Постановление Правительства Москвы от 09.10.2001 № 913-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О  проектировании и новом строительстве эксклюзивных жилых
    домов  малой этажности на месте сноса ветхого двухэтажного
          жилого дома по адресу: Весковский тупик, вл. 5
               (Центральный административный округ)

     В целях формирования программы  жилищного  строительства  2002
года и в соответствии с распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000
N 894-РМ "О порядке реализации  строительных  жилищных  программ  в
г. Москве"  и  постановлением  Правительства  Москвы  от 19.09.2000
N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа
2000  г. N  894-РМ  "О  порядке  реализации  строительных  жилищных
программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить  в   2001-2002   гг. проектирование   и   новое
строительство эксклюзивных жилых домов  малой  этажности  на  месте
сноса ветхого двухэтажного жилого дома по адресу: Весковский тупик,
вл.5  общей  площадью  1900  кв.  метров,   в   том   числе   жилой
площадью - 1250 кв. метров,  площадью  подземной  автостоянки - 650
кв. метров.
     2. Установить,  что  по   итогам   открытого   инвестиционного
конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
инвестированию  строительства  и   реконструкции   жилых   объектов
(протокол N 18-05/1-89 от 09.08.01), инвестором по сносу аварийного
жилого дома, проектированию и новому  строительству  объекта  (п.1)
определено ЗАО  "Фирма  Элберт  лимитед"  со  следующими  условиями
инвестирования:
     2.1. Финансирование   сноса   двухэтажного   жилого   дома   и
металлического  ангара,  проектирования  и   нового   строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  инвестора  в  полном
объеме.
     2.2. По окончании строительства распределение площади  объекта
(п.1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается  в  следующем
соотношении:
     2.2.1. Общая жилая площадь:
     47% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
     53% - в собственность инвестора ЗАО "Фирма Элберт лимитед".
     2.2.2. По площади машино-мест и подземных  пространств  общего
пользования:
     20% - в  собственность  города  Москвы  в  лице   Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     80% - в собственность инвестора ЗАО "Фирма Элберт лимитед".
     2.3. Отселение  жителей   (15   человек)   с   предоставлением
благоустроенных   жилых   помещений   по   согласованию   с    ними
осуществляется  за  счет  средств  инвестора  в  полном  объеме   с
последующей компенсацией инвестору жилой площади из доли города, но
не более 25 кв. метров на человека.
     2.4. В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от
13 января  1998  года  N  15  "О  городской  программе  комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один
квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству,  за
исключением площадей подземной автостоянки, на  развитие  городских
инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих  присоединение
к ним объекта в пределах квартала.
     Средства долевого участия не взимаются с площадей,  подлежащих
передаче в собственность города согласно  условиям  инвестиционного
контракта.
     Оплата долевого участия производится до оформления  разрешения
на     производство     работ      Инспекцией      государственного
архитектурно-строительного надзора  г. Москвы,  исходя  из  площади
объекта  в  соответствии  с  утвержденным  рабочим   проектом,   на
основании инвестиционного контракта.
     3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором ЗАО "Фирма Элберт лимитед" о реализации  инвестиционного
проекта по сносу аварийного жилого дома,  проектированию  и  новому
строительству объекта (п.1).
     4. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  ЗАО  "Фирма
Элберт лимитед" разработать и утвердить в установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  строительство
объекта (п.1).
     5. Префекту Центрального административного округа:
     5.1. Совместно  с  инвестором  ЗАО  "Фирма   Элберт   лимитед"
произвести  учетную   регистрацию   инвестиционного   контракта   в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы.
     5.2. В течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию и утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформить  в
установленном порядке акт о  реализации  инвестиционного  контракта
(п.3).
     6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором  ЗАО
"Фирма Элберт лимитед" договор краткосрочной  аренды  на  земельный
участок  на  период  проектирования  и  строительства  по   адресу:
Весковский тупик, вл. 5.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ЗАО "Фирма Элберт  лимитед"  предусмотреть  в
Инвестиционной   программе   Правительства   Москвы    2002    года
проектирование  и  строительство  объекта  (п.1)  за  счет  средств
инвестора в полном объеме.
     8. Проектирование  и  строительство  городских   магистральных
сетей и сооружений,  обеспечивающих  застройку  земельного  участка
(п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической
и промышленной политики в строительной  отрасли  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     9. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут  выполнены  в
установленном порядке.
     10. После  оформления  имущественных   прав   на   законченный
строительством объект (п.1) участникам  реализации  инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном  комитете  в  установленном
порядке земельно-правовые отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков