Постановление Правительства Москвы от 22.01.2002 № 64-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


      О строительстве жилого дома для ЗАО "Московская ордена
  Трудового Красного Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна"
         по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера", корпус 6
               (Юго-Западный административный округ)

     В целях выполнения мероприятий  по  сокращению  на  территории
города  рабочих  общежитий,  расположенных   в   домах   квартирной
планировки, и в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от  25.10.94  N 976  "О мерах,  направленных  на  совершенствование
использования общежитий" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять      предложение      префектуры       Центрального
административного  округа  и  ЗАО  "Московская   ордена   Трудового
Красного   Знамени   обувная   фабрика   "Парижская   коммуна"    о
строительстве жилого дома  серии  111М  в  кирпичном  исполнении  с
улучшенной отделкой фасада по адресу: Южное Бутово, центр "Чечера",
корпус  6  общей  жилой  площадью  около  11,0   тыс.кв.м   целевым
назначением  для  расселения  общежитий  ЗАО   "Московская   ордена
Трудового Красного Знамени  обувная  фабрика  "Парижская  коммуна",
расположенных   в   домах   квартирной   планировки   по   адресам:
ул.Кожевническая,    д.1б;    ул.Кожевническая,    д.17,     стр.1;
ул.Кожевническая, д.17, стр.2, и осуществлении функций инвестора по
финансированию проектирования и строительства жилого дома ООО  "ПГС
Девелопмент", а функций заказчика по проектированию и строительству
жилого дома ООО "ПГС Монолит 2000".
     2. Принять к сведению, что ООО "ПГС Монолит 2000":
     2.1. После выполнения предпроектных  проработок  обеспечит  по
договору с Москомархитектурой разработку  исходно-разрешительной  и
проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п.1)  в
2002-2003 гг.
     2.2. Оформит в Московском земельном комитете  в  установленном
порядке  право  пользования  земельным  участком  (п.1)  на  период
проектирования и строительства жилого дома.
     3. Префекту Юго-Западного административного округа представить
Вице-мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  для  подписания  в  установленном
порядке  инвестиционный  контракт  с  ООО  "ПГС   Девелопмент"   на
проектирование и строительство жилого дома (п.1)  с  распределением
общей жилой площади в следующем соотношении:
     - 35 % общей жилой площади в наборе квартир: 37 однокомнатных,
36 двухкомнатных и 6 трехкомнатных - в собственность города  Москвы
в  лице  Департамента  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы для предоставления их по договорам социального
найма сотрудникам ЗАО "Московская ордена Трудового Красного Знамени
обувная  фабрика  "Парижская  коммуна",   проживающим   в   рабочих
общежитиях (п.1) и сохранившим трудовые отношения с фабрикой.
     - 65 % - в собственность инвестора - ООО "ПГС Девелопмент".
     4. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ПГС Девелопмент":
     4.1. Обеспечит финансирование строительства жилого дома  (п.1)
в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     4.2. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого  дома  (п.1)  в  установленном  порядке
оформит протокол поквартирного распределения площади в соответствии
с  п.3  настоящего  постановления  и   представит   в   Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
инвестиционный  контракт  для  проведения  учетной  регистрации   в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.3. В течение трех месяцев после сдачи жилого  дома  (п.1)  в
эксплуатацию  в  установленном  порядке  оформит  и  представит   в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).
     4.4. Осуществит оформление и регистрацию имущественных прав  в
установленном порядке.
     5. После  оформления   имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
     6.1. По  предложениям  инвестора  -  ООО   "ПГС   Девелопмент"
предусмотреть         в          инвестиционных          программах
2002-2003 гг. проектирование и строительство жилого дома  (п.1)  за
счет собственных и привлеченных средств инвестора в полном объеме.
     6.2. На основании материалов, представленных инвестором -  ООО
"ПГС   Девелопмент",   определить   объем   средств,   передаваемых
Правительству  Москвы   на   развитие   социальной   и   инженерной
инфраструктуры    города    в    соответствии    с     действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
     7. Префектуре Центрального административного округа:
     7.1. Совместно с ЗАО  "Московская  ордена  Трудового  Красного
Знамени обувная фабрика "Парижская коммуна" переселить 79 семей  из
общежитий (п.1) на  жилую  площадь  новостройки  по  адресу:  Южное
Бутово, центр "Чечера", корпус 6.
     7.2. После   выполнения   п.7.1    настоящего    постановления
ликвидировать   общежития   (п.1)    в    порядке,    установленном
постановлением Правительства Москвы  от  25.10.94  N 976  "О мерах,
направленных на совершенствование использования  общежитий",  путем
закрепления за оставшимися семьями изолированных жилых помещений.
     8. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы по окончании строительства жилого  дома  (п.1)
произвести  оформление  и  учет  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  25.01.2001  N 56-РМ  "О мерах   по
упорядочению учета  и  контроля  за  оформлением  жилой  площади  в
г.Москве".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на префекта Центрального административного округа  Дегтева  Г.В.  и
префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков