Постановление Правительства Москвы от 04.09.2001 № 809-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


             О строительстве  жилого дома  по адресу:
      34-й квартал  Новых Черемушек, ул.Херсонская, вл.39-41
               (Юго-Западный административный округ)

     В целях  реализации  программы  реконструкции  пятиэтажного  и
ветхого жилищного фонда в Юго-Западном административном  округе,  а
также  программы  строительства  коммерческого  жилья Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять  предложение  Департамента  инвестиционных программ
строительства  города  Москвы  и  закрытого  акционерного  общества
"Гармет"  о строительстве в 2001-2004 годах жилого дома по типовому
проекту с выходом жилой площади до 11 000 кв.м на земельном участке
по адресу:  34-й квартал Новых Черемушек,  ул.Херсонская, вл.39-41,
предоставленном ЗАО "Гармет" без выкупа права аренды в соответствии
с   постановлением  Правительства  Москвы  от  30.04.96  N  391  "О
предоставлении  в  пользование  земельного  участка  между  Научным
проездом  и  Херсонской улицей акционерному обществу закрытого типа
"Гармет"   для   строительства   многоэтажного   подземно-наземного
гаража-стоянки на 800 мест с автомастерской - станцией технического
обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-Западный административный
округ)".
     2. Заказчика на строительство жилого дома (п.1) определить  на
конкурсной основе.
     3. Принять  к  сведению,  что  ЗАО  "Гармет"  для   оформления
земельно-правовых отношений:
     3.1. После  определения  заказчика  заключит  в  установленном
порядке  договор  субаренды  на  земельный  участок (п.1) на период
проектирования  и  строительства  жилого  дома  в  соответствии   с
исходно-разрешительной документацией.
     3.2. По техническому заданию  Москомзема  выполнит  работы  по
землеустройству  для установления границ земельного участка (п.1) с
учетом решения окружной комиссии по  вопросам  земельных  отношений
Юго-Западного административного округа от 21.01.99 N 2.
     4. Москомзему  внести  соответствующие  изменения  в   договор
аренды  земельного  участка  от  30.07.96  N М-06-006314,  уменьшив
соответственно площадь на 0,05 га.
     5. Департаменту  инвестиционных  программ строительства города
Москвы:
     5.1. Обеспечить  финансирование проектирования и строительства
жилого   дома   (п.1)   за   счет   средств   Целевого   бюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     5.2. После разработки проектно-сметной документации определить
генподрядную организацию на конкурсной основе.
     5.3. Заключить   в   трехмесячный   срок   с   ЗАО    "Гармет"
инвестиционный  контракт  на  период проектирования и строительства
жилого дома (п.1) в установленном порядке.
     6. По   завершении   строительства  жилую  и  нежилую  площадь
распределить следующим образом:
     6.1. Жилая площадь:
     - 65%  - Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 15%  - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
     - 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и   жилищной   политики   Правительства   Москвы  безвозмездно  для
переселения жителей  из  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда
Юго-Западного административного округа.
     6.2. Нежилая площадь (с оформлением протокола раздела  нежилых
помещений между участниками):
     - 65%  - Департаменту  инвестиционных  программ  строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
     - 15%  - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
     - 20%  - городу Москве в лице Департамента государственного  и
муниципального    имущества    города   Москвы   безвозмездно   для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа.
     7. Заказчику  заказать,  а   Москомархитектуре   выполнить   в
установленные         сроки        предпроектные        проработки,
исходно-разрешительную  и  проектную  документацию   на   застройку
участка (п.1).
     8. Принять к  сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта  и  сдачи  его  в  эксплуатацию  (п.1) собственники жилой и
нежилой  площади  оформят  имущественные  права   в   установленном
порядке.
     9. После завершения строительства владельцам жилой  и  нежилой
площади    оформить    в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.
     10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
     10.1. По  предложениям  Департамента  инвестиционных  программ
строительства    города   Москвы,   согласованным   с   заказчиком,
предусмотреть финансирование проектирования и строительства  жилого
дома  (п.1)  в  инвестиционных  программах  2002-2004  гг.  за счет
средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
     10.2. По   предложениям  инвестора  Управления  экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы, согласованным с заказчиком, предусматривать в
инвестиционных  программах  на  2002-2004  гг.   проектирование   и
строительство  городских  магистральных  инженерных коммуникаций за
счет  средств  городских  источников  финансирования,  в   пределах
выделенных управлению лимитов капитальных вложений,  в соответствии
с  распоряжением  Мэра   Москвы   от   28.03.2000   N   332-РМ   "О
финансировании   реализации   городских  программ  строительства  и
комплексной реконструкции инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".
     10.3. На  основании  материалов,  представленных   заказчиком,
согласованных с Департаментом инвестиционных программ строительства
города Москвы,  определить объем средств,  подлежащих  перечислению
ЗАО  "Гармет"  на  развитие  социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с действующими распорядительными  документами
Правительства   Москвы,   пропорционально   объему  общей  площади,
передаваемой ЗАО "Гармет" в собственность.
     11. Внести  следующие  изменения в постановление Правительства
Москвы от 30.04.96 N 391 "О предоставлении в пользование земельного
участка  между  Научным  проездом  и Херсонской улицей акционерному
обществу закрытого типа "Гармет"  для  строительства  многоэтажного
подземно-наземного  гаража-стоянки  на  800 мест с автомастерской -
станцией  технического  обслуживания  и  гостиницы  на   400   мест
(Юго-Западный административный округ)":
     11.1. Исключить из заголовка слова "и гостиницы на 400 мест".
     11.2. В  пункте  1  исключить  слова  "и гостиницы на 400 мест
центра "Здоровье".
     11.3. Исключить пункт 3.6 постановления.
     11.4. В пункте 3.7 исключить  слова  "гостиницы  на  400  мест
центра "Здоровье" и".
     11.5. Пункты 3.7 и 3.8  постановления  считать  соответственно
пунктами 3.6 и 3.7.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.


П.п.Мэр Москвы                                     Ю.М.Лужков