Распоряжение Правительства Москвы от 08.05.2009 № 888-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 8 мая 2009 года N 888-РП


  О проектировании и строительстве гостинично-делового центра на
       земельном участке по адресу: ул. Садовническая, вл.31

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 марта  2007  г.  N  196-ПП  "О  порядке рассмотрения обращений о
внесении  изменений  в  договоры  аренды   земельных   участков   и
инвестиционные      контракты     (договоры),     предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении",  принимая  во  внимание,  что  объект  незавершенного
строительства по адресу:  ул.  Садовническая,  вл.31 принадлежит на
праве  собственности  открытому  акционерному  обществу "ВИП-Центр"
(ОАО  "ВИП-Центр")  (свидетельство  о  государственной  регистрации
права от 26 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-213) и предоставлен
в аренду (договор от 3 июля 1992 г. N М-01-000018) сроком на 50 лет
для  строительства  гостинично-делового  центра в рамках применения
специальных  мер,  направленных   на   сохранение   и   регенерацию
историко-градостроительной     среды,    на    основании    решения
Мосгорисполкома от  14  апреля  1990  г.  N  816  "О  строительстве
комплекса   международного   менеджерского   центра   с  гостиницей
международного класса во владении N 31 по ул. Осипенко":
     1. Установить    срок   реализации   инвестиционного   проекта
строительства гостинично-делового центра на  земельном  участке  по
адресу: ул.  Садовническая,  вл.31  в рамках применения специальных
мер,     направленных     на     сохранение      и      регенерацию
историко-градостроительной   среды,   до   31  марта  2011  г.  без
применения к ОАО "ВИП-Центр" штрафных санкций.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от  3  сентября  2008  г.  N  А-6269/98,
регистрационный номер от 15 сентября 2008 г.  N 77-ГК/3.1.22.007213
(приложение) для  осуществления  строительства  гостинично-делового
центра   в  рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на
сохранение  и  регенерацию  историко-градостроительной  среды,   по
адресу:   ул.  Садовническая,  вл.  31  со  следующими  допустимыми
технико-экономическими показателями:  площадь земельного участка  -
1,038 га,  максимальная площадь объекта - 51 600 кв.м,  в том числе
34 400 кв.м - наземная часть (из них гостиница - 10 277 кв.м на  28
апартаментов),  17 200 кв.м - подземная часть, для представления не
позднее 30 сентября 2009 г. в целях проведения экспертизы проектной
документации  и  после  ее  проведения  для получения разрешения на
строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
     3. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  обеспечить  оперативный  контроль   за   ходом   реализации
инвестиционного  проекта  с  учетом графика обязательств,  принятых
арендатором  ОАО  "ВИП-Центр"  в  соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы  от  27  июня  2006 г.  N 444-ПП "Об усилении
контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на
территории города Москвы".
     4. Принять   к   сведению   обязательства    арендатора    ОАО
"ВИП-Центр":
     4.1. Осуществить    реализацию     инвестиционного     проекта
строительства в рамках применения специальных мер,  направленных на
сохранение и    регенерацию    историко-градостроительной    среды,
гостинично-делового центра по адресу:  ул.  Садовническая, вл.31 до
31 марта 2011 г.
     4.2. После   завершения   строительства  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных   на   сохранение   и   регенерацию
историко-градостроительной   среды,   и   сдачи   объекта  (п.2)  в
эксплуатацию обеспечить оформление и  регистрацию  в  установленном
порядке  имущественных  прав  ОАО  "ВИП-Центр"  и  привлеченных  им
инвесторов на 100% площадей объекта (п.2).
     4.3. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
надлежащий пакет документов  для  регистрации  права  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке, утвержденном  постановлением   Правительства   Москвы   от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы.
     4.4. Осуществить  при  необходимости  в  установленном порядке
плату  за   технологическое   присоединение   к   распределительным
энергетическим  сетям без последующей компенсации из бюджета города
Москвы.
     4.5. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы договор  аренды  земельного  участка  от  3  июля  1992   г.
N М-01-000018  для  внесения  в  установленном  порядке изменений в
соответствии с настоящим распоряжением.
     5. Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы   при
заключении дополнительного соглашения к договору аренды  земельного
участка  (п.4.5)  предусмотреть  положения  о  применении  штрафных
санкций при нарушении арендатором срока строительства объекта.
     6. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 8 мая 2009 г.
                                N 888-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
                      03.09.2008 N A-6269/98

                          (См. подлинник)