Постановление Правительства Москвы от 13.04.1999 № 328

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О ходе выполнения распорядительных документов Правительства Москвы
     о наведении порядка в подъездах жилых домов и задачах по
              проведению этой работы в 1999-2001 гг.

     Правительство  Москвы отмечает, что во исполнение распоряжения
Премьера  Правительства  Москвы  от  12.08.97 N 872-РП "О наведении
порядка  в  подъездах  жилых  домов  в  свете  реализации программы
реформирования  жилищно-коммунального  хозяйства"  и  постановления
Правительства   Москвы   от  26.05.98  N  421  "О  ходе  выполнения
распоряжения  Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О
наведении  порядка  в  подъездах  жилых  домов  в  свете реализации
программы   реформирования   жилищно-коммунального   хозяйства"   в
1998 году  завершен  первый  этап  работы  -  закрытие  подъездов с
установкой  металлических дверей, домофонов, кодовых и механических
замков.    Принимаются    меры    по    обеспечению    обслуживания
установленного   оборудования.   В   целях  привлечения  жителей  к
сохранности  жилищного  фонда  осуществляется  работа  по  созданию
института  старших  по  дому  и  придомовой  территории, старших по
подъезду.
     Выполнение  указанных  мероприятий  стало  возможным благодаря
большой  организаторской работе, проводимой префектурами, районными
Управами,   а   также  городскими  службами.  За  прошедший  период
разработаны  и  утверждены  инструктивные  и нормативные документы,
определен  порядок  финансирования этих работ. Во всех префектурах,
в  Управлении  жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
практикуется  заслушивание отчетов по данному вопросу на заседаниях
коллегий    и   совещаниях   с   заинтересованными   организациями,
систематическое   информирование   населения  в  местной  печати  о
задачах  и  ходе  работы.  В  целях повышения статуса ответственных
(старших  по  дому  и  подъезду)  за  проведение этой работы в ряде
префектур    и   районных   управ   им   выдаются   соответствующие
удостоверения.  Во  многих  Управах появились образцовые подъезды в
домах  по  адресам:  Чапаевский пер., д. 16 и 18, ул. Алабяна, 15 -
район   Сокол   (Северный   административный   округ);  ул. Маршала
Василевского,  9  -  район Щукино (Северо-Западный административный
округ);     корп. 1560     -    район    Крюково    (Зеленоградский
административный округ) и других.
     Московским  комитетом образования также проделана определенная
работа по привлечению учащейся молодежи к реализации программы.
     Вместе    с    тем,   как   показывают   проверки   Управления
жилищно-коммунального     хозяйства     и     благоустройства     и
Мосжилинспекции,   в  проводимой  работе  допускаются  существенные
недостатки.
     Не  в полном объеме обеспечивается обслуживание установленного
оборудования,  выявлены  случаи  установки  замков низкого качества
(кодово-механические     замки     московского    производства    и
Санкт-Петербурга),   имеют   место  факты  самоустранения  дирекций
единого  заказчика  (ДЕЗ)  от  участия  в  оформлении  договоров на
обслуживание  оборудования  с  подрядными организациями, не ведется
должным  образом  работа  с  населением.  Такие факты выявляются во
многих районных Управах практически всех округов.
     Существенные  трудности  в  организации  данной работы вызваны
также  недостаточным  выделением  финансовых  средств. В 1998 г. на
решение   всего  комплекса  вопросов,  связанных  с  приведением  в
порядок    подъездов,   из   городского   бюджета   было   выделено
124 млн.руб., в 1999 г. выделение таких средств не запланировано.
     В  целях обеспечения надежного функционирования установленного
запирающего  оборудования  на  входных  дверях и выполнения второго
этапа   работ   по   наведению  порядка  в  подъездах  жилых  домов
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Обратить  внимание  префектов,  глав  Управ, руководителей
дирекций  единого  заказчика,  руководителей  организаций жилищного
хозяйства  на  существенные  недостатки  в  организации  работы  по
установке и обслуживанию запирающих устройств.
     Обязать их:
     -  провести  в  месячный  срок  сплошную  проверку  хода  этой
работы,  рассмотреть  итоги  проверки  на  заседаниях коллегий и по
результатам   проверок   разработать  и  утвердить  мероприятия  по
устранению имеющихся недостатков;
     -  привлекать  в  соответствии  со  ст.ст. 118 - 119 КЗоТ РФ к
материальной  ответственности  работников  жилищно-эксплуатационных
организаций,   виновных   в   причинении   ущерба  за  ненадлежащее
содержание жилищного фонда;
     -  совместно  с  органами  Главного  управления внутренних дел
г. Москвы  привлекать к ответственности граждан, нарушающих правила
содержания  жилых  домов  и придомовых территорий в соответствии со
ст. 142 и 144 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
     2.  Утвердить  план-график  выполнения  работ  по приведению в
порядок  подъездов  жилых  домов  на  1999-2001  гг.,  имея  в виду
проведение   отделочного   ремонта   в   подъездах,  восстановление
остекления,  нормализации работы отопления, освещения на лестничных
клетках.  Выполнение указанных работ производить, в первую очередь,
в  жилищном  фонде микрорайонов, где будут осуществляться работы по
комплексному   благоустройству   территорий  домовладений,  избраны
старшие  по  подъезду  и  по дому, определен порядок обслуживания и
ремонта   установленных   запирающих   устройств  и  обеспечивается
участие  общественности в реализации программы по наведению порядка
в жилищном фонде (приложение 1).
     3.  Считать  важнейшим  направлением  в  работе  по  наведению
порядка   в   подъездах   жилых   домов   -  организацию  дежурств,
формирование  института  старших  по  дому  и подъезду, обеспечение
обслуживания    установленных    дверей,   доводчиков,   запирающих
устройств.   Проводить  эту  работу  при  непосредственном  участии
участковых  инспекторов  милиции  и Советов общественности по месту
жительства.
     4.  Утвердить и ввести в действие с 01.05.99 предельные ставки
оплаты  населением  услуг  по  техническому обслуживанию запирающих
устройств (приложение 2).
     5. Установить, что:
     5.1.   Источниками  финансирования  расходов  по  обслуживанию
механических,   электромеханических   и   электромагнитных  кодовых
замков,   домофонных   устройств  в  жилых  домах  (п. 4)  являются
средства  целевых  сборов  с  населения  с  внесением начисления за
данную  услугу  в расчетную книжку. Платежи населения за эти услуги
являются  целевыми  и  не могут быть использованы для оплаты других
работ и услуг.
     5.2.   В  целях  защиты  малообеспеченных  граждан  Управлению
городского  заказа  в  месячный  срок  разработать  в установленном
порядке   и   представить   на   утверждение  Правительства  Москвы
предложения   по   внесению   изменений   в   Положение  о  порядке
предоставления    гражданам   субсидий   на   оплату   жилищных   и
коммунальных  услуг  в  городе  Москве, утвержденное постановлением
Правительства  Москвы  от  02.04.96  N  276 "О внесении изменений в
Положение    о   предоставлении   гражданам   жилищных   субсидий",
предусмотрев   включение   указанного   в   пункте   4   настоящего
постановления  платежа  в  состав  расходов  семьи, принимаемых при
расчете  жилищных субсидий на оплату жилищных и коммунальных услуг,
имея в виду полное его возмещение.
     5.3.  Выполнение  работ  по  комплексному  наведению порядка в
подъездах жилых домов осуществляется:
     5.3.1.  За  счет  средств, поступающих в установленном порядке
дирекциям  единого заказчика районных управ и жилищным организациям
Управления  городского  заказа  на  эксплуатацию и ремонт жилищного
фонда,  включая  средства городского бюджета: по домам, находящимся
в   управлении  перечисленных  организаций;  по  домам  жилищных  и
жилищно-строительных   кооперативов,   состоящим   на   техническом
обслуживании  дирекций  единого  заказчика  и  жилищных организаций
Управления  городского  заказа; по домам товариществ собственников,
созданных  на  базе  государственного  жилищного фонда г. Москвы, а
также образованных на основе домов ЖК и ЖСК.
     5.3.2.   За  счет  средств  организаций  -  по  ведомственному
жилищному фонду.
     5.3.3.  За  счет средств пайщиков кооперативов и собственников
жилья  -  по  домам  жилищных  и жилищно-строительных кооперативов,
находящихся на самообслуживании.
     5.3.4.   За  счет  средств  собственников  жилья  -  по  домам
товариществ   собственников,   созданных  на  бывшем  ведомственном
жилищном  фонде,  а  также  по  домам,  построенным за счет средств
коммерческих организаций и физических лиц.
     5.3.5.  За  счет привлечения средств Фонда занятости населения
города  Москвы  на  организацию  общественных работ по дежурству по
подъездам  жилых  домов  для  граждан, зарегистрированных в органах
службы занятости в качестве безработных.
     5.3.6.  За счет активного привлечения жителей к восстановлению
отделки  подъездов за счет предоставления им необходимых материалов
и вовлечения их в ремонтный процесс.
     5.4.    Оборудование   помещений   для   дежурного   персонала
осуществляется  за  счет  средств  капитального  ремонта  жилищного
фонда  с  учетом  действующих  нормативных  актов,  а также средств
фонда  занятости  города  Москвы  для  организаций, создающих новые
рабочие   места   в   соответствии   с   действующими  нормативными
документами.
     5.5.   Содержание   и   стимулирование   граждан,  выполняющих
обязанности по обеспечению порядка в домах, осуществляется:
     5.5.1. Дежурного по подъезду:
     -  в  размере  30%  расходов  (в  пределах зарплаты 500 руб. в
месяц)  -  за  счет  средств,  поступающих  в установленном порядке
дирекциям  единого заказчика районных Управ и жилищным организациям
городского   подчинения  на  эксплуатацию  и  содержание  жилищного
фонда,  включая  ассигнования  из  бюджета  города  и внебюджетного
фонда  финансовых  ресурсов  административных  округов  и  районных
управ;
     -  в  размере  70%  расходов  -  за  счет средств проживающих,
внесенных добровольно.
     5.5.2.   Старшего   по   дому   (группе  домов)  и  придомовой
территории,   старшего  по  подъезду  (стимулирование)  -  за  счет
полного  освобождения  от  оплаты  жилищных  услуг  (плата за наем,
оплата   жилья   по   договору  найма,  оплата  услуг  технического
обслуживания)   и   платы   за  вывоз  мусора  в  пределах  ставок,
установленных  Правительством  Москвы  на  одно  жилое  помещение и
социальной  нормы  площади жилья, а также освобождения от оплаты за
обслуживание   кодового   замка,  домофона  и  прочего  запирающего
устройства и услуг дежурного по подъезду.
     Если  старший  по  дому (группе домов) и придомовой территории
из   числа  штатных  жилищных  работников,  то  его  стимулирование
осуществляется   за   счет  дополнительной  ежемесячной  доплаты  к
зарплате  в размере до 5% должностного оклада (или тарифной ставки)
из фонда заработной платы этой организации.
     Решение   о  стимулировании  старших  по  дому  и  подъезду  и
предоставлении  им  льгот, а также о размере возмещения расходов по
содержанию  дежурного  по  подъезду,  исходя из предельной зарплаты
500  руб. в месяц, принимается главой районной Управы и оформляется
распорядительным   документом   на   основании  протокола  собрания
жильцов.
     Возмещение  выпадающих доходов жилищных организаций, в связи с
предоставлением   указанных  в  п. 5.5.2  настоящего  постановления
льгот,   производится   за  счет  и  в  пределах  средств  жилищных
организаций,    поступающих    на    финансирование   расходов   по
эксплуатации жилищного фонда.
     6.  Рекомендовать  подрядным  организациям,  в  пользу которых
производится  сбор  платежей за техническое обслуживание запирающих
устройств,   дополнительно   к   льготам,   установленным  п. 5.5.2
настоящего  постановления,  поощрять  за  счет  собственных средств
старших по подъезду и по дому за содействие в этой работе.
     7. Префектам административных округов:
     7.1.   Утвердить   в   2-недельный  срок  адресные  списки  по
приведению  в порядок подъездов жилых домов на 1999 г. и обеспечить
систематический   контроль   за   выполнением   работ,   ежемесячно
рассматривать  ход  работ  на  коллегиях с возложением персональной
ответственности   за  их  организацию  на  глав  районных  Управ  и
руководителей  ДЕЗ. Информацию о ходе выполнения работ представлять
в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
     7.2.   Обязать   руководителей   ДЕЗ   и   городских  жилищных
организаций  в  месячный  срок  обеспечить  заключение договоров на
обслуживание     установленного     оборудования    с    подрядными
организациями  в  пределах  средств оплаты этих услуг населением по
ставкам,  установленным п. 4 настоящего постановления; привлекать к
выполнению  указанной  работы  на  конкурсной  основе только хорошо
зарекомендовавшие   себя   предприятия,   имеющие   соответствующие
структуры,     аварийную     службу,     производственную     базу,
квалифицированные  кадры,  в  т.ч. в первую очередь МГП "Мослифт" и
ОАО  МосОТИС.  Обслуживание  установленного  оборудования по ценам,
превышающим  сумму  платежей  населения  по  утвержденным  ставкам,
может производиться только при согласии проживающих.
     7.3.   Организовать   оплачиваемые   общественные   работы  по
дежурству  в  подъездах жилых домов для граждан, зарегистрированных
в органах службы занятости в качестве безработных.
     7.4.  В  целях  привлечения  населения к работе по поддержанию
порядка в жилых домах и на территории домовладений и их охране:
     7.4.1.   Активизировать   организацию  дежурств  в  подъездах,
завершить  в течение текущего года создание института ответственных
по  дому  и  придомовой территории, по подъезду с целью привлечения
населения  к поддержанию порядка, сохранности инженерного и другого
оборудования  в  подъездах  жилых домов и на придомовой территории.
Ознакомить   старших   по  подъезду  и  по  дому  с  их  правами  и
обязанностями,  а также обеспечить материальное стимулирование этой
категории  работников  как  за  счет мер, предусмотренных настоящим
постановлением, так и различных внебюджетных источников.
     7.4.2.   Совместно   с   органами  ГУВД  г. Москвы  обеспечить
возрождение   общественных   пунктов   охраны   порядка  и  советов
общественности,  включая  домовые  комитеты,  народные  дружины,  а
также советы ветеранов, школьные и внешкольные организации.
     7.5.  Обеспечить  создание в подъездах жилых домов условий для
размещения  дежурных за счет приспособления жилых и вспомогательных
помещений   на   первых   этажах   в   соответствии   с  примерными
техническими       решениями,       разработанными       институтом
"МосжилНИИпроект".
     7.6.    При    приемке    домов-новостроек   руководствоваться
распоряжением  первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
03.11.97  N  1145-РЗП  "Об  укреплении  входов  в  жилые дома" и не
принимать  в  эксплуатацию дома-новостройки, в подъездах которых не
установленны запирающие устройства.
     7.7.   Постоянно   информировать   население   через  средства
массовой  информации, в т.ч. кабельное телевидение, о ходе работ по
приведению   в   порядок  подъездов,  о  необходимости  сохранности
установленного  оборудования,  конструктивных  элементов  и отделки
лестничных  клеток,  знакомить  граждан с работой дежурных, старших
по подъезду и по дому.
     8.   Комитету   труда   и   занятости  заключать  договоры  по
организации   и   проведению  оплачиваемых  общественных  работ  по
дежурству  в  подъездах  жилых домов с организациями, определенными
префектурами  административных округов; в случае недостатка средств
у  работодателя  компенсировать из Фонда занятости населения города
Москвы до 70% расходов на оплату труда участников работ.
     9.  Департаменту  финансов  совместно с Управлением городского
заказа:
     9.1.  Направить  дополнительные  средства,  предусмотренные  в
бюджете  г. Москвы  на  1999  г.  по статье "Эксплуатация жилищного
фонда"   в   сумме   42,0  млн.руб.,  на  компенсацию  расходов  по
содержанию дежурных по подъезду.
     9.2.  По  результатам  исполнения  бюджета г. Москвы за первое
полугодие  1999  г.  внести  предложение о выделении дополнительных
целевых  средств  по  статье  "Эксплуатация  жилищного  фонда"  для
компенсации  расходов  на  содержание  дежурных  и  на материальное
поощрение старших по дому и подъезду.
     9.3.   При   формировании   проекта   бюджета   на   2000  год
предусмотреть  целевые  ассигнования  на  финансирование  программ,
предусмотренных настоящим постановлением.
     10.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы  совместно  с заинтересованными организациями
(префектурами       административных      округов,      Управлением
жилищно-коммунального   хозяйства  и  благоустройства,  Управлением
городского   заказа   и   др.)   продолжить  работу  по  разработке
нормативно-технической  и правовой базы по созданию кондоминиумов и
оказанию  методической  помощи  жителям  по образованию товариществ
собственников жилья.
     11.     Управлению     жилищно-коммунального    хозяйства    и
благоустройства,      префектурам     административных     округов,
Мосжилинспекции  ежегодно  проводить начиная с 1999 года конкурс на
"Лучший   подъезд   в   жилом  доме".  Утвердить  Положение  о  его
проведении и состав городской конкурсной комиссии (приложение 3).
     12.     Управлению     жилищно-коммунального    хозяйства    и
благоустройства   и   Управлению   городского  заказа  совместно  с
Мосжилинспекцией   и   префектурами   не   реже   2   раз  в  месяц
рассматривать  ход  работ  по  приведению  в  порядок  подъездов  и
оперативно решать возникающие вопросы.
     13.   Главному  управлению  внутренних  дел  г. Москвы  силами
участковых        инспекторов       милиции       совместно       с
жилищно-эксплуатационными   службами   и   советами  общественности
обеспечить  рассмотрение каждого случая вандализма в жилом секторе,
выявление  нарушителей  и хулиганствующих граждан с привлечением их
к ответственности в установленном законом порядке.
     14.  Московскому комитету образования совместно с префектурами
административных   округов  продолжить  работу  по  организованному
привлечению  учащихся  с  родителями  к  работам  по  приведению  в
порядок подъездов жилых домов.
     15.  Комитету  общественных и межрегиональных связей, Комитету
территориальных  органов  исполнительной власти и развития местного
самоуправления  совместно  с  префектами административных округов в
месячный  срок разработать и осуществить мероприятия по привлечению
общественных   организаций   граждан   к   обеспечению  сохранности
жилищного фонда.
     16.  Пресс-центру  Мэрии  и  Правительства  Москвы  установить
действенный  порядок  доведения  до  населения  города  нормативных
актов  и  информации  об  опыте работы в административных округах и
районах по приведению подъездов в порядок.
     17. Государственной жилищной инспекции г. Москвы:
     17.1.   Продолжить  контроль  за  ходом  выполнения  работ  по
приведению подъездов в надлежащий порядок.
     17.2.    Осуществлять    систематические   проверки   качества
выполнения работ.
     17.3.   Принимать   меры  экономического  и  административного
воздействия  к руководителям организаций, допустившим нарушения при
производстве работ.
     18.    Считать    утратившими    силу   п. 6.4   постановления
Правительства   Москвы   от  26.05.98  N  421  "О  ходе  выполнения
распоряжения  Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О
наведении  порядка  в  подъездах  жилых  домов  в  свете реализации
программы  реформирования  жилищно-коммунального хозяйства", п. 3.3
распоряжения  Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О
наведении  порядка  в  подъездах  жилых  домов  в  свете реализации
программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
     19.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Никольского Б.В. и префектов административных округов.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков


                                                       Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                                            13 апреля 1999 г. N 328


                           ПЛАН-ГРАФИК
                по приведению в порядок подъездов
                   жилых домов на 1999-2001 гг.

-----------------------------------------------------------------
N   Наименова-   Всего   Всего            План на:         Приме-
п/п ние округа   строе-  подъез-  ------------------------ чание
    и городских  ний     дов       1999 г.  2000 г. 2001 г.
    организаций                      (подъезды)
-----------------------------------------------------------------

1. Центральный   4066    10418     3470     3470    3478

2. Северо-       3190    10572     3520     3520    3532
   Восточный

3. Восточный     4310    14351     4780     4780    4791

4. Юго-          3063    10612     3530     3530    3552
   Восточный

5. Южный         2961    11432     3810     3810    3812

6. Юго-          2613    10594     3530     3530    3534
   Западный

7. Западный      2685    9335      3110     3110    3115

8. Северо-       2020    7228      2409     2409    2410
   Западный

9. Северный      3513   11722      3907     3907    3908

10.Зеленоград     500    1985       661      661     663

11.ГУП по экс-    228     661       220      220     221
   плуатации вы-
   сотных админи-
   стративных и
   жилых домов

12.ГУП "Жилищ-     69     160        53       53      54
   ник-1"

   ИТОГО        29218   99070     33000    33000   33070


                                                       Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                                            13 апреля 1999 г. N 328


                        ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ
       оплаты населением услуг по техническому обслуживанию
                   запирающих устройств в месяц

                                           руб/абонент (квартира)
_________________________________________________________________
N     Наименование  запи-                      Стоимость
п/п   рающего устройства                       услуг
_________________________________________________________________

1. Домофонное устройство                        12-00
   "Жилец-посетитель"

2. Электромагнитный кодовый замок                9-00

3. Электромеханический и механический            6-40
   кодовой замок


                                                       Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                                            13 апреля 1999 г. N 328


                         П О Л О Ж Е Н И Е

        о проведении конкурса "Лучший подъезд в жилом доме"

     В  целях  более  широкого  привлечения  населения,арендаторов,
владельцев  зданий,  а  также  предприятий,  организаций  города  и
коммерческих   структур   к   практическому  участию  в  работе  по
образцовому   содержанию   жилых   домов   и   подъездов,  созданию
благоприятного  общественного климата в каждом районе и микрорайоне
города,   обеспечению   безопасности   граждан   и  создания  более
комфортных  условий  проживания,  в  г. Москве проводится постоянно
действующий   (с  ежеквартальным  подведением  итогов)  конкурс  на
лучший подъезд в жилом доме.

     Конкурс проводится по следующим номинациям:
     - лучший подъезд (один) в доме;
     - один дом с лучшими подъездами (все подъезды в доме);
     -  микрорайон  в  районной  Управе  с  группой домов с лучшими
подъездами.
     В  конкурсе  могут  принимать  участие  жители города, а также
коллективы       жилищно-эксплуатационных       организаций       и
организаций-арендаторов,  подавших  заявку  на участие в конкурсе в
районную конкурсную комиссию.
     Итоги   конкурса   подводятся  районной  конкурсной  комиссией
ежеквартально  с  1  по  10  число  первого  месяца,  следующего за
отчетным кварталом.
     Предварительные    итоги   подводятся   первичной   конкурсной
комиссией   при  жилищно-эксплуатационной  организации  с  участием
представителей  Совета  старших  по  дому  и  подъезду  с  25 числа
последнего месяца отчетного квартала.
     Конкурсные   комиссии   префектур   административных   округов
определяют  победителей  в  конкурсе среди лучших подъездов районов
по  итогам  года в январе каждого года с присвоением призовых мест,
моральным  и  материальным  поощрением  наиболее активных жителей и
представителей института старших по дому и подъезду.
     Подведение   итогов   конкурса  и  определение  победителей  в
конкурсе  "Лучший  подъезд жилого дома" осуществляется по следующим
показателям:
     Наличие института ответственных по дому:
     - старшего по дому (группе домов)          - mах. 10 баллов
     - старшего по подъезду                     - mах. 10 баллов
     - дежурного по подъезду                    - mах. 10 баллов.

     Организация работы с населением по месту
     жительства:
     - периодичность проведения общих собраний,
       подтвержденных протоколами               - mах. 5 баллов
     - наличие графиков дежурных по подъезду
       и его соблюдение                         - mах. 10 баллов
     - участие населения в содержании подъезда,
       его ремонте и уборке                     - mах. 10 баллов
     - взаимодействие старших по дому и подъезду
       с администрацией жилищно-эксплуатацион-
       ной организации и правоохранительными
       органами (милицией, народными судами и
       народной дружиной)                       - mах. 10 баллов
     - участие старших по дому и подъезду в
       работе по оценке деятельности и конт-
       роле подрядных организаций, обслужива-
       ющих жилищный фонд                       - mах. 10 баллов
     - роль института старших по дому в под-    - оценивается по
       готовке и проведении комплексного капи-    совокупности ряда
       тального ремонта жилых домов и приле-      факторов -
       гающей территории                          экономической 
                                                  эффективности
                                                  и др.

     При  подтверждении  эффективности деятельности старших по дому
по   контролю   за   подрядными  организациями  (экономия  денежных
средств,   хорошее   качество   работ   при   полном   соответствии
выполненных    объемов    работ    проектно-сметной   документации)
количество баллов может увеличиваться дополнительно на 10 баллов.

     Состояние входных дверей в подъездах
     жилых домов:

     - общий вид, техническая исправность
       дверных полотен                          - mах. 10 баллов
     - наличие и техническое состояние
       запорных и переговорных устройств,
       доводчиков                               - mах. 10 баллов


     Организация эксплуатации запорных
     устройств
     - наличие договора на обслуживание с
       эксплуатирующей организацией
       (учитывается его длительность, пролон-
       гация и эффективность совместной дея-
       тельности)                               - mах. 10 баллов
     - отсутствие задолженности по оплате       - за каждый случай
       за обслуживание запорных устройств         неуплаты
                                                  снижается 1 балл

     - наличие помещения для дежурного по подъ-
       езду, состояние и техническая оснащен-
       ность помещения - устройство прямой и
       двусторонней связи с жителями, жилищно-
       эксплуатационной организацией, мили-
       цией и др.                               - mах. 10 баллов

     Техническое состояние и санитарное
     содержание подъездов

     - состояние лестничных клеток (лестнич-
       ных маршей, площадок, перил, поручней)   - mах. 10 баллов
     - состояние лифтовых и приквартирных
       холлов                                   - mах. 10 баллов
     - состояние кабин лифтов                   - mах. 15 баллов
     - состояние осветительных приборов
       в подъезде                               - mах. 10 баллов
     - состояние клапанов мусоропроводов        - mах. 5 баллов
     - наличие информационных стендов,
       цветов, плакатов, ковриков и иное
       художественное оформление подъезда       - mах. 15 баллов

     Участие населения в работах по поддержанию
     порядка в подъезде жилого дома и на при-
     легающей территории и др.мероприятия       - mах. 10 баллов.

     При  наличии  надписей на стенах подъездов и в кабинах лифтов,
разбитых   стекол   и   сломанных  почтовых  ящиков,  а  также  при
отсутствии  светильников  и при иных случаях проявления вандализма,
оценка снижается за каждый случай на 2 балла.
     Конкурс проводится в три этапа:
     первый  этап  -  проведение  конкурса  в  районных  Управах  с
участием     администрации     района,     владельцев     жилищного
фонда,обслуживающих  жилищных  организаций,  представителей  совета
старших по дому и подъезду и Мосжилинспекции.
     Районная   комиссия   рассматривает  подготовленные  материалы
обслуживающих жилищных организаций по отобранным подъездам.
                Сроки подведения итогов конкурса
                с 1 по 10 число начала каждого квартала;

     второй    этап    -    проведение   конкурса   в   префектурах
административных  округов  по  материалам, представленным районными
Управами.
                Сроки подведения итогов конкурса
                апрель - июнь т.г.;

     третий   этап  -  проведение  городского  конкурса  на  лучшее
содержание  подъездов  жилого  дома  по  материалам, представленным
префектурами      административных      округов     с     вручением
подъездам-победителям  денежной премии из фонда финансовых ресурсов
города на дополнительные работы по благоустройству.
                Сроки подведения итогов
                июль - сентябрь т.г.

     Итоги конкурса подводятся на каждом этапе комиссиями:
     первый этап - районными Управами;
     второй этап - префектурами административных округов;
     третий этап - городской комиссией.

     Победитель  конкурса  определяется  по  наибольшему количеству
баллов,  набранному  в  ходе  комиссионного  обследования подъездов
жилых домов.
     Победители  конкурса, занявшие первые места по итогам квартала
среди  жилищно-эксплуатационных организаций, награждаются Почетными
грамотами  и денежными премиями по итогам первого этапа - районными
Управами,  по  итогам второго этапа - префектурами административных
округов.
     Победители  конкурса  по  итогам  года  объявляются  Городской
комиссией  и награждаются Почетными грамотами, а также премируются,
в  том числе призами, за счет средств, поступающих в фонд жилищного
хозяйства от Мосжилинспекции.


                           С О С Т А В
             Городской конкурсной комиссии по проведению
                конкурса "Лучший подъезд в жилом доме"

Павлов Николай          - председатель комиссии, начальник
Викторович                Управления жилищно-коммунального
                          хозяйства и благоустройства

Осипова Людмила         - заместитель председателя комиссии,
Ивановна                  первый заместитель начальника
                          Управления жилищно-коммунального
                          хозяйства и благоустройства

Стражников Александр    - заместитель председателя комиссии,
Матвеевич                 начальник Государственной жилищной
                          инспекции г. Москвы

     Члены комиссии:

Полятыкин М.А.          - главный редактор газеты "Тверская, 13"

Голубев И.А.            - консультант Оперативно-распорядительного
                          управления

Мельников А.С.          - заместитель префекта Центрального
                          административного округа

Чернаков Ю.Р.           - заместитель префекта Северного
                          административного округа

Рейханов И.С.           - заместитель префекта Северо-Восточного
                          административного округа

Козлов П.Л.             - заместитель префекта Северо-Западного
                          административного округа

Егоров В.Н.             - заместитель префекта Восточного
                          административного округа

Лобач С.В.              - заместитель префекта Южного
                          административного округа

Объедков В.И.           - заместитель префекта Юго-Восточного
                          административного округа

Смирнов В.П.            - заместитель префекта Юго-Западного
                          административного округа

Иванов М.Б..            - заместитель префекта Западного
                          административного округа

Елманов В.Н.            - заместитель префекта Зеленоградского
                          административного округа

Исаева М.А.             - начальник отдела Управления городского
                          заказа

Ладнева Л.М.            - начальник отдела Управления жилищно-
                          коммунального хозяйства и
                          благоустройства

Агафонова М.А.          - ведущий специалист Управления жилищно-
                          коммунального хозяйства и
                          благоустройства

Кондрашова Л.Г.         - начальник отдела Мосжилинспекции -
                          секретарь комиссии.