Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 15.09.2008 № 2091-РП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                  от 15 сентября 2008  N 2091-РП


     О строительстве многофункционального общественно-делового
   центра по адресу: ул. Кожевническая, д.20, стр.1-13, 19, 29,
                               д.20

     В целях    реализации    градостроительного   плана   развития
территории   Южного   административного   округа   города   Москвы,
утвержденного постановлением  Правительства  Москвы  от  22  января
2002 г.  N 43-ПП "О  градостроительном  плане  развития  территории
Южного  административного  округа  до  2020  года"  и во исполнение
распоряжения Правительства  Москвы  от  2  мая  2006  г.  N  715-РП
"О перебазировании      производственных      мощностей     филиала
Государственного унитарного предприятия города Москвы "Мосгортранс"
Авторемонтный   кузовной   завод   "АРЕМКУЗ"   ГУП   Мосгортранс  с
последующей реабилитацией освобождаемой территории и строительством
на  ней многофункционального общественно-делового центра по адресу:
ул. Кожевническая, д.18 (Южный административный округ)":
     1. Осуществить  в  2008-2011  гг.  на  земельном участке общей
площадью  2,2  га  (кадастровый  номер  770501001005)  по   адресу:
ул. Кожевническая,  д.20,  стр.1-13,  19, 29, д.20 проектирование и
строительство  многофункционального   общественно-делового   центра
общей площадью   65   036  кв.м,  в  том  числе  наземная  часть  -
47 665 кв.м,в составе двух корпусов:
     1.1. Здание  "Северный корпус" (деловой  центр) общей площадью
49 535 кв.м,  в том  числе:  наземная  часть  (офисные помещения) -
35 732  кв.м,  подземная  часть  - 13 803 кв.м,  с паркингом на 477
машиномест    с    последующей    передачей     в     собственность
заказчика-застройщика   общества  с  ограниченной  ответственностью
"СТОЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ" (ООО "СТОЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ").
     1.2. Здание  "Южный  корпус" (помещения Московского городского
психолого-педагогического университета) общей площадью 15 501 кв.м,
в том  числе:  наземная  часть  -  11  933 кв.м,  подземная часть -
3 568кв.м,  с паркингом на 100 машиномест с последующей передачей в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы и последующим размещением Государственного  образовательного
учреждения   высшего   профессионального   образования  "Московский
городской психолого-педагогический университет" (МГППУ).
     2. Согласиться     с    технико-экономическими    показателями
подготовленного акта разрешенного использования участка  территории
градостроительного объекта   для   осуществления  строительства  от
6 марта 2006 г. N А-1483/02 (приложение).
     3. Префектуре  Южного  административного  округа города Москвы
подготовить  и  представить  в   Департамент   города   Москвы   по
конкурентной   политике   для   оформления   подписания   от  имени
Правительства   Москвы   первым   заместителем   Мэра   Москвы    в
Правительстве   Москвы   Росляком   Ю.В.   и   учетной  регистрации
согласованные:
     3.1. Проект         инвестиционного         контракта        с
заказчиком-застройщиком  ООО  "СТОЛИЧНЫЙ   ПРОЕКТ"   с   комплектом
документов, установленных  постановлением  Правительства  Москвы от
28 декабря 2005  г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого  порядка
согласования,   оформления,   подписания   и   учетной  регистрации
инвестиционных контрактов", на условиях настоящего распоряжения.
     3.2. Проект  акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта после сдачи объекта (п.1) в  эксплуатацию  и  представления
заказчиком-застройщиком  ООО "СТОЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ" необходимого пакета
документов.
     4. Департаменту  транспорта  и связи города Москвы совместно с
ГУП  "Мосгортранс"  в  двухмесячный  срок   подготовить   программу
технического перевооружения, модернизации производственных площадей
и  оборудования  филиала  Государственного  унитарного  предприятия
города  Москвы "Мосгортранс" Авторемонтный кузовной завод "АРЕМКУЗ"
ГУП "Мосгортранс" (далее - филиал ГУП  "Мосгортранс"  Авторемонтный
кузовной       завод       "АРЕМКУЗ")       и       Сокольнического
вагоноремонтно-строительного  завода  "СВАРЗ"  ГУП   "Мосгортранс",
учитывающую  потребность  предприятий  в  капитальных  вложениях на
долгосрочную перспективу, согласовав ее с Москонтролем и представив
заказчику-застройщику для подготовки обоснования инвестиций.
     5. Департаменту  образования  города  Москвы   подготовить   и
представить   заказчику-застройщику   технологическое   задание  на
оборудование учебных, административных, хозяйственно-бытовых и иных
помещений  в составе объекта (п.1.2) соответствующим инвентарем для
обеспечения учебного процесса.
     6. Принять к сведению обязательства ООО "СТОЛИЧНЫЙ ПРОЕКТ":
     6.1. Обеспечить подготовку задания на  разработку  обоснований
инвестиций    и    обоснований    инвестиций   по   перебазированию
производственных мощностей филиала ГУП "Мосгортранс"  Авторемонтный
кузовной  завод  "АРЕМКУЗ"  в  соответствии  с  программой  (п.4) и
постановлением Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г.  N  104-ПП
"Об   утверждении   Временного  порядка  разработки,  согласования,
утверждения  и  состава  предпроектной  документации   (обоснования
инвестиций)  и  оценки  компенсационных  затрат при реформировании,
перебазировании промышленных предприятий в г. Москве".
     6.2. Предоставить   разработанные  обоснования  инвестиций  на
согласование в Москомэкспертизу.
     6.3. Осуществить  в 2008-2009 гг.  за счет собственных средств
без  последующей  компенсации  из  средств  бюджета  города  Москвы
финансирование   мероприятий   по   техническому  перевооружению  и
модернизации производственных площадей и  оборудования  предприятий
(заказчик  -  ГУП "Мосгортранс") в соответствии с программой (п.4),
затрат  на   содержание   персонала   филиала   ГУП   "Мосгортранс"
Авторемонтный кузовной завод "АРЕМКУЗ" на период перебазирования, а
также иных затрат по перебазированию,  определенных  в  обосновании
инвестиций.
     6.4. В   соответствии   с   планово-реставрационным   заданием
Москомнаследия   обеспечить   за   счет   собственных  средств  без
последующей компенсации из средств бюджета города Москвы подготовку
и  проведение  реставрационно-восстановительных  работ по объекту -
памятнику архитектуры  "Жилой  дом  Крашенинниковых,  1800,   1810,
1896 гг."  по  адресу:  ул.  Кожевническая,  д.20,  стр.19 в объеме
затрат,  определенных  согласованной  Москомэкспертизой   проектной
документацией,  с  последующей  передачей  в  установленном порядке
результатов работ в собственность города Москвы.
     6.5. Обеспечить  за  счет  собственных средств без последующей
компенсации из  средств  бюджета  города  Москвы  проектирование  и
строительство проектируемого проезда между ул.  Кожевнической и 1-м
Кожевническим пер.  в  объеме  затрат,  определенных  согласованной
Москомэкспертизой проектной документацией,  с последующей передачей
в установленном порядке результатов работ  в  собственность  города
Москвы.
     6.6. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы  необходимую  документацию  для оформления земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства.
     6.7. Осуществить   в   2008-2011   гг.  мероприятия  по  сносу
существующих  строений   и   реабилитации   территории,   а   также
проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п.1).
     6.8. Осуществить строительство инженерных сетей  и  сооружений
городского  значения  за  счет  собственных средств без последующей
компенсации с оформлением всех построенных объектов  инженерного  и
коммунального  назначения  в  государственную  собственность города
Москвы в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  в  порядке,
утвержденном постановлением  Правительства  Москвы  от  22  августа
2000 г.  N  660  "О  порядке   приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6.9. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным     энергетическим    сетям    ОАО    "Московская
электросетевая компания".
     6.10. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
контракта.
     6.11. После завершения строительства и сдачи объекта  (п.1)  в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
в   установленном   порядке    после    выполнения    обязательств,
установленных настоящим распоряжением.
     6.12. После завершения строительства и сдачи объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент имущества города Москвы в
трехмесячный срок необходимую  документацию  для  оформления  права
собственности города Москвы на долю города в инвестиционном проекте
(п.1.2), на строение  19  по  ул.  Кожевнической,  д.20  (п.6.4)  и
объекты   инженерно-коммунального   назначения   в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 22 августа  2000  г.  N  660
"О порядке  приемки  объектов  инженерно-коммунального назначения в
собственность города Москвы".
     6.13. После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п.1)
оформить  земельно-правовые  отношения  в  Департаменте   земельных
ресурсов города Москвы в установленном порядке.
     6.14. Осуществить финансирование за счет  собственных  средств
без последующей компенсации проектирования,  строительства, ввода в
эксплуатацию  объекта  (п.1.2)  с  последующим  оборудованием   его
помещений    соответствующим    инвентарем    в    соответствии   с
технологическим   заданием   (п.5),   утвержденным    Департаментом
образования города Москвы в установленном порядке.
     6.15. Обеспечить межевание земельного участка  (п.1)  в  целях
выделения участков построенных и восстановленных объектов,  а также
транспортной инфраструктуры.
     6.16. В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 апреля 2008 г.  N 315 "Об утверждении  положения  о
зонах  охраны  объектов  культурного наследия (памятников истории и
культуры)   народов    Российской    Федерации",    на    основании
историко-культурных    исследований   разработать   и   внести   на
утверждение в Правительство Москвы  режим  использования  земель  и
градостроительный   регламент   на  земельный  участок  по  адресу:
ул. Кожевническая,  вл.20 с  возможной  последующей  корректировкой
объемно-пространственных      показателей      многофункционального
общественно-делового центра.
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. После выполнения п.6.12 настоящего распоряжения внести  в
Реестр  объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города
Москвы,  объект  (п.1.2)  и  оформить  договор  аренды  с  МГППУ  в
установленном порядке.
     7.2. Расторгнуть контракты на  право  хозяйственного  ведения,
заключенные   в   ГУП   "Мосгортранс",   на   здания   по   адресу:
ул. Кожевническая, д.20, стр.1-13, 19, 29, д.20.
     7.3. После  представления  заказчиком-застройщиком надлежащего
пакета документов (п.6.4) внести в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, здание, расположенное по
адресу: ул.  Кожевническая, д.20, стр.19, с последующим заключением
с ООО "ЭПСИ" договора аренды сроком до 1 апреля 2019 г.
     8. Установить,  что любые возможные дополнительные затраты  по
реализации  инвестиционного  проекта  строительства  объекта  (п.1)
являются самостоятельными финансовыми рисками заказчика-застройщика
ООО  "СТОЛИЧНЫЙ  ПРОЕКТ"  и  не подлежат компенсации Правительством
Москвы.
     9. Внести  изменения  в  распоряжение  Правительства Москвы от
2 мая  2006  г.  N  715-РП  "О   перебазировании   производственных
мощностей  филиала  Государственного  унитарного предприятия города
Москвы "Мосгортранс" Авторемонтный  кузовной  завод  "АРЕМКУЗ"  ГУП
"Мосгортранс"  с последующей реабилитацией освобождаемой территории
и строительством на ней  многофункционального  общественно-делового
цента по адресу:  ул.  Кожевническая,  д.18 (Южный административный
округ)", заменив в заголовке и пунктах 1 и 4 распоряжения слова "по
адресу: ул.  Кожевническая, д.18" словами "ул. Кожевническая, д.20,
стр.1-13, 19, 29, д.20".
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта   Южного   административного   округа   города   Москвы
Буланова Ю.К.  и  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 сентября 2008 г.
                                N 2091-РП


                  Акт разрешенного использования
           участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

              Текст приложения смотреть в подлиннике.