Постановление Правительства Москвы от 28.08.2001 № 781-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О комплексной реконструкции Пресненского района и создании
                  "Нового жилого центра г.Москвы"

     Во исполнение постановления Правительства Москвы  от  06.07.99
N 608  "О задачах  комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной
застройки   первого   периода   индустриального   домостроения   до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Москомархитектуры   о   комплексной
функционально-планировочной реорганизации  территории  Пресненского
района в целях создания "Нового жилого центра г.Москвы" в границах:
Краснопресненская набережная, Шелепихинская набережная,  Причальный
проезд, 2-я Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сергея
Макеева, Мантулинская  улица  для  решения  вопросов  реконструкции
пятиэтажного   и   ветхого   жилищного   фонда   в   зоне   влияния
архитектурно-планировочных    решений    ММДЦ    "Москва-Сити"    и
Евровокзала.
     2. В связи с особой социальной значимостью проекта  и  сложной
демографической ситуацией  в  районе  застройки  возложить  на  ГУП
"Управление экспериментальной застройки микрорайонов"  (ГУП  "УЭЗ")
функции заказчика-застройщика (управляющего проектом) по разработке
за счет  городского  бюджета  проектов  планировки  "Нового  жилого
центра г.Москвы", строительству и  реконструкции  жилых  и  нежилых
зданий   и    благоустройству    на    территории    в    границах:
Краснопресненская набережная, Шелепихинская набережная,  Причальный
проезд, 2-я Магистральная улица, Звенигородское шоссе, улица Сергея
Макеева, Мантулинская улица  с  постепенной  частичной  ликвидацией
промышленных,   коммунальных   зон   и    отдельных    предприятий,
расположенных   в   местах   жилищного   строительства,   созданием
полноценной   социально-культурной,   инженерной    инфраструктуры,
сохранением территорий Природного  комплекса г.Москвы  и  созданием
новых озелененных площадей общего пользования.
     3. В  целях  снижения  инвестиционной  нагрузки  на  городской
бюджет  согласиться  с  предложением  ГУП  "УЭЗ"   организовать   с
2002 года    финансирование    строительства     "Нового     жилого
центра г.Москвы"  с  использованием  системы  привлечения   средств
частных   инвесторов   путем   создания    акционерного    общества
"Строительной сберегательной кассы Нового жилого  центра г.Москвы",
предусмотрев участие города Москвы.
     4. ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов":
     4.1. Заказать  Москомархитектуре  в   2001   году   разработку
проектов планировки  кварталов  2426,  2430,  2439,  2724,  2730  и
представить их на Государственную экологическую экспертизу.
     4.2. Разработать совместно с Москомархитектурой  в  2001  году
экспресс бизнес-план по реализации проекта застройки "Нового жилого
центра г.Москвы" с учетом влияния ММДЦ  "Москва-Сити"  и  городской
кольцевой магистрали и представить на  согласование  в  Департамент
экономической политики и развития г.Москвы, а также  в  Комитет  по
внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для выработки
экономически-обоснованных показателей проекта.
     4.3. В срок до 01.01.2002 внести предложение для подготовки  в
установленном порядке проекта постановления Правительства Москвы об
условиях  инвестирования,  распределения  построенных  площадей,  а
также пакет проектов документов о  создании  акционерного  общества
"Строительной сберегательной кассы Нового жилого центра г.Москвы".
     4.4. Совместно  с  префектом  Центрального   административного
округа разработать и утвердить план мероприятий  по  информированию
населения реконструируемых кварталов о целях и порядке производимых
работ.
     5. Городской    конкурсной    комиссии    по    инвестированию
строительства  и  реконструкции  жилых  объектов  в   установленном
порядке определить инвестора на конкурсной основе.
     6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     6.1. Выступить   в   установленном   порядке   инвестором   по
разработке  экспресс  бизнес-плана  в  реализации  проекта  "Нового
жилого центра г.Москвы";
     6.2. Согласно  заявке  заказчика  ГУП  "УЭЗ"   на   разработку
экспресс  бизнес-плана,   включить   в   городскую   инвестиционную
программу финансирование его разработки  (начиная  с  2001 года,  в
пределах выделенного на эти цели лимита бюджетного финансирования).
     6.3. По заявке городского инвестора Управления  экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
предусмотреть  в  инвестиционной  программе  2001 года   разработку
проектов планировок кварталов, указанных в п.4.1.
     7. Москомзему по заявке ГУП "УЭЗ" на  основании  разработанной
Москомархитектурой  исходно-разрешительной  документации   оформить
договоры  краткосрочной  аренды  земельных   участков   на   период
проектирования и строительства жилых  домов  и  других  объектов  в
кварталах 2426, 2430, 2439, 2724, 2730 и  прилегающих  промышленных
зонах  после  ликвидации  отдельных  предприятий,  расположенных  в
местах жилищного строительства (п.2 настоящего постановления).
     8. Москомархитектуре по заказу ГУП "УЭЗ":
     8.1. Разработать и представить во втором  полугодии  2001 года
на утверждение Правительству Москвы проект  планировки  и  экспресс
бизнес-план реконструкции кварталов 2426, 2430, 2439, 2724, 2730.
     8.2. Разработать     в     первом     полугодии      2002 года
исходно-разрешительную  документацию  на  реконструкцию   кварталов
2426, 2430, 2724, 2730  и  расширяемого  квартала  2439,  с  учетом
утверждаемой части его реконструкции.
     9. Принять  к  сведению,  что  ОАО  "Москапстрой"  в  связи  с
передачей   ГУП   "УЭЗ"   функций   заказчика    (п.2    настоящего
постановления)  по  созданию  проекта  планировки  и  реорганизации
территории между  1-м  Красногвардейским  и  Шмитовским  проездами,
включая жилой район "Камушки", участки ММДЦ "Москва-Сити", с учетом
ликвидации железнодорожного подъездного  пути,  обеспечит  передачу
проектной  документации  в  установленном  порядке  с  компенсацией
затрат в пределах средств, выделяемых на  проектные  работы  (п.5.3
настоящего постановления).
     10. Признать  утратившим  силу   постановление   Правительства
Москвы  от   23.07.1996 г.   N 611   "О комплексной   реконструкции
пятиэтажного жилищного фонда, новом строительстве жилых  и  нежилых
зданий   в    квартале    2439    микрорайона    13    Центрального
административного округа".
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


Мэр Москвы                                               Ю.М.Лужков