Приказ Департамента инженерного обеспечения Москвы от 10.02.1995 № 45

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                ДЕПАРТАМЕНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ

                            П Р И К А З


     Об изменении расчетов за капитальный ремонт, техническое
 обслуживание лифтов и об утверждении Прейскуранта на техническое
                        обслуживание лифтов

     В целях  обеспечения  качественной  эксплуатации  пассажирских
подъемников (лифтов), контроля за выполненными работами и  экономии
бюджетных средств приказываю:
     1. Изменить   с   1   января    1995 г.    порядок    расчетов
предприятий-заказчиков по эксплуатации и ремонту жилищного фонда  с
подрядными  предприятиями,  выполняющими  работы   по   технической
эксплуатации,  капитальному  ремонту  и  модернизации  пассажирских
подъемников (лифтов), а именно:
     1.1. Исключить    расчеты    за    ремонт     лифтов     между
предприятиями-заказчиками по эксплуатации и ремонту жилищного фонда
и  подрядными  предприятиями  по  ценам  комплексного  технического
обслуживания лифтов.
     1.2. Производить оплату за капитальный ремонт лифтов по  актам
выполненных работ.
     1.3. Поручить подрядчикам составлять  дефектные  ведомости  на
работы капитального ремонта  с  последующим  утверждением  смет  на
указанные виды работ в установленном порядке.
     2. Утвердить  следующие  принципы  финансирования   работ   по
технической  эксплуатации,  капитальному  ремонту  и   модернизации
лифтов:
     2.1. Замена лифтов, исчерпавших свой ресурс работы, проведение
модернизации лифтов в  жилищном  фонде,  находящемся  в  управлении
муниципальных служб, финансируются из средств капитального  ремонта
жилищного   фонда   через   Управление   капитального   ремонта   и
строительства Департамента инженерного обеспечения,  а  в  жилищном
фонде ЖСК и ЖК - через МП по обслуживанию жилищной кооперации.
     2.2. Работы по реконструкции ОДС, капитальному ремонту  лифтов
и ОДС,  а  также  непредвиденные  и  аварийные  работы  (устранение
неисправностей после поджогов, затоплений и вандальных  действий  и
др.) финансируются за счет средств капитального  ремонта  жилищного
фонда,   выделяемых   муниципальным   предприятиям-заказчикам,    в
управлении и на балансе которых он находится, а  в  жилищном  фонде
ЖСК и ЖК через МП по обслуживанию жилищной кооперации.
     2.3. Техническое   обслуживание   лифтов,    текущий    ремонт
объединенных   диспетчерских   систем   (ОДС)   и    диспетчерского
оборудования   3-сигнальных   диспетчерских   пультов   в    домах,
находящихся в  управлении  муниципальных  жилищных  предприятий,  а
также ЖК и  ЖСК,  товариществ  собственников  жилья,  обслуживаемых
муниципальными службами, финансируются за счет средств эксплуатации
жилищного фонда жилищных предприятий муниципальных округов.
     3. Утвердить  перечни  работ  по  техническому   обслуживанию,
капитальному ремонту и модернизации лифтов согласно приложению N 1.
     4. Утвердить  и  ввести  в  действие  с   1   января   1995 г.
прейскурант предельных  цен  на  техническое  обслуживание  лифтов,
текущий   ремонт   объединенных   диспетчерских    систем    (ОДС),
диспетчерского  оборудования  3-сигнальных  диспетчерских   пультов
согласно приложению N 2.
     5. Считать утратившими силу приказы Департамента  от  24.12.93
N 306 "Об утверждении прейскуранта на ремонт лифтов" и от  15.09.94
N 302 "Об утверждении предельного коэффициента  к  прейскуранту  на
ремонт лифтов".


Руководитель Департамента
инженерного обеспечения                                А.С.Матросов



                                            Приложение N 1
                                            к приказу Департамента
                                            инженерного обеспечения
                                            от 10 февраля 1995 г.
                                            N 45


                             Перечень
     работ для различных видов технического обслуживания лифта
                        (с заменой деталей)

     1. Техническое обслуживание оборудования машинного помещения:
     1.1. Выполнить организационные и  технические  мероприятия  по
т/б.
     1.2. Произвести  техобслуживание  шкафа  управления   и   ЯОК*
согласно эксплуатационной документации завода-изготовителя.
     ______________
     * Ящик односторонний коммутационный.

