Постановление Правительства Москвы от 28.10.1997 № 753

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива
                       "Очередники Ясенево"

     Для     решения     проблемы     очередников     Юго-Западного
административного округа г. Москвы на приобретение квартир  в  ЖСК,
учитывая при этом  ограниченные  возможности  населения  по  оплате
кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставить жилищно-строительному кооперативу  "Очередники
Ясенево"  земельный  участок  площадью  0,8   га   на   пересечении
Соловьиного        проезда        и        ул.         Айвазовского
(территориально-экономическая  оценочная  зона  N  31)  в  границах
согласно представленному плану в  пользование  на  условиях  аренды
сроком на 49 лет под строительство  в  период  с  1997  г. по  1998
г. жилого дома башенного типа со  встроенно-пристроенными  нежилыми
помещениями и последующую эксплуатацию.
     2. Заказчику - жилищно-строительному  кооперативу  "Очередники
Ясенево":
     2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор  аренды  на
право пользования земельным  участком  (п.  1)  с  соответствующими
платежами.
     2.2. Разработать  проект  на  строительство  жилого  дома   по
градостроительному заданию Москомархитектуры.
     2.3. Представить   проект   (п.    2.2),    согласованный    с
Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора, в
Москомархитектуру для согласования  архитектурно-градостроительного
решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить  в
Москомзем  чертеж   генерального   плана   и   проект   организации
строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в договор
аренды земли (п. 2.1).
     2.5. Необходимую пересадку  и  вырубку  имеющихся  на  участке
зеленых   насаждений   производить   по   согласованию   с    МЛТПО
"Мослесопарк".
     3. Функции заказчика по проектированию и строительству  жилого
дома (п. 1) возложить на АО "Москапстрой".
     АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки,
согласованные  с  Управлением   развития   Генплана   и   подрядной
организацией.
     4. Департаменту  экономической  политики  и  развития  Москвы,
Управлению инвестиционной политики и  финансирования  из  городских
источников   по   предложению   АО   "Москапстрой"    включить    в
инвестиционную программу города строительство дома ЖСК  "Очередники
Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.
     5. Установить, что финансирование  строительства  жилого  дома
(п.   1)   осуществляется   за   счет   средств   членов - пайщиков
жилищно-строительного кооператива  "Очередники  Ясенево"  с  учетом
освобождения членов - пайщиков ЖСК от долевого участия  в  развитии
городских  сетей,  а  встроенно-пристроенных  помещений - за   счет
инвестора по отдельному договору,  подбор  которого  осуществляется
префектурой ЮЗАО на конкурсной основе.
     6. Порядок  и  размер  компенсации   стоимости   строительства
членам - пайщикам  жилищно-строительного  кооператива   "Очередники
Ясенево"  будут  определены  дополнительно  как  для   ЖСК,   вновь
начинающего строительство.
     7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать  в
III квартале 1997 г. проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома.
     8. Установить,  что  после  ввода  жилого  дома   (п.   1)   в
эксплуатацию  распределение  площади  осуществляется  в   следующих
соотношениях:
     8.1. Префектуре  Юго-Западного  административного  округа  для
очередников округа - 85%, в том числе 49% - МР "Ясенево".
     8.2. Комитету муниципального жилья на  общегородские  нужды  -
15%, из  которых  для  продажи  на  коммерческой  основе  через  АО
"Мосжилцентр - сервис" в установленном порядке с целью  компенсации
стоимости - 10%.
     8.3. Генеральному  подрядчику  АО  "МФС-6" - 10%  из  доли  МР
"Ясенево" по себестоимости.
     9. Установить стоимость земельного участка (п.  1)  в  размере
2483000 долларов США  (в  рублях  по  курсу  ММВБ  на  дату  выхода
настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки в
соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от  20.03.97
N 11.
     10. Поручить Москомзему:
     10.1. В  случае  невыполнения   обязанностей   по   приведению
земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для  использования
по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с
земельным  законодательством  Российской  Федерации  и   городскими
нормативными актами.
     10.2. При неиспользовании в течение двух лет  предоставленного
земельного  участка  (п.  1)  дать  предложения  о  его  дальнейшем
использовании.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   члена    Правительства    Москвы,    префекта    Юго-Западного
административного округа Аксенова П.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков