Распоряжение Правительства Москвы от 20.04.2005 № 658-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 20 апреля 2005  N 658-РП


       О строительстве  жилого  дома  жилищно-строительного
      кооператива "Журналист-3" по адресу: ул. Новосущевская,
         вл.37 (Северо-Восточный  административный  округ
                          города Москвы)

     В целях  привлечения  личных  средств   граждан   в   жилищное
строительство,  удовлетворения потребностей граждан,  нуждающихся в
улучшении жилищных условий (далее  -  очередники)  и  состоящих  на
учете  в Союзе журналистов Москвы,  Московском журналистском фонде,
префектуре  Северо-Восточного   административного   округа   города
Москвы:
     1. Принять предложение Комплекса  архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города о строительстве в 2005-2008 гг.  на
территории Северо-Восточного административного округа города Москвы
на   земельном   участке  по  адресу:  улица  Новосущевская,  вл.37
кооперативного жилого  дома  со  встроенно-пристроенным  дошкольным
образовательным учреждением за счет личных средств граждан - членов
ЖСК "Журналист-3".
     2. Принять  к  сведению,  что  общественная  организация "Союз
журналистов   Москвы"   (далее   -   Союз    журналистов    Москвы)
зарегистрирован в установленном порядке.
     3. Принять  к  сведению,  что  Союз  журналистов   Москвы   по
согласованию  с  Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы  совместно   с   Московским   журналистским   фондом
сформируют  жилищно-строительный  кооператив "Журналист-3" из числа
очередников Союза журналистов  Москвы,  Московского  журналистского
фонда   и  префектуры  Северо-Восточного  административного  округа
города Москвы в следующих пропорциях:
     - 65% - Союз журналистов Москвы;
     - 10% - Московский журналистский фонд;
     - 20%  - префектура Северо-Восточного административного округа
города Москвы;
     - 5%  - Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для решения общегородских задач путем включения в члены  ЖСК
"Журналист-3".
     4. Принять к сведению предложение  Союза  журналистов  Москвы,
что функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома
(п.1)  с  городскими  инженерными  коммуникациями  осуществит   ОАО
"Москапстрой" по договору с ЖСК "Журналист-3".
     5. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     5.1. Осуществить  функции  инвестора   по   проектированию   и
строительству городских инженерных коммуникаций.
     5.2. Определить   на   конкурсной   основе    подрядчика    по
строительству городских инженерных коммуникаций.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложению ОАО "Москапстрой" включить в инвестиционную
программу Правительства Москвы на 2005-2008  гг.  проектирование  и
строительство  жилого  дома  со  встроенно-пристроенным  дошкольным
образовательным   учреждением   (п.1)   за   счет    средств    ЖСК
"Журналист-3".
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
жилого дома (п.1) осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением
Мэра  Москвы  от  28  марта  2000  г.  N  332-РМ  "О финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов застройки" в
пределах  лимитов  капитальных  вложений,   выделяемых   городскому
инвестору  -  Департаменту  градостроительной политики,  развития и
реконструкции города Москвы.
     8. Учитывая, что проектирование и строительство жилого дома со
встроенно-пристроенным дошкольным образовательным учреждением будет
осуществляться   за  счет  личных  средств  граждан  -  членов  ЖСК
"Журналист-3",  освободить  ЖСК   "Журналист-3"   от   перечисления
средств,   передаваемых   на   развития   инженерной  и  социальной
инфраструктуры  города  Москвы,  и  долевого  участия  на  развитие
городских инженерных сетей и сооружений.
     9. Заказчику  -  ОАО  "Москапстрой"  в  согласованные  с   ЖСК
"журналист-3"  сроки  заказать  в Москомархитектуре оформление акта
разрешенного  использования  на  строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенным  дошкольным  образовательным  учреждением по
технологическому заданию Департамента образования города  Москвы  в
соответствии  с  расчетными  показателями  градостроительного плана
развития территории района "Марьина Роща".
     10. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
     - оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы  акт
резервирования   земельного   участка  на  период  разработки  акта
разрешенного    использования    (в     границах,     согласованных
Москомархитектурой);
     - представит в Департамент земельных  ресурсов  города  Москвы
разработанный  акт  разрешенного  использования  для  оформления  в
установленном  порядке  права  пользования  земельным  участком  на
период    проектирования    и    строительства   жилого   дома   со
встроено-пристроенным дошкольным образовательным учреждением.
     11. Установить,  что 100%  финансирования строительства жилого
дома (п.1) осуществляется за счёт членов ЖСК "Журналист-3".
     12. После  завершения строительства (п.1) распределить жилую и
нежилую площадь в следующем соотношении:
     12.1. 100%   общей  жилой  площади  ЖСК  "Журналист-3"  -  для
оформления в собственность членам ЖСК в установленном порядке.
     12.2. 100%  площади встроенно-пристроенного нежилого помещения
- в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента  имущества
города     Москвы    с    последующим    размещением    дошкольного
общеобразовательного учреждения.
     13. Принять  к  сведению,  что ЖСК "Журналист-3" после сдачи в
эксплуатацию жилого дома (п.1) в установленном порядке представит в
Департамент   жилищной   политики  и  жилищного  фонда  необходимые
документы для оформления и учета жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению  учета  и  контроля  за оформлением  жилой  площади  в
г. Москве".
     14. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
     14.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  инвестиционный контракт с ЖСК
"Журналист-3" на реализацию инвестиционного  проекта  строительства
жилого  дома  (п.1)  на  условиях  настоящего  распоряжения от лица
Правительства Москвы.
     14.2. Зарегистрировать   инвестиционный   контракт  в  Реестре
государственных и инвестиционных контрактов.
     15. Принять   к   сведению   обязательства   участников  после
завершения  строительства  жилого  дома  со  встроенно-пристроенным
дошкольным  учреждением  (п.1) и сдачи его в эксплуатацию выполнить
следующие условия:
     15.1. Заказчику  -  представить в Департамент имущества города
Москвы  необходимый  пакет   документов   для   регистрации   права
собственности   города   на   свою   долю   в   объекте   в  Едином
государственном  реестре  прав  и   внесения   нежилых   помещений,
являющихся   городской   долей,  в  Реестр  объектов  недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы.
     15.2. ЖСК "Журналист-3" - оформить земельно-правовые отношения
в  Департаменте  земельных  ресурсов  в  установленном  порядке  на
основании имущественных прав.
     16. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства   жилого   дома   (п.1)   внести  в  Реестр  объектов
недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
     17. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что  после  завершения строительства жилого дома (п.1) оформление и
регистрация имущественных прав и земельно-правовых отношений  будут
осуществляться в установленном законом порядке.
     18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков