части  -
31 800 кв.м и подземной части - 16 695 кв.м, включая автостоянку.
     2. ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум-ХХI век":
     2.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые документы для внесения изменений  в  оформленные
земельно-правовые  отношения  в  соответствии  с откорректированной
исходно-разрешительной документацией.
     2.2. Заказать      в      Москомархитектуре      корректировку
исходно-разрешительной документации (п.1).
     2.3. После  завершения строительства представить в Департамент
имущества города Москвы соответствующие  документы  для  оформления
права собственности на построенные здания (п.1).
     2.4. Вырубку и пересадку зеленых насаждений,  расположенных на
участке,    производить    по    согласованию    с    Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
     3. С  учетом  затрат  ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров
"Форум-ХХI век" на  перекладку  городских  инженерных  коммуникаций
Московского  метрополитена  освободить инвестора от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций,
а также от платежей за присоединение к городским коммуникациям.
     4. Москомархитектуре  по  заказу  ООО  "Торговый  дом  Гильдии
кинорежиссеров "Форум-ХХI век":
     4.1. Обеспечить   в   установленном   порядке    корректировку
Градостроительного плана развития территории районов Пресненского и
Хамовники в связи  с  истечением  срока  выполнения  первоочередных
мероприятий.
     4.2. Внести    в    установленном    порядке    изменения    в
исходно-разрешительную  документацию  от 15.02.2001 N 043-31/207 на
строительство  жилого  комплекса  по  Соймоновскому  пр.,  вл.3   в
соответствии с п.1 настоящего постановления.
     5. Принять  к  сведению,  что  ООО   "Торговый   дом   Гильдии
кинорежиссеров  "Форум-ХХI  век"  оплачивает  компенсацию городу за
существующую социальную,  инженерную и транспортную  инфраструктуру
при инвестировании строительства и реконструкции объектов в размере
6 259 146 долларов США с учетом ранее произведенных  и  предстоящих
затрат  инвестора  на  оплату  за  право  аренды земельного участка
(п.1.2)  в  размере  5  600  000  долларов  США,   компенсацию   за
освобождение  участка  -  2  750  000  долларов  США  и  выполнение
требований Московского метрополитена.
     Первая часть  денежных средств перечисляется ООО "Торговый дом
Гильдии кинорежиссеров "Форум-XXI век" в бюджет  города  Москвы  на
счет    в    Московском    городском   казначействе   КБК   2090225
"Компенсационные выплаты при заключении  инвестиционных  контрактов
по  строительству  коммерческого жилья" в размере 20%  от указанной
суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с  момента  подписания
инвестиционного контракта.
     Остальные денежные средства (80%  от суммы  долевого  участия)
перечисляются  ежеквартально  в  первый  рабочий  день  квартала на
указанный  счет  равновеликими  платежами с I квартала 2004 года по
IV квартал 2004 года включительно.
     6. Префекту Центрального административного округа:
     6.1. Обеспечить    заключение    в    установленном    порядке
инвестиционного   контракта   с   ООО   "Торговый    дом    Гильдии
кинорежиссеров   "Форум-ХХI   век"  на  реализацию  инвестиционного
проекта.
     6.2. Обеспечить  оформление  в  установленном  порядке  акта о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     6.3. Представить  инвестиционный  контракт и акт о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  для  учетной  регистрации   в
Москонтрактрегистрацию   в  порядке,  установленном  постановлением
Правительства  Москвы  от  14.01.2003  N   6-ПП   "Об   утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов   (договоров)   с   участием    Правительства    Москвы,
дополнительных  соглашений  к  ним и актов о результатах реализации
инвестиционных  проектов  по   созданию   (приобретению)   объектов
нежилого назначения".
     6.4. Организовать   освобождение   земельного    участка    по
Пресненскому  валу,  вл.  1/2  от  временных  торговых павильонов и
киосков  в  сроки,  согласованные  с  ООО  "Торговый  дом   Гильдии
кинорежиссеров "Форум-ХХI век".
     7. После  завершения  строительства  объектов  (п.1.1  и  1.2)
распределение  полученной  общей  площади  осуществить  в следующем
соотношении:
     7.1. В объекте (п.1.1):
     - 80%  -   в   собственность   ООО   "Торговый   дом   Гильдии
кинорежиссеров "Форум-ХХI век";
     - 20%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     7.2. В объекте (п.1.2):
     - 100%  общей  площади объекта - в собственность ООО "Торговый
дом Гильдии кинорежиссеров "Форум - ХХI век".
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     8.1. Расторгнуть    в    установленном    порядке     договоры
краткосрочной аренды на торговые павильоны и киоски,  расположенные
на участке (п.1.1).
     8.2. В   случае   невыполнения   землепользователем   условий,
предусмотренных договором аренды земельного  участка,  и  нарушения
земельного  законодательства,  применять  санкции  в соответствии с
федеральными и городскими нормативными правовыми актами.
     8.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
установленные сроки или использования его не по целевому назначению
без  надлежащего  переоформления  договора  аренды  представить  на
рассмотрение Правительства Москвы предложения об изъятии земельного
участка.
     8.4. Осуществлять  контроль  за  освоением  и   использованием
земельных участков (п.1).
     9. ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум-XXI век" по
завершении  строительства  жилого  комплекса  (п.1.2)  произвести в
Департаменте жилищной политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  внести  в  Реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
городскую долю нежилых помещений (п.7.1).
     11. Принять к сведению, что после завершения строительства ООО
"Торговый дом Гильдии кинорежиссеров  "Форум  -  ХХI  век"  оформит
имущественные права на нежилые помещения в установленном порядке.
     12. Признать  утратившим  силу   постановление   Правительства
Москвы  от  18.04.2000  N  285  "О строительстве Центра искусств по
Пресненскому валу,  вл.1/2 и его коммерческой части -  гостиничного
комплекса по Соймоновскому пр., вл.3", кроме пункта 7.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков