Распоряжение Мэра Москвы от 03.12.1997 № 951-РМ

 



                            М О С К В А

                               М Э Р

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


 О МЕРАХ ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ ПРИВЛЕЧЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
                 ПРОГРАММ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

     В связи  с  возрастающими  объемами  жилищного  строительства,
осуществляемого за счет средств инвесторов при активной работе всех
префектов  административных   округов   в   решении   этой   важной
общегородской задачи, дальнейшим развитием  системы  привлечения  к
финансированию  инвесторов,  участвующих  в   реализации   программ
жилищного  строительства,  а  также  для  сохранения  в  1998  году
существующего  уровня  объема  возводимого  жилья   и   обеспечения
застроек  объектами   социальной   и   инженерной   инфраструктуры,
сокращения затрат из средств городского бюджета  на  финансирование
объектов инвестиционной программы Правительства Москвы:
     1. Признать целесообразным увеличение  объемов  финансирования
инвестиционных проектов на строительство жилых домов, в  том  числе
нежилых помещений,  а  также  объектов  социального  и  инженерного
назначения  (включая  внеплощадочные   сети   и   сооружения)   для
реализации  программы  жилищного  строительства  в   первоочередном
порядке в районах массовой застройки за счет средств инвесторов.
     2. Продолжить  практику  взаимоотношения   сторон   (город   -
инвестор)  при  реализации  инвестиционных  проектов  на  основании
договоров между префектами административных  округов,  действующими
от имени Правительства  Москвы,  и  организациями - инвесторами  по
разработанным ТЭО или бизнес-планам на  строительство  микрорайонов
(объектов).
     3. В целях заинтересованности инвесторов в реализации программ
жилищного строительства:
     3.1. Установить      единый       критерий       экономической
заинтересованности   инвесторов   в   различных   районах   города,
предусматривающий  расчетную  эффективность  проекта,   исходя   из
условий  получения  балансовой  прибыли  в  размере  40%  на  сумму
вложенных  инвестором   средств,   подтвержденных   соответствующим
технико-экономическим обоснованием или бизнес-планом.
     3.2. Включить в перечень льготных по плате за землю  категорий
арендаторов и целевое назначение арендуемых ими земель (раздел 1а),
утвержденный  распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.09.97  N  733-РМ,
инвесторов (землепользователей), участвующих в программе  застройки
районов массового строительства.
     4. Управлению    топливно-энергетического    хозяйства,     АО
"Мосэнерго",  ММП   "Мосводоканал"   по   представлению   префектов
административных округов  освобождать  заказчиков  (инвесторов)  от
оплаты долевого участия на развитие городских  инженерных  сетей  и
сооружений при выдаче ТУ на присоединение.
     5. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
руководителя  Департамента  экономической   политики   и   развития
г. Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков