Приказ Комитета по управлению имуществом Москвы от 30.07.1993 № 36-п

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

                            П Р И К А З


                      Об утверждении Положения 
            о территориальном агентстве Москомимущества

   (В редакции Приказа Комитета по управлению имуществом Москвы
                      от 06.12.93 г. N 60-П)

     Во исполнение Закона  РФ  "О  приватизации  государственных  и
муниципальных предприятий в  РФ"  в  соответствии  с  распоряжением
первого заместителя премьера Правительства Москвы  от  28.07.93  г.
N 1389-РЗП:
     Утвердить    Положение     о     территориальном     агентстве
Москомимущества (прилагается).
     Приложение: на 4-х листах.


     Председатель                                       А.А.Никитин



                                 Приложение
                                 к приказу председателя Комитета
                                 по управлению имуществом г. Москвы
                                 от 30 июля 1993 г.
                                 N 36-п


                         П О Л О Ж Е Н И Е
            о территориальном агентстве Москомимущества

   (В редакции Приказа Комитета по управлению имуществом Москвы
                      от 06.12.93 г. N 60-П)

     1. Общие положения

     1.1. Территориальное агентство Москомимущества  (Агентство  по
управлению имуществом, далее  Агентство)  образуется  Комитетом  по
управлению  имуществом  Москвы  (далее   Комитет),   является   его
структурным территориальным подразделением.
     1.2. Агентство  действует  в  соответствии  с   Положением   о
Комитете по управлению имуществом,  действующим  законодательством,
актами  администрации   г. Москвы,   приказами   и   распоряжениями
Комитета.
     1.3. Агентство осуществляет  на  территории  административного
округа права и полномочия Комитета,  переданные  ему  на  основании
распоряжений Комитета, доверенностей и настоящего Положения.
     При осуществлении этих прав и полномочий  Агентство  выступает
от имени Комитета.

     2. Принципы организации деятельности Агентства

     2.1.  Агентство  имеет  самостоятельный  баланс,  субсчета  на
счетах Комитета в банках и текущие счета, гербовая печать Комитета,
переданную  директору  Агентства,  с  соответствующими  реквизитами
Комитета и Агентства. (В  редакции  Приказа  Комитета по управлению
имуществом Москвы от 06.12.93 г. N 60-П)
     2.2. Финансирование деятельности  Агентства  осуществляется  в
пределах  утвержденной  Москомимуществом  сметы  за  счет  средств,
полученных   Комитетом   от   приватизации    государственного    и
муниципального   имущества,    необходимых    для    финансирования
организации системы учета  и  контроля  использования  недвижимости
(зданий, сооружений,  нежилых  помещений)  и  поступления  арендной
платы  (по  заключенным  Агентством  договорам),   поступлений   от
проведения аукционов и конкурсов,  а  также  прочих  поступлений  в
соответствии с действующим законодательством.
     2.3. Агентство осуществляет свою  деятельность,  в  том  числе
заключает и выполняет договоры и другие сделки,  не  противоречащие
действующему законодательству, с  исключительной  целью  обеспечить
осуществление функций по управлению имуществом, выполнение  которых
поручено Агентству.
     2.4. Структура    Агентства     соответствует     направлениям
деятельности Агентства и в  целом - структуре  Комитета.  Комитетом
может быть утверждена типовая структура, обязательная к  применению
всеми Агентствами. Структура каждого Агентства, разрабатываемая  на
основе  типовой,  утверждается   директором   по   согласованию   с
Комитетом.
     2.5. Комитет  не   вмешивается   в   деятельность   Агентства,
связанную с  оперативным  управлением  закрепленным  за  Агентством
имуществом и средствами, находящимися на субсчетах Агентства.
     2.6. Сотрудники  Агентства  имеют  удостоверения  единого  для
Комитета образца.

     3. Функции Агентства, его права и полномочия

     3.1. Агентство  выполняет  следующие   функции   в   отношении
объектов,    расположенных    на     территории     соответствующих
административных округов, в соответствии с  разделением  полномочий
между Агентством и другими подразделениями Комитета,  определенными
распоряжениями Комитета:
     -  принимает  решения  о  приватизации   или   об   отказе   в
приватизации  предприятий  с  учетом  требований  законодательства,
программ   приватизации,   официальных    требований    отраслевого
управления Комитета;
     - формирует пакеты документов на приватизацию, необходимых для
совершения сделки приватизации, проведения конкурса  или  аукциона,
направляет документы в Фонд имущества;
     - обеспечивает  предусмотренное  законом  согласование  планов
приватизации и утверждает планы приватизации;
     - учреждает акционерные общества  открытого  типа  в  процессе
приватизации;
     - принимает  решения  о  выделении  структурных  подразделений
предприятий  в  процессе  приватизации,   отдельных   объектов   из
имущественных  комплексов   (с   учетом   предложений   отраслевого
управления Комитета и трудовых коллективов)  и  определяет  пределы
правопреемственности;
     -  взаимодействует  с  Госкомимуществом  России   по   вопросу
разрешения  или  запрета  приватизации  предприятий,  в   отношении
которых решения  принимаются  Госкомимуществом  или  Правительством
Российской Федерации;
     - по поручению  руководства  Комитета  создает,  реорганизует,
ликвидирует государственные и муниципальные предприятия, утверждает
уставы  государственных  и  муниципальных  предприятий,  заключает,
изменяет и расторгает контракты с их руководителем;
     - в установленном порядке обеспечивает передачу предприятиям и
организациям государственное имущество на  правах  аренды,  полного
хозяйственного  ведения,  оперативного  управления  и  контролирует
поступление платежей от предприятий и организаций за  осуществление
этих прав;
     -  ведет  реестр  предприятий  и  недвижимого   имущества   на
территории  административного  округа  в  составе  единого  реестра
Комитета, обеспечивает его полноту, ведет обязательную  регистрацию
в  автоматизированной  базе  данных   Комитета   всех   совершаемых
Агентством   сделок   в   отношении   государственного   имущества,
предоставляет подразделениям Комитета информацию по вопросам  учета
имущественных прав, осуществления и планирования приватизации;
     - обеспечивает проведение инвентаризации и оценку имущества  в
установленном порядке;
     -  обеспечивает  оформление  дополнений  к  ранее  заключенным
договорам аренды в части  перерасчета  размера  арендной  платы  на
основании  распоряжения  Москомимущества  об  изменении   стоимости
нового  строительства  1  кв.  м  помещений  или  размера   базовой
(минимальной) ставки арендной платы;
     -   контролирует   правомерность   передачи   государственного
имущества   юридическим   и   физическим   лицам   на    территории
административного округа;
     -  обеспечивает   проверку   выполнения   договорных   условий
использования государственного имущества;
     - участвует в  разработке  городской  программы  приватизации,
организует и контролирует реализацию  государственной  и  городской
программ приватизации на территории административного округа.
     3.2. Агентство наделяется  правами  и  полномочиями  Комитета,
необходимыми для выполнения функций, указанных в п. 3.1.

     4. Руководство Агентством

     4.1. Руководство Агентством осуществляет директор Агентства.
     Директор  Агентства,  его  заместители  и  главный   бухгалтер
Агентства назначаются и освобождаются  от  должности  председателем
Комитета.
     4.2. Директор  Агентства  является  заместителем  председателя
Комитета,  наделенным  полномочиями  в  части  утверждения   пакета
документов по приватизации  и  акционированию,  пересчета  арендной
платы и  иными  полномочиями,  предоставленными  ему  председателем
Комитета.
     4.3. Директор Агентства:
     - издает приказы и распоряжения по  имущественным  вопросам  в
пределах компетенции Агентства, обязательные для  исполнения  всеми
работниками Агентства;
     - определяет компетенцию своих заместителей в  соответствии  с
компетенцией Агентства;
     - назначает  и  освобождает  от  должности  в  соответствии  с
трудовым   законодательством   Российской   Федерации    работников
Агентства и его подразделений;
     -  определяет  штатное  расписание  в  пределах   утвержденной
Комитетом сметы;
     - распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Агентством;
     - осуществляет контроль за действиями подчиненных  ему  служб,
утверждает   должностные   инструкции   руководителей    служб    и
специалистов Агентства;
     - применяет к работникам Агентства меры поощрения  и  налагает
на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
     - открывает и закрывает текущие счета,  а  также  субсчета  на
счетах Комитета, совершает по ним операции, подписывает  финансовые
документы Агентства;
     - обеспечивает соблюдение финансовой и трудовой дисциплины.
     4.4. Директор Агентства вправе в  соответствии  с  действующим
законодательством  выдавать  доверенности   физическим   лицам   на
представление интересов Комитета, в том числе в судах.
     4.5. Директор   несет   всю   полноту    ответственности    за
деятельность Агентства, за выполнение обязанностей, возложенных  на
него  руководством  Комитета,  за  решения,  принятые  им  от  лица
Комитета, за действия физических лиц, действующих в соответствии  с
выданными им доверенностями.
     4.6. Директор Агентства  подотчетен  председателю  Комитета  и
заместителям председателя Комитета, в соответствии  с  возложенными
на них обязанностями.
     4.7. Председатель Комитета принимает  решение  о  премировании
директора и главного бухгалтера Агентства из средств Комитета  и  о
выделении средств на премирование сотрудников Агентства.
     Решения  о  премировании  сотрудников  Агентства   принимаются
директором Агентства самостоятельно.

     5. Ликвидация, реорганизация Агентства

     Ликвидация,   реорганизация   Агентства   осуществляется    на
основании   решения   Комитета   в   соответствии   с   действующим
законодательством.