     1.3. Произвести техобслуживание вводного  устройства  согласно
нормативным документам ведомственных организаций.
     1.4. Проверить состояние кабельной сети и сети заземления.
     1.5. Проверить  крепление   проводов   в   шкафу   управления,
надежность электрических контактов в местах  присоединения  силовых
проводов к двигателю, шкафу управления и тормозному магниту.
     1.6. Техобслуживание тормоза.
     1.7. Техобслуживание редуктора и рамы лебедки.
     1.8. Техобслуживание канатоведущего шкива (КВШ).
     1.9. Техобслуживание электродвигателя (проводить в объеме и  в
сроки,  предусмотренные  нормативными   документами   ведомственных
организаций).
     1.10. Техобслуживание ограничителя скорости.
     1.11. Техобслуживание конечного выключателя.
     2. Техобслуживание  тяговых  канатов  и  каната   ограничителя
скорости.
     3. Техобслуживание     направляющих,     шунтов,     датчиков,
электроаппаратов и электроразводки в шахте:
     3.1. Техобслуживание направляющих кабины и противовеса.
     3.2. Техобслуживание шунтов и датчиков.
     3.3. Техобслуживание электроаппаратов и электроразводок.
     4. Техобслуживание   раздвижных   дверей   шахты:    проверить
регламентированные зазоры.
     5. Техобслуживание противовеса.
     6. Техобслуживание кабины:
     6.1. Техобслуживание башмаков.
     6.2. Техобслуживание подвески кабины.
     6.3. Техобслуживание   ловителей   и    механизма    включения
ловителей.
     6.4. Техобслуживание электроразводки потолка кабины.
     6.5. Техобслуживание купе кабины.
     6.6. Техобслуживание двери кабины.
     6.7. Техобслуживание низа кабины.
     7. Техобслуживание оборудования приямка:
     7.1. Техобслуживание натяжного устройства каната  ограничителя
скорости.
     7.2. Техобслуживание пружинных буферов кабины и противовеса.
     7.3. Техобслуживание  электроаппаратов  и  электропроводок   в
приямке.
     8. Проверка лифтов на функционирование.

                             ПЕРЕЧЕНЬ
            РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЛИФТОВ

     Модернизация  на   лифтах   проводится   с   целью   улучшения
технических характеристик, эксплуатационных качеств,  эстетического
вида и состоит в замене изношенных и морально  устаревших  основных
узлов и деталей на более надежные и эффективные.
     Модернизация лифта проводится по истечении нормативного  срока
службы или близкого  к  нему  с  составлением  акта  о  техническом
состоянии оборудования.
     При  модернизации  лифта  выполняются  в  комплексе  следующие
работы по замене основных узлов:
     1. Вводного устройства.
     2. Станции управления лифтов.
     3. Лебедки (или капитальный ремонт с заменой червячной пары на
цилиндрическую).
     4. Этажных переключателей с установкой датчиков селекции.
     5. Установка противовандальной аппаратуры (вызывных аппаратов,
панели лифтера).
     6. Замена купе кабины на огнестойкое.

                             ПЕРЕЧЕНЬ
            РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ,
       НЕ ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВ

     1. Замена электродвигателя главного привода.
     2. Замена редуктора лебедки.
     3. Замена щита управления лифта.
     4. Замена щитов купе кабины.
     5. Замена купе кабины с распашными дверями.
     6. Замена пары редуктора.
     7. Замена балки противовеса.



                                            Приложение N 2
                                            к приказу Департамента
                                            инженерного обеспечения
                                            от 10 февраля 1995 г.
                                            N 45


                          Общие указания

     1. Цены   настоящего    прейскуранта    распространяются    на
техническое обслуживание пассажирских, грузопассажирских  лифтов  в
домах  жилого  фонда,  объединенных  диспетчерских  систем   (ОДС),
диспетчерского оборудования 3-сигнальных диспетчерских пультов.
     2. Цены прейскуранта предусматривают:
     а) техническое  обслуживание  пассажирских,  грузопассажирских
лифтов,не подключенных и подключенных к ОДС, в домах жилого фонда;
     б) техническое обслуживание ОДС,  диспетчерского  оборудования
3-сигнальных диспетчерских пультов.
     3. Состав работ, принятый  в  прейскуранте,  при  производстве
технического обслуживания лифтов прилагается (см. приложение N 1).
     4. Состав   работ   при    техническом    обслуживании    ОДС,
диспетчерского  оборудования  3-сигнальных  пультов   соответствует
составу   работ,   предусмотренному   техдокументацией   "Виды    и
периодичность  текущего  ремонта  оборудования  ОДС,   3-сигнальных
диспетчерских пультов", разработанной институтом  "МосжилНИИпроект"
в дополнение к прейскуранту N 26-05-01 МГ, часть II.
     5. В соответствии с Правилами ПУБЭЛ не реже одного раза  в  12
месяцев на  лифтах  проводится  техническое  освидетельствование  с
оформлением его результатов в специальном акте  и  паспорте  лифта.
Если  в  ходе  технического  освидетельствования   лифта   возникла
необходимость  замены,  ремонта,  регулировки  отдельных  узлов   и
механизмов, не носящих капитального характера, подрядчик  выполняет
данные работы в установленные актом сроки без дополнительной оплаты
заказчиком.
     6. Условия  приемки  оборудования  лифтов,  ОДС,  3-сигнальных
диспетчерских  пультов  из   ремонта   и   порядок   взаиморасчетов
обусловливается договором подряда между подрядчиком и заказчиком.
     7. В тех случаях, когда остановки лифтов устроены  через  один
или более этажей, применяется цена,  учитывающая  полную  этажность
здания.
     8. Если условия эксплуатации  лифтов  в  значительной  степени
отличаются     от     условий,      установленных      инструкциями
заводов-изготовителей, к ценам настоящего прейскуранта  применяются
следующие коэффициенты:
     I. Для пассажирских, грузопассажирских и больничных лифтов:
     а) с распашными дверями, фактический срок службы которых:
        свыше 20 лет                                        - 1,35;
        свыше 25 лет                                        - 2,00;
     б) с автоматическими дверями, возраст которых:
        от 9 до 15 лет (включит.)                           - 1,25;
        от 16 до 20 лет (включит.)                          - 1,30;
        свыше 20 лет                                        - 1,35;
     в) эксплуатируемых с повышенной интенсивностью
        (продолжительность включения более 25%)
        и установленных в жилых зданиях с этажностью
        более 16 этажей                                     - 1,2;
     г) работающих в сложных климатических условиях
        и агрессивной среде (повышенная влажность,
        запыленность, температурный режим
        и др.)                                              - 1,15;
     д) имеющих машинные помещения, доступ и транспортировка
        оборудования в которые сопряжена с дополнительными
        трудозатратами (как правило, в зданиях старой
        застройки)                                          - 1,2;
     е) территориальное расположение которых более 0,5 км
        от основного месторасположения (мастерской)
        элетромехаников                                     - 1,3.
     II. Для объединенных диспетчерских систем (ОДС),
         фактический срок службы которых превышает
         два ремонтных цикла (12 лет)                       - 1,35.
     Если  на  одном  объекте   требуется   применение   нескольких
коэффициентов,  то   при   определении   окончательной   цены   они
перемножаются.
     В  случае  постоянного  нахождения  по  просьбе  владельца  на
объекте обслуживающего персонала окончательной ценой  дополнительно
учитываются связанные с этим расходы (заработная  плата,  накладные
расходы и др.) в зависимости от режима работы объекта.
     III. Подрядчик  определяет  и   согласовывает   с   заказчиком
договорные цены на текущий ремонт скоростных пассажирских лифтов со
скоростью движения кабины более 1,4 м/с, а также лифтов иностранных
марок.
     Ценой на данные лифты должны быть учтены затраты, связанные  с
проведением   на   них   ежегодных   электроизмерительных    работ,
технического освидетельствования.
     IV. Дополнительно  оплачиваются   по   отдельным   сметам   по
согласованию с заказчиком:
     - аварийный  ремонт  лифтов,  оборудования  ОДС,  3-сигнальных
диспетчерских пультов, необходимость в котором возникла по  причине
нарушения правил пользования,  умышленной  порчи  оборудования  или
несоблюдения владельцем (заказчиком) условий договора подряда;
     - работы, направленные на повышение надежности и  безопасности
работы   лифтов,   ОДС,    экономию    электроэнергии,    улучшение
эстетического вида;
     - работы,  связанные  с  заменой  узлов   и   деталей   лифта,
отработавших установленный ГОСТом нормативный срок службы (25  лет)
согласно письму АО ЦПКБ по лифтам от 16.11.93 N 08-209/119;
     - работы, связанные с заменой основных узлов  на  лифтах  (см.
приложение N 1), необходимость в  проведении  которых  определяется
должностными лицами согласно п. 10.4 Правил ПУБЭЛ и акту;
     - работы, связанные с модернизацией лифта;
     - капитальный  ремонт  ОДС;  объем   работ   определяется   ее
техническим состоянием на основании ведомости дефектов и смет.
     V. В  цены  прейскуранта  не  включен  налог  на   добавленную
стоимость  (НДС)  и  спецналог. Они  оплачиваются  дополнительно  в
размерах, установленных законодательными документами.
     VI. Цены  настоящего  прейскуранта  могут  быть  в  дальнейшем
изменены путем применения повышающих или понижающих коэффициентов к
ним по мере роста или снижения стоимости  материалов,  накладных  и
транспортных  расходов,  рабочей   силы,   введением   (изменением)
нормативных актов по налогообложению.

                             Раздел 1
               ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
       ПАССАЖИРСКИХ И ГРУЗОПАССАЖИРСКИХ ПОДЪЕМНИКОВ (ЛИФТОВ)

-------------------------------------------------------------------
Позиция        Типы подъемников (лифтов)               Цена
                                                       (в месяц)
                                                       в рублях
-------------------------------------------------------------------
1-1     Лифты пассажирские и больничные с распашными
        дверями со скоростью движения кабины
        до 1,0 м/с на 2 этажа, не подключенные
        к ОДС                                          38800
        + 1 этаж                                       2500
 
1-2     Лифты пассажирские и больничные с распашными
        дверями со скоростью движения кабины
        до 1,0 м/с на 2 этажа, подключенные
        к ОДС                                          58500
        + 1 этаж                                       4100
 
1-3     Лифты пассажирские и грузопассажирские
        с автоматическими дверями со скоростью
        движения кабины до 1,0 м/с на 2 этажа,
        не подключенные к ОДС                          41500
        + 1 этаж                                       4600
 
1-4     Лифты пассажирские и грузопассажирские
        с автоматическими дверями со скоростью
        движения кабины до 1,0 м/с на 2 этажа,
        подключенные к ОДС                             61900
        + 1 этаж                                       6100
 
1-5     Лифты пассажирские и грузопассажирские
        с автоматическими дверями со скоростью
        движения кабины более 1,0 м/с на 2 этажа,
        не подключенные к ОДС                          45200
        + 1 этаж                                       4450
 
1-6     Лифты пассажирские и грузопассажирские
        с автоматическими дверями со скоростью
        движения кабины более 1,0 м/с на 2 этажа,
        подключенные к ОДС                             64500
        + 1 этаж                                       6050

                             Раздел 2
          РЕМОНТ ОБЪЕДИНЕННЫХ ДИСПЕТЧЕРСКИХ СИСТЕМ (ОДС),
          ОБОРУДОВАНИЯ 3-СИГНАЛЬНЫХ ДИСПЕТЧЕРСКИХ ПУЛЬТОВ

-------------------------------------------------------------------
Позиция    Наименование ремонтируемого изделия      Цена (в месяц)
                                                    в рублях
-------------------------------------------------------------------
2-1     Объединенная диспетчерская система (ОДС)
        на 200 сигналов                             675800
        + - 1 сигнал                                3200

2-2     Ремонт оборудования для 1 лифта,
        подключенного к 3-сигнальному
        диспетчерскому пульту                       3000