Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 11.11.1992 № 2669-РП

 



                            М О С К В А

                   ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                                      Отменено - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                        от 03.06.97 г. N 421

     О финансовом обеспечении строительства жилья в 1993 году

     В целях обеспечения в 1993 году  финансирования  строительства
муниципального   жилья   и   погашения    кредита,    привлеченного
Правительством Москвы в 1992 году  на  строительство  жилых  домов,
включая отчисления за его пользование:
     1. Предусмотреть закрепление в жилых домах, намечаемых к вводу
в Москве в 1993 году
     - для удовлетворения муниципальных нужд города - 1000 тыс.кв.м
общей площади;
     - для продажи на аукционах, конкурсах  и  ЖК  -  500  тыс.кв.м
общей площади.
     2. Установить,  что  в  1993  году  финансирование   жилищного
строительства осуществляется:
     - за счет местного бюджета  (для  нужд  бюджетных  организаций
г. Москвы);
     - федерального бюджета;
     - за счет средств от продажи на аукционах  и  конкурсах  жилых
домов и квартир;
     - за счет средств ЖСК;
     - за счет собственных средств  предприятий  и  организаций,  а
также  средств,  передаваемых  в  порядке   долевого   участия   на
строительство площади целевого назначения.
     - за участие в строительстве;
     - за дострой;
     - за  счет   процентных   отчислений   в   домах-новостройках,
коттеджных и малоэтажных домах.
     4. Распространить на дома  ЖСК,  формирующиеся  в  1993  году,
действие распоряжения Премьера Правительства Москвы от  20.03.92 г.
N 661-РП   в   части   продажи   10%   площади   в    домах    ЖСК,
встроенно-пристроенных помещений (с сохранением  их  назначения)  и
гаражей, построенных за счет средств кооператоров  для  компенсации
затрат в связи с удорожанием строительства.
     5. Департаменту муниципального жилья совместно с Департаментом
строительства,  Управлением  перспективного   развития   города   и
объединением "Москапстрой" в срок  до  1  декабря  т.г. подготовить
поадресный перечень жилых домов, подлежащих продаже  в  1993  году,
для утверждения в Правительстве Москвы.
     6. Установить, что средства, полученные от продажи жилых домов
и квартир на аукционах и  конкурсах,  за  вычетом  расходов  на  их
проведение  направляются  целевым  назначением  для  финансирования
муниципального жилья и погашения  кредита  банка,  привлеченного  в
1992 году на строительство муниципального жилья, включая процентные
ставки за пользование кредитом.
     7. Департаменту строительства обеспечить  погашение  кредитов,
привлеченных в 1992 году на строительство муниципального  жилья,  и
процентов за их  использование  в  сроки,  установленные  кредитным
договором,  за  счет  средств,  получаемых  в  соответствии  с  п.6
настоящего распоряжения.
     8. Установить,   что   при   оформлении   протоколов-договоров
передачи  капитальных  вложений  на  долевое  участие  в   жилищном
строительстве, в особых условиях оговариваются  сроки  перечисления
средств, порядок уточнения объемов вносимых средств  при  изменении
стоимости  строительства  и  санкции  к  организациям-дольщикам  за
каждый день просрочки платежа в объемах  не  менее  учетной  ставки
Центрального банка России за пользование кредитом,  исчисляемой  от
объема недоплаты. Средства, получаемые от санкций, направляются  на
финансирование строительства муниципального жилья.
     В случаях нарушения организациями-дольщиками сроков и  объемов
перечисления  средств  согласно   оформленному   протоколу-договору
финансирование строительства закрепленных жилых домов  производится
за счет средств, предназначенных  на  строительство  муниципального
жилья, или привлекаемого кредита с последующим  выделением  площади
дольщикам  в  объемах,  соответствующих  фактически   перечисленным
средствам.
     9. Установить, что при продаже площади в домах ЖК  и  передаче
средств в порядке долевого участия стоимость 1 кв.м  общей  площади
исчисляется  из  расчета  на   10%   ниже   аукционной   стоимости,
складывающейся по г. Москве на момент оформления передачи средств и
получения площади для всех  юридических  и  физических  лиц,  кроме
инвесторов,  осуществляющих   строительство   или   дострой   жилья
собственными силами.
     10. Департаменту муниципального жилья:
     10.1. Направлять  в  случае  продажи  жилья  достройщиками   и
организациями-инвесторами,  осуществляющими   строительство   жилых
домов  собственными  силами  по  программе  Правительства   Москвы,
вырученные от  продажи  средств  в  размере  50%  на  строительство
муниципального жилья и 50% инвесторам.
     Установить, что продажа жилья осуществляется через Департамент
муниципального жилья.
     10.2. Обеспечивать       выделение       предприятиями       и
организациям-дольщикам  жилой   площади   пропорционально   объемам
фактически   переданных   ими   средств   по   данным   объединения
"Москапстрой",    включая    затраты    на    развитие    городской
инфраструктуры.
     10.3. До 15 декабря 1992 года  разработать  условия  оплаты  и
порядок использования жилой  площади,  получаемой  организациями  и
предприятиями за участие в дострое муниципального жилья.
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
в целом на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина
В.И. и министров Правительства Москвы по принадлежности.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков