Распоряжение Правительства Москвы от 30.05.2005 № 904-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 30 мая 2005  N 904-РП


  Об итогах открытого аукциона на право проведения предпроектной
      подготовки земельного участка для строительства объекта
    гостиничного хозяйства по адресу: Профсоюзная улица, вл.128
       (Юго-Западный  административный округ города Москвы)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 августа
2003  г.  N  688-ПП "О Схеме размещения гостиниц в городе Москве до
2005 года" и от 24 августа 2004 г.  N 574-ПП "О  Генеральной  схеме
размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":
     1. Осуществить в 2005-2006 гг. комплекс работ, направленных на
выявление имущественно-земельных обременений,  определение путей их
урегулирования    за    счет    средств    инвестора,    разработку
архитектурно-градостроительных    предложений    и   оформление   в
установленном  порядке  акта  разрешенного  использования   участка
территории  градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для
строительства  объекта  гостиничного  хозяйства  общей площадью  до
18 000 кв.м примерной емкостью 300 мест по адресу: Профсоюзная ул.,
вл.128.
     2. Установить,  что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных  проектов  (протокол  от  23 декабря 2004 г.  N 12),
победителем аукциона на право проведения  предпроектной  подготовки
земельного    участка    по   адресу:   Профсоюзная   ул.,   вл.128
(Юго-Западный административный округ города Москвы, район Коньково)
для  строительства  гостиницы (п.1),  разработки  акта разрешенного
использования в целях получения права  на  его  застройку  признано
простое  товарищество  (консорциум)  (далее  -  инвестор) в составе
закрытого     акционерного     общества     "Строительная     фирма
"Спецмонтажремонт"   и  общества  с  ограниченной  ответственностью
"Одис"  (договор  простого   товарищества  от  28  ноября  2004  г.
N 32-04/СФ) со следующими условиями:
     2.1. Финансирование затрат,  связанных с выполнением комплекса
работ (п.1),  осуществляется за счет собственных и/или привлеченных
средств инвестора в полном объеме.
     2.2. В  течение  10 рабочих (банковских) дней после подписания
договора  между  инвестором  и  Правительством  Москвы   на   право
проведения  предпроектной  подготовки земельного участка по адресу:
Профсоюзная  ул.,  вл.128  для   строительства   гостиницы   (п.1),
разработки  акта разрешенного использования в целях получения права
на его застройку (далее - договор)  инвестор  перечисляет  на  счет
Правительства  Москвы,  указанный  в  договоре,  в  качестве оплаты
опциона  за  право  заключения  договора  денежные средства в сумме
155 000 долларов  США  в рублевом эквиваленте по курсу Центрального
банка Российской Федерации на день оплаты.
     2.3. В случае надлежащего выполнения обязательств по договору,
срок  действия  которого  1  год  с  момента  подписания,  инвестор
получает  право  на  застройку земельного участка без изменения его
функционального назначения (п.1).
     3. Принять   к  сведению,  что  управление  общими  делами  по
совместной деятельности,  в том числе совершение  сделок  от  имени
простого   товарищества  (консорциума),  возложено  на  общество  с
ограниченной ответственностью "Одис".
     4. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы:
     4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы  в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  проект договора (п.2.2) с ООО
"Одис" (п.3)  для  проведения  комплекса  работ,  указанных  в  п.1
настоящего распоряжения.
     4.2. Представить   в   установленном   порядке   договор   (по
исполнению п.5), дополнительные соглашения к нему для регистрации в
Комитете города Москвы по  организации  и  проведению  конкурсов  и
аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
     5. Первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляку Ю.В.  по исполнению п.4.1 настоящего распоряжения заключить
в установленном  порядке  от  имени  Правительства  Москвы  договор
(п.2.2) с ООО "Одис" сроком на 1 год.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "Одис":
     6.1. Подписать договор (п.2.2) в течение 20 календарных дней с
даты выпуска настоящего распоряжения.
     6.2. Обеспечить  разработку  в  установленном  порядке за счет
собственных и/или привлеченных средств  предпроектной  документации
размещения   объекта  и  акта  разрешенного  использования  участка
территории градостроительного объекта (п.1).
     6.3. Заказать  Москомархитектуре  подготовку акта разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта   в
соответствии с предпроектной документацией (п.6.2), пакетом лотовой
документации и определенным  механизмом  урегулирования  выявленных
имущественно-земельных обременений.
     6.4. Представить разработанный акт разрешенного  использования
участка   территории   градостроительного   объекта  в  Департамент
земельных ресурсов города Москвы для расчета размера платы за право
заключения договора аренды земли.
     6.5. Представить  необходимые   документы   с   учетом   п.6.4
настоящего   распоряжения   в   Городскую   комиссию   по  вопросам
землепользования и  градостроительства  для  утверждения  стоимости
права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка
сроком на 49 лет.
     7. Принять к сведению, что в соответствии с решением Городской
комиссии по предоставлению земельных участков и  градостроительному
регулированию  (протокол  от 17 декабря 2003 г.  N 50) на земельный
участок (п.1) Комитету по внешнеэкономической  деятельности  города
Москвы оформлен акт резервирования от 12 апреля 2004 г. N 1435.
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы оформить  акт
резервирования  земельного  участка  ООО  "Одис"  в  соответствии с
договором простого товарищества между участниками консорциума (п.2)
от 22 ноября 2004 г. на период выполнения комплекса работ (п.1).
     9. Комитету по внешнеэкономической деятельности города  Москвы
совместно  с  префектурой  Юго-Западного  административного  округа
города  Москвы  после  оформления  в  установленном  порядке   акта
разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
объекта подготовить целевой распорядительный документ Правительства
Москвы,   утверждающий   вышеуказанный   акт,   условия  и  порядок
реализации проекта строительства гостиничного объекта.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по  международным
и   внешнеэкономическим   связям   Орджоникидзе   И.Н.  и  префекта
Юго-Западного    административного    округа      города     Москвы
Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков