Постановление Правительства Москвы от 19.08.1997 № 624

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


 О мерах по созданию дополнительных площадей в ходе реконструкции
административно-торгового комплекса по Третьяковскому проезду, дом
                 1 и 2 на территории "Китай-город"

     В ходе реконструкции  административно-торгового  комплекса  по
Третьяковскому проезду, дом 1 и 2 на  территории  "Китай-город"  на
основании   разработанного    технико-экономического    обоснования
проекта, утвержденного протоколом президиума Архитектурного  совета
Москомархитектуры от 22.02.96 N 7, протоколом Архитектурного совета
Москомархитектуры от 02.03.96 N 1, заключением Мосгосэкспертизы  от
20.08.96 N 106-П46 МГЭ, предусматривается увеличение дополнительных
площадей за счет нового строительства с 5700 кв.м  до  12000  кв.м,
вследствие чего происходит значительное удорожание проекта  и  рост
объемов  инвестиций.  Учитывая  изложенное,  Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить  долевое  соотношение  площадей  после  окончания
реконструкции в зданиях  по  Третьяковскому  проезду,  дом  1  и  2
соответственно в собственность города Москвы  -  40%,  инвестора  -
60%.
     2. В  целях  сокращения   нормативных   сроков   строительства
административно-торговый комплекс вводить в строй поэтапно согласно
следующему графику:
     1 этап. Ввести в эксплуатацию строение с Надвратной  башней  -
декабрь 1997 г.
     Дирекцией Международного  неправительственного  фонда  "Вечная
память солдатам" окончить работы по реставрации фасадов  указанного
строения  и  благоустройству  примыкающей  территории   в   августе
1997 г., до начала празднования 850-летия со дня основания Москвы.
     2 этап. Ввести в строй здание, выходящее на Лубянскую площадь,
а также завершить новое  строительство  пристройки,  примыкающей  к
этому зданию, в декабре 1998 г.
     3 этап. Ввести в эксплуатацию строение,  выходящее  на  здание
"Славянского базара", в декабре 1999 г.
     3. По мере завершения каждого этапа реконструкции  и  сдачи  в
эксплуатацию площадей производить  их  оформление  в  собственность
города Москвы и инвестора согласно  принципу  долевого  соотношения
площадей, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления.
     4. В целях ускорения окупаемости  инвестиций  после  поэтапной
сдачи строений в эксплуатацию передавать площади,  приходящиеся  на
долю администрации города Москвы,  в  аренду  инвестору  сроком  на
2 года по цене, определяемой  в  установленном  порядке,  с  правом
заключения договоров субаренды  и  правом  выкупа  инвестором  доли
города Москвы по коммерческой цене.
     5. В  целях   усиления   контроля   за   ходом   реконструкции
краткосрочную аренду на земельный участок на  период  реконструкции
до   декабря   1999 г.   оформить   на   администрацию   территории
"Китай-город".
     После завершения третьего этапа,  предусмотренного  пунктом  2
настоящего   постановления,   права   землепользования    инвестора
оформляются в установленном порядке.
     6. Во    исполнение    настоящего    постановления    префекту
Центрального административного округа  А.И.Музыкантскому  заключить
от  имени  Правительства   Москвы   дополнительное   соглашение   к
инвестиционному  контракту  от  04.09.95  N 3-564/р-2  с  Дирекцией
Международного неправительственного фонда "Вечная память солдатам".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на министра Правительства Москвы А.И.Музыкантского.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков