Постановление Правительства Москвы от 26.05.1998 № 413

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О реконструкции и реставрации здания - памятника архитектуры "Дома
         Перлова на Мясницкой" (ул.Мясницкая, д.19, стр.1)

     В  целях  реализации  программы  комплексной  реконструкции  и
застройки   центральной   части   города    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Осуществить  в  1998-2000 гг. реконструкцию  и  реставрацию
памятника  архитектуры  "Дом  Перловых  на  Мясницкой"  по  адресу:
ул.Мясницкая, дом 19, стр.1 общей площадью 2267 кв.м.
     2. Утвердить  итоги  конкурса   по   подбору   инвестора   для
осуществления реконструкции и реставрации здания (п.1).  Реализацию
инвестиционного проекта в объеме, указанном в  п.1,  и  его  полное
финансирование   осуществить   силами   и   средствами    закрытого
акционерного общества "Перловы и Ко"  на  условиях  инвестиционного
контракта с Правительством Москвы.
     3. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
реконструкции здания (п.1) на инвестора - ЗАО "Перловы и Ко".
     4. Принять  к  сведению,  что  инвестор  обеспечит  выполнение
проектных, строительных и  реставрационных  работ  и  ввод  объекта
(п.1) в эксплуатацию в IV квартале 2000 г.
     5. Префекту   Центрального    административного    округа    в
установленном   порядке   заключить   инвестиционный   контракт   с
фирмой-победителем  конкурса  (п.2),   предусмотрев   в   контракте
сохранение магазина "Чай".
     6. В контракте  предусмотреть  следующее  распределение  общей
площади на инвестиционном объекте (п.1):
     - Правительство Москвы получает  в  собственность  100%  общей
площади здания (п.1) с последующей передачей всех площадей в аренду
на 49 лет инвестору на следующих условиях:
     60% - с оплатой аренды на уровне эксплуатационных расходов  на
период, необходимый для погашения фактически подтвержденных  затрат
на реконструкцию здания (п.1);
     40% - с оплатой аренды на общих основаниях, включая  помещение
магазина "Чай" с заключением  договора  субаренды  с  ТОО  "Магазин
Чай-кофе" с сохранением для субарендатора условий прежнего договора
аренды.
     На период проведения реконструкции и реставрации здания  (п.1)
освободить инвестора от арендной платы за указанные помещения.
     7. Городской  межведомственной   комиссии   по   использованию
жилищного фонда города после сдачи объекта в эксплуатацию исключить
из жилищного фонда города здание (п.1).
     8. Управе  района  Красносельский   передать,   а   Управлению
государственного контроля охраны и использования памятников истории
и культуры г. Москвы в  месячный  срок  со  дня  выхода  настоящего
постановления принять на баланс здание (п.1).
     9. Управлению государственного контроля охраны и использования
памятников истории и культуры г. Москвы  в  месячный  срок  со  дня
выхода настоящего постановления заключить охранно-арендный  договор
с инвестором на период реконструкции здания (п.1).
     10. Разрешить инвестору в установленном порядке оформить право
собственности  на  арендуемые  площади  (п.6)  в  случае   принятия
нормативно-распорядительных    документов    относительно     права
собственности на памятники архитектуры.
     11. Москомимуществу после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в
установленном порядке оформить имущественные права в соответствии с
условиями инвестиционного контракта и п.6 настоящего постановления.
     12. Москомзему    после    оформления    в     Москомимуществе
имущественных   прав   на   отреставрированное   здание    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта  Центрального  административного  округа  Музыкантского
А.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков