Постановление Правительства Москвы от 13.06.2000 № 433

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


       О  предоставлении в пользование земельных участков
   по ул. Б.Якиманка, вл. 50 и Старопименовскому пер., вл. 10/3,
стр. 1 (бывшая ул. Медведева) ООО "Санраш" под строительство жилых
            домов (Центральный административный округ)

     На  основании  решения  Городской  комиссии  по предоставлению
земельных  участков  и градостроительному регулированию в г. Москве
от 19.04.2000 N 14 Правительство Москвы постановляет:
     1.   Предоставить  ООО  "Санраш"  в  пользование  на  условиях
краткосрочной   аренды   земельные  участки  площадью  0,28  га  по
ул. Б.Якиманка,  вл. 50  и  площадью  0,15 га  по Старопименовскому
пер.,  вл. 10/3, стр. 1 в границах, согласно представленным планам,
для  проектирования  и  строительства в 2000-2001 гг. жилых домов с
нежилыми  помещениями  и  подземными  гаражами  за счет собственных
средств.
     2.   Определить  ОАО  "Москва-Курс"  управляющей  компанией  в
отношении инвестиционного проекта.
     3.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном   порядке   заключить  с  ООО  "Санраш"  и  ЖСК  "Дом
писателя"    инвестиционный    контракт,   предусмотрев   следующее
распределение площадей в построенных зданиях:
     3.1. Жилая площадь:
     -  40% - безвозмездно ЖСК "Дом писателя";
     -  60% - в собственность ООО "Санраш".
     3.2. Нежилые помещения:
     -  60% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.3. Подземный гараж:
     -  80% - в собственность ЖСК "Дом писателя" и ООО "Санраш";
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4. ООО "Санраш":
     4.1.  Оформить  в  Москомземе  в месячный срок договоры аренды
земельных участков (п. 1) с соответствующими земельными платежами.
     4.2.  Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство
жилых  домов  в соответствии с исходно-разрешительной документацией
с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     4.3.  Зарегистрировать  инвестиционный контракт в Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики Правительства Москвы в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении    Временного    положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4.  Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
     5.    Префекту   Центрального   административного   округа   в
установленном  порядке  после  сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
     6.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  после  сдачи  объектов (п. 1) в эксплуатацию внести
предложения   по   использованию   нежилых   площадей   и  площадей
подземного гаража, являющихся долей города (пп. 3.2 и 3.3).
     7.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  за  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации  инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98
N  514-РМ  "О  порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов".
     8.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  после завершения строительства жилых домов и
представления  соответствующих  документов  оформить  имущественные
права участников строительства в установленном порядке.
     9.  Принять  к  сведению обязательства инвестора ООО "Санраш",
что  после  завершения  строительства  зданий  (п. 1)  оформление и
регистрация  имущественных  прав будет осуществлена в установленном
законом порядке.
     10.   Считать  утратившими  силу  постановление  Правительства
Москвы  от  07.12.99  N  1120  "О  дополнительных мерах по развитию
инвестиционных    проектов    на   территории   района   Якиманка",
распоряжение   от  11.09.95  N  906-РП  "Об  утверждении  программы
капитального  строительства  объектов городского заказа ГУВД Москвы
на  1995  год"  в  части  адреса  по  ул.  Б.  Якиманка,  вл. 50, и
распоряжения  префекта  Центрального  административного  округа  от
26.08.92  N  466-р  "О капитальном ремонте и переоборудовании домов
по  ул. Медведева,  8  и  10/3",  от  12.01.94  N  19-р  "О  начале
реконструкции зданий по ул. Медведева, д. 10/3" и ул. Селезневская,
д. 28, стр.1" и от 10.01.95 N 3-рк МКЗ "О предоставлении земельного
участка  во  вл.  10/3 по ул. Медведева товариществу с ограниченной
ответственностью  фирме  "Политек" в краткосрочную аренду на период
строительства  здания  коммерческого банка и жилого дома" в связи с
настоящим постановлением.
     11. Москомзему:
     11.1.   В   случае  невыполнения  землепользователем  условий,
предусмотренных  договором аренды земли, применять штрафные санкции
в   соответствии   с  федеральным  законодательством  и  городскими
нормативными правовыми актами.
     11.2.  В случае неиспользования арендатором земельного участка
в   утвержденные   сроки  или  использования  его  без  надлежащего
юридического   переоформления   договора   аренды,   представить  в
Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка.
     11.3.  Осуществлять  контроль  за  освоением  и использованием
земельного участка (п. 1).
     12.  Участникам  инвестиционного  контракта  после  завершения
строительства   и   оформления   имущественных   прав   оформить  в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков