Постановление Правительства Москвы от 07.08.2001 № 715-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 07.08.2001 г. N 715-ПП


          О реконструкции жилого дома N 9, строения 1 и 2
                      по Оболенскому переулку

     В  целях  реализации  общегородской   программы   капитального
ремонта и реконструкции зданий  в  центре  г. Москвы  на  2001  год
(распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы  от
04.08.99 N 597-РЗП "Об утверждении перечня адресов жилых домов  для
формирования инвестиционной программы  жилищного  строительства  на
2000-2001   годы   в    Центральном    административном    округе")
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Управления    городского    заказа,
Управления  жилищно-коммунального   хозяйства   и   благоустройства
Правительства Москвы о привлечении открытого акционерного  общества
Передвижная   механизированная   колонна   "Универсал"   (ОАО   ПМК
"Универсал")  в  качестве  инвестора,  выигравшего   инвестиционный
конкурс, к работам по реконструкции  домов  по  адресу:  Оболенский
пер., дом 9, строение 1 общей площадью  5,6  тыс.кв.метров  (в  том
числе жилой-3,0 тыс.кв.метров) и  строение  2  общей  площадью  3,3
тыс.кв.метров (в  том  числе  жилой-2,1  тыс.кв.метров).  ОАО  "ПМК
"Универсал" финансирует инвестиционный проект реконструкцию домов с
надстройкой  в  полном  объеме  за   счет   средств   инвестора   и
привлеченных средств (юридических и физических лиц).
     Начало  и  ввод  в  эксплуатацию   реконструируемых   строений
производить поэтапно:
     - строение   1:   начало   реконструкции   -   март   2002 г.,
окончаниеиюль 2003 г.;
     - строение   2:   начало   реконструкции   -   июль   2003 г.,
окончаниеиюль 2004 г.
     2. Часть  жителей,  проживающих   в   строении   2,   подлежит
переселению в строение 1.
     3. Принять  к  сведению,  что  в  здании   (п.1)   отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном
порядке имущественные права.
     4. Первому заместителю Премьера Правительства  Москвы  Шанцеву
В.П.:
     4.1. От лица  Правительства  Москвы  заключить  инвестиционный
контракт на реконструкцию домов  (п.1)  с  ОАО  ПМК  "Универсал"  с
распределением общей площади после завершения реконструкции и ввода
здания в эксплуатацию в следующем соотношении:
     Жилая площадь:
     - 50 % - в собственность ОАО ПМК "Универсал";
     - 50 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной  политики  Правительства  Москвы  с
последующей  передачей  префектуре  Центрального  административного
округа.
     Нежилая площадь:
     - 50 % - в собственность ОАО ПМК "Универсал";
     - 50 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города   Москвы   с
возможным размещением законных пользователей, выводимых  из  домов,
подлежащих комплексному капитальному ремонту в 2001 году.
     Площадь подземного пространства:
     - 80 % - в собственность ОАО ПМК "Универсал";
     - 20 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     4.2. После сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта (п.4.1).
     5. При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей  и  т.д.
на объекте (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести
в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  26.05.98  N 514-РМ
"О порядке  компенсации  инвесторам   дополнительных   затрат   при
реализации инвестиционных контрактов".
     6. Инвестору  в  установленном  порядке   зарегистрировать   в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы инвестиционный контракт (п.4.1) с учетом  распоряжения  Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и   договоров   о
привлечении  финансовых  средств   в   жилищное   строительство   в
г. Москве".
     7. ОАО  ПМК  "Универсал"  заключить   в   Москомземе   договор
краткосрочной аренды на земельный участок по Оболенскому пер.,  дом
9, строения 1 и 2 на период реконструкции.
     8. Инвестору   в   установленном   порядке   после   окончания
реконструкции  и  ввода  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию   оформить
имущественные права поэтапно на каждое строение  в  соответствии  с
пунктом 4.1 настоящего постановления.
     9. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  -  ОАО  ПМК
"Универсал",  что  после  завершения  реконструкции  здания   (п.1)
оформление и регистрация имущественных прав на  нежилые  площади  и
площади подземного пространства будут осуществлены в  установленном
законом порядке поэтапно на каждое строение отдельно.
     10. ОАО ПМК "Универсал" после оформления имущественных прав на
реконструируемые    здания    (п.1)    оформить    в     Москомземе
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     11. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке после  ввода  объекта  внести
предложения по использованию нежилых  помещений,  являющихся  долей
города (п.4.1).
     12. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства Москвы завершить отселение жильцов:
     - по строению 1 - срок 28 февраля 2002 г.;
     - по строению 2 - срок 31 марта 2003 г.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков