Постановление Правительства Москвы от 03.11.1998 № 855

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О мерах по реализации постановления Правительства Москвы
    от 31.03.92 N 168 "О комплексной реконструкции и застройке
кварталов 64, 65 с пешеходной зоной и культурным центром в проезде
   Художественного театра" (Центральный административный округ)

     В целях выполнения программы реконструкции  центральной  части
г.  Москвы,  а  также  принимая  во  внимание обращение руководства
театра Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять   предложение   Комплекса  перспективного  развития
города  и   префектуры   Центрального   административного   округа,
согласованное  с  Московским  Художественным  академическим театром
имени   А.П.Чехова,   о   расторжении   контракта   на   реализацию
инвестиционного   проекта   реконструкции   кварталов   64   и  65,
заключенного между  Правительством  Москвы  и  созданным  МХАТ  для
организации  работ  по  реконструкции  кварталов АО (СП) "Чеховский
МХАТ".
     2. Поручить  первому заместителю Премьера Правительства Москвы
Ресину  В.И.  и  префекту  Центрального  административного   округа
Музыкантскому    А.И.    расторгнуть    в   установленном   порядке
инвестиционный контракт от 06.09.93 N 8-16,н,р-1,2 и оформленные  в
соответствии  с  действующим положением дополнительные соглашения к
инвестиционному контракту.
     3. Передать  Московскому Художественному академическому театру
имени А.П.Чехова на правах безвозмездного пользования строения 1, 3
дома   4   по  Камергерскому  переулку,  за  исключением  помещений
собственника, на 49 лет.
     4. Разрешить Московскому Художественному академическому театру
имени   А.П.Чехова   в   1998-2002   гг.   провести   реконструкцию
существующего здания театра по Камергерскому переулку, дом 3 и дома
4,  стр.1-3 по Камергерскому переулку с привлечением  инвестиций  и
спонсорских средств.
     5. Принять предложение префекта Центрального административного
округа:
     5.1. О привлечении   к  реконструкции  строения 8  дома  9  по
ул. Большая Дмитровка Бюро экспертизы и совершенствования проектных
решений   редакции   журнала   "Хозяйство    и    право"    и    АО
"Союзторгоборудование",   занимающих   данное  строение  на  правах
аренды.
     5.2. Об осуществлении в 1998-2000 гг.  реконструкции зданий по
улице Большая Дмитровка,  вл.9,  стр.1,  2,  3,  4,  5,  6,  9  ООО
"Нира-Балтик", принимая во внимание, что Правительством Москвы и АО
"Чеховский МХАТ" оформлена ООО "Нира-Балтик" частичная  переуступка
прав по инвестиционному контракту (п.1).
     5.3. О  привлечении  автономной   некоммерческой   организации
"Редакция газеты "Труд", занимающей на праве хозяйственного ведения
(контракт N 0-35 от  04.02.98)  нежилые  помещения  общей  площадью
629,0  кв.м  в  стр.1 дома 9 по ул.  Большая Дмитровка,  в качестве
соинвестора по реконструкции  указанного  строения  пропорционально
занимаемым площадям.
     5.4. О вынесении на инвестиционный конкурс остальных  объектов
кварталов 64 и 65,  не передаваемых настоящим постановлением (пп.3,
5, 6) для проведения реконструкции.
     6. Префекту  Центрального  административного  округа  от имени
Правительства Москвы:
     6.1. Заключить   в   установленном   порядке  контракт  с  ООО
"Нира-Балтик" на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.5.2)  на
условиях  ранее заключенного дополнительного соглашения о частичной
переуступке прав, расторгаемого по обоюдному согласию сторон (п.2),
в  связи  с  расторжением  основного инвестиционного контракта с АО
"Чеховский  МХАТ"  на  реконструкцию  кварталов  64  и   65   -   с
распределением  общей  площади  зданий между городом и инвестором в
следующем соотношении:
     64% - в собственность инвестора;
     36% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     6.2. Заключить контракты на реализацию инвестиционных проектов
по пп.5.1 и 5.3 настоящего постановления в установленном порядке.
     6.3. Предложить всем  собственникам  и  пользователям  нежилых
помещений в объектах,  предусмотренных пп.5.1, 5.2 и 5.3 настоящего
постановления,  принять долевое  участие  в  реконструкции  зданий,
инженерных сетей и сооружений.
     7. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:
     7.1. Оформить     передачу     Московскому     Художественному
академическому театру имени А.П.Чехова в бессрочное и безвозмездное
пользование здания по адресу:  Камергерский пер.,  дом 4, стр.1, 3,
расторгнув   контракты   от   14.05.92  N  0-1002  и  N  0-1003  на
хозяйственное ведение.
     7.2. После   завершения   строительства   (пп.5.1,  5.2,  5.3)
оформить   имущественные   права   участникам    строительства    в
соответствии с условиями инвестиционных контрактов (п.6).
     7.3. После завершения строительства (пп.5.1,  5.2, 5.3) внести
предложения   по   использованию   нежилых  помещений  в  объектах,
являющихся  долей  города  по  условиям  инвестиционных  контрактов
(п.6).
     8. Поручить Москомзему:
     8.1. Расторгнуть   оформленные  с  АО  (СП)  "Чеховский  МХАТ"
договоры  аренды  земельных  участков  в  кварталах  64,  65  и  55
Центрального   административного  округа  в  связи  с  расторжением
контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.2).
     8.2. Оформить     передачу     Московскому     Художественному
академическому театру имени А.П.Чехова в безвозмездное  пользование
земельные участки по Камергерскому переулку, вл.4, стр.1-3.
     8.3. Оформить земельные участки (п.5) в  краткосрочную  аренду
на период строительства объектов (п.5).
     8.4. Осуществить  контроль  за  освоением   и   использованием
земельных участков (п.8.3).
     8.5. В  случае  уклонения  землепользователей  от   заключения
договоров   аренды   в   установленные  сроки,  а  также  в  случае
невыполнения    землепользователями    условий,     предусмотренных
договорами аренды земельных участков,  применять штрафные санкции в
соответствии   с   земельным   законодательством    и    городскими
нормативными актами.
     8.6. В случае неиспользования арендаторами земельных  участков
в утвержденные сроки или использования их не по целевому назначению
без надлежащего юридического переоформления договоров аренды внести
предложение в Правительство Москвы об изъятии земельных участков.
     8.7. После  оформления  имущественных  прав  (п.7.2)  оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     9. Считать утратившими силу пункты 3,  4,  5,  6, 7, 9.2, 10.1
постановления Правительства Москвы от 31.03.92 N 168 "О комплексной
реконструкции и застройке кварталов 64,  65 с  пешеходной  зоной  и
культурным центром в проезде Художественного театра".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков