Постановление Правительства Москвы от 10.03.1998 № 175

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


            О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ КИНОТЕАТРА "ОКТЯБРЬ"

     В  целях   осуществления   реконструкции   здания   кинотеатра
"Октябрь"  с   заменой   изношенных   инженерных   коммуникаций   и
оборудования,  создания  на  его  базе  современного  многозального
кинотеатра   (мультиплекса),   а   также   сохранения   традиционно
сложившегося культурного центра отдыха москвичей и гостей столицы и
принимая во внимание привлечение инвестиций от  ЗАО  "Медиа - Мост"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение муниципального  предприятия  "Кинотеатр
"Октябрь"  и  закрытого  акционерного  общества  "Медиа - Мост"   о
проведении  реконструкции   и   последующей   эксплуатации   здания
кинотеатра "Октябрь", расположенного по адресу: ул. Новый Арбат, д.
24, на условиях  договора  о  реализации  проекта  реконструкции  и
последующей эксплуатации и использовании.
     2. Возложить функции заказчика по реконструкции здания (п.  1)
на ЗАО "Медиа - Мост".
     3. ЗАО "Медиа - Мост" провести реконструкцию  здания  за  счет
собственных средств (п. 1) в период 1998-2000 гг. в соответствии  с
установленным порядком  при  условии  сохранения  его  профиля  как
кинотеатра и устройство автостоянки на 300 машино - мест.
     4. Москомимуществу:
     4.1. Заключить  с  ЗАО  "Медиа - Мост"  договор  о  реализации
проекта  реконструкции  и  последующей  совместной  эксплуатации  и
использовании кинотеатра "Октябрь" на срок 25 лет.
     4.2. Разрешить  МП  "Кинотеатр  "Октябрь"  заключить   договор
аренды на здание кинотеатра с ЗАО "Медиа - Мост" на срок 25 лет для
проведения  реконструкции  и  его  последующего   использования   в
качестве кинотеатра.
     4.3. На период реконструкции кинотеатра установить минимальную
ставку  арендной  платы  в  размере  эксплуатационных  расходов   в
соответствии с п.  15  постановления  Правительства  Москвы  от  16
сентября 1993  года  N  868  "О  порядке  управления  недвижимостью
(зданиями,  сооружениями,  нежилыми  помещениями)   в   Москве"   и
постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 года  N  689
"О поступлении средств по итогам первого  полугодия  1996  года  от
приватизации, аренды земли и  нежилых  помещений  и  дополнительных
мерах по совершенствованию учета городского имущества  и  повышению
эффективности его использования".
     4.4. После  проведения  реконструкции  установить  минимальную
ставку арендной платы на весь срок договора аренды в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 1993 года N  868
и постановлением Правительства Москвы от 13  августа  1996  года  N
689.
     4.5. В качестве арендной платы засчитываются также  инвестиции
ЗАО  "Медиа - Мост"  на  реконструкцию   кинотеатра   по   проекту,
согласованному в установленном порядке, а также отчисления  прибыли
ЗАО  "Медиа - Мост"  от  использования   кинотеатра   в   следующем
соотношении:
     До возмещения ЗАО "Медиа - Мост" 70% затрат на реконструкцию:
     - ЗАО "Медиа - Мост" - 75%;
     - МП "Кинотеатр "Октябрь" - 10%;
     - городу Москве в лице Москомимущества - 15%.
     После возмещения 70% затрат на реконструкцию:
     - ЗАО "Медиа - Мост" - 50%;
     - МП "Кинотеатр "Октябрь" - 25%;
     - городу Москве в лице Москомимущества - 25%.
     5. Москомзему сохранить на весь период действия  договора  (п.
1)  существующий  порядок  пользования  МП   "Кинотеатр   "Октябрь"
земельным участком, занимаемым зданием кинотеатра, в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 685 "О  мерах  по
повышению уровня кинообслуживания населения столицы  в  современных
условиях".
     6. Считать утратившим силу распоряжение Премьера Правительства
Москвы от 27.05.94 N 929-РП "О реконструкции кинотеатра "Октябрь".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков