Постановление Правительства Москвы от 31.03.1992 № 168

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                        от 31.03.1992 N 168

                                        Функции заказчика по
                                    проектированию возложено на
                                 Российское Библейское общество, а
                                 функции инвестора и застройщика -
                                       на АОЗТ "Столешники" -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                       от 13.12.94 г. N 1133
                                  Утратилo силу в части возложения
                                 функций заказчика по реконструкции
                                   строения 1 дома 5/6 по ул. Б.
                                      Дмитровка на совместное
                                   предприятие "Чеховский МХАТ" -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                        от 19.05.98 г. N 384

    О комплексной реконструкции и застройке кварталов 64, 65 с
  пешеходной зоной и культурным центром в проезде Художественного
                              театра

     В   целях   реализации   комплексной  программы  реконструкции
центральной части города Правительство Москвы постановляет:
     1.  Одобрить  концепцию  комплексной реконструкции и застройки
кварталов  64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде
Художественного театра.
     2.   Утвердить   проектное  задание  на  разработку  эскизного
проекта   застройки   кварталов  64,  65  с  культурным  центром  и
пешеходной зоной в проезде Художественного театра (приложение).
     3.   Принять   к  сведению,  что  для  выполнения  комплексной
реконструкции  и  застройки кварталов 64, 65 с культурным центром и
пешеходной  зоной  в проезде Художественного театра в 1992-1998 гг.
создано совместное предприятие "Чеховский МХАТ".
     4.   Возложить   обязанности   заказчика   по  проектированию,
строительству   и  эксплуатации  объектов  в  кварталах  64,  65  с
культурным  центром  и  пешеходной  зоной в проезде Художественного
театра на СП "Чеховский МХАТ".
     5.   Принять   предложение,  что  финансирование  проектных  и
строительных  работ  по реконструкции кварталов 64, 65 с культурным
центром  и  пешеходной зоной в проезде Художественного театра будет
осуществлять СП "Чеховский МХАТ".
     6. Обязать СП "Чеховский МХАТ":
     6.1.  Вести  комплексное  проектирование  кварталов  64,  65 с
учетом интересов жителей и деятельности культурного центра.
     6.2.   Разработать   проект   застройки  кварталов  64,  65  с
культурным  центром  и  пешеходной  зоной в проезде Художественного
театра  с  учетом очередности строительства объектов во II квартале
1992 года.
     6.3.  Разработать и представить на утверждение в установленном
порядке     технико-экономическое     обоснование     строительства
культурного   центра   первой  очереди  реконструкции  и  застройки
кварталов 64, 65 во II квартале 1992 года.
     6.4.    Заключить    договор    с   префектурой   Центрального
административного  округа  о сотрудничестве по реализации программы
культурного  центра,  реконструкции  и застройки кварталов 64, 65 с
пешеходной  зоной  в  проезде Художественного театра в III квартале
1992 г.
     7. Москомархитектуре:
     7.1.   Оформить   в   установленном   порядке   разрешение  на
разработку    технико-экономического    обоснования   строительства
культурного   центра   первой  очереди  реконструкции  и  застройки
кварталов 64, 65 в III квартале 1992 года.
     7.2.  Оформить  разрешение на строительство и отвод земельного
участка в установленном порядке.
     7.3.   Во  II  квартале  1992  г.  подготовить  предложение  о
выделении   участка   земли   под  строительство  жилых  домов  для
переселения жильцов из кварталов 64, 65.
     8.   Возложить   обязанности  генерального  проектировщика  на
управление "Моспроект-2".
     9. Префектуре Центрального административного округа:
     9.1.  До 15 апреля 1992 года разработать мероприятия по выводу
организаций  из кварталов 64, 65, которые не соответствуют функциям
и задачам проекта реконструкции кварталов.
     9.2.  Передать в хозяйственное ведение строения 1 и 3 дома N 4
по  проезду  Художественного  театра  МХАТу  имени  А.П.  Чехова  и
обеспечить вывод организаций, расположенных в указанных строениях.
     10. Москомимуществу:
     10.1.  Оформить  передачу в хозяйственное ведение строений 1 и
3   дома   N  4  по  проезду  Художественного  театра  МХАТу  имени
А.П. Чехова в установленном порядке.
     10.2.  Приостановить  передачу  нежилых  помещений в кварталах
64, 65.
     11.     Приостановить     оформление    исходно-разрешительной
документации  на  проектирование и строительство отдельных объектов
в кварталах 64, 65 до выполнения пункта 6.2.
     12.  Решение исполкома Моссовета от 26 сентября 1989 г. N 1795
о  передаче  в  аренду  МХАТ  имени  А.П.  Чехова строений 1 и 3 по
проезду  Художественного  театра и распоряжение исполкома Моссовета
от  21 сентября 1990 г. N 1538р о разработке технико-экономического
расчета  на создание культурного центра и пешеходной зоны в проезде
Художественного театра считать утратившими силу.
     13.  Считать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от  31  января  1992  г.  N  279-РП  "О комплексной реконструкции и
застройке  кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром
в проезде Художественного театра".
     14.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  заместителя  Премьера Правительства Москвы, префекта
Центрального административного округа А.И. Музыкантского.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 31 марта 1992 г.
                               N 168


                     ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
           ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ КВАРТАЛОВ 64, 65
        И ПЕШЕХОДНОЙ ЗОНЫ В ПРОЕЗДЕ ХУДОЖЕСТВЕННОГО ТЕАТРА

                         I. Общие данные

     1.   Основание   для  проектирования:  распоряжение  исполкома
Моссовета от 21 сентября 1990 г. N 1538р.
     1.2.   Наименование   проектной   организации  -  генерального
проектировщика: Москомархитектура Моспроект-2 мастерская N 14.
     1.3.   Стадия   проектирования:   эскизный   проект  застройки
кварталов   64   и   65   территориального   управления  "Тверское"
Центрального административного округа г. Москвы.
     1.4.  Исходные данные об условиях строительства. Планировочные
ограничения  (затесненность  участка,  территории учреждений, пром.
предприятий,  охранные зоны памятников архитектуры, ЛЭП, железных и
автодорог,   линий  метрополитена,  магистральных  трубопроводов  и
прочие  охранные  зоны).  Особые геологические и гидрогеологические
условия  (характер  грунтов,  явления  карстовости,  просадочности,
подтопление территорий, заболоченность участков и проч.).
     Проектируемые  кварталы  расположены в исторически сложившейся
части города, характеризующейся:
     - функциями столичного центра,
     - сложной экологической обстановкой,
     -   ценной  исторической  планировкой  и  застройкой,  включая
памятники истории и культуры,
     - археологическим культурным слоем земли,
     - высокой плотностью застройки,
     - высоким уровнем транспортных и пешеходных потоков.
     1.5. Указания о выделении пусковых комплексов, их состав.
     Проектом     предусмотреть     очередность    реконструктивных
мероприятий.
     1.6. Сметная стоимость строительства, в т.ч. первой очереди.
     Выполнить  сметно-финансовый расчет по укрупненным показателям
стоимости работ.

     II. Основные требования к проектным решениям, внедрению
         новой техники и передового опыта, экономному
         расходованию материальных, топливно-энергетических
         и трудовых ресурсов

     2.1.   В  области  градостроительных  решений  и  генерального
плана,   благоустройства,   озеленения,   использования   земельной
территории.
     На     основании     материалов    историко-архитектурных    и
археологических   исследований  разработать  историко-архитектурный
опорный  план,  а  также  режимы  реконструкции  городской  среды в
соответствии     с     функциональным    зонированием    территории
(см. пояснительную   записку).  Проектом  учесть  градостроительные
решения,   заложенные   в   проекте  пешеходной  зоны  "Столешников
переулок".
     2.2. В области инженерных решений и оборудования.
     Дать   необходимость   перекладки   городских  сетей  за  счет
проектируемого объекта или по отдельному титульному списку.
     Предусмотреть  выполнение  схемы  городских  инженерных сетей,
проработать  трассы  внутриквартальных  инженерных  коммуникаций  и
разместить инженерные сооружения: ЦТП, ТП, РТП.
     2.3. Требования к защитным сооружениям.
     Выполнить   эскизный   проект   по   мероприятиям  гражданской
обороны.
     2.4. Основные технико-экономические показатели.
     Проектом определить основные характеристики кварталов:
     - общая площадь территории;
     - общая площадь застройки;
     - коэффициент использования территории;
     - баланс жилой территории;
     -  численность  жителей  и  принятая  норма  общей  площади на
1 жителя;
     - потребный расход на инженерное обеспечение кварталов;
     -    общие    площади    в   соответствии   с   функциональным
использованием зданий.

                   III. Пояснительная записка

     При  разработке  эскизного проекта застройки кварталов 64 и 65
принять следующее функциональное зонирование домовладений:

                            Квартал 64

     1.  Владение  N 4 по ул. Горького, 1 по Георгиевскому переулку
- жилая зона с системой обслуживания населения.
     2.  Владение  N  3  по  Георгиевскому  переулку  -  в  системе
культурного   центра   МХАТ   имени  А.П.  Чехова  с  предприятиями
обслуживания.
     3.  Владения  N  6,  8  по  проезду  Художественного  театра -
коммерческо-административные  функции  с предприятиями обслуживания
в системе культурного центра МХАТ имени А.П. Чехова.
     4.   Владение   N   4  по  проезду  Художественного  театра  -
гостиничный  комплекс  в системе культурного центра МХАТ имени А.П.
Чехова.

                            Квартал 65

     1.  Владения  1,  3,  5  по  проезду Художественного театра, 6
стр. 6  по  ул. Тверской - культурный центр МХАТ имени А.П. Чехова,
в т.ч. дом 5 стр. 1, 2 сохранить как жилое здание.
     2.  Владение  N  9  по  ул.  Пушкинской  -  гостинично-деловой
комплекс